第81题 绿色建筑运行评价指标体系中的指标共有几类?

参考答案：见解析

解析：

安全耐久、生活便利、健康舒适、环境宜居、资源节约

第82题 该工程绿色建筑评价等级是什么？

参考答案：见解析

解析：

①该工程绿色建筑评价等级评定为二星级

②1)一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足相关标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%。

2)—星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。

3)当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足“一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求”时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

第83题 试论述政府投资项目审批制度内容。

参考答案：见解析

解析：

①对于釆用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门 需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。

②对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府部门只审 批资金申请报告。

第84题 试论述企业投资项目核准及备案制度内容。

参考答案：见解析

解析：

（1）核准制。对于关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发 和重大公共利益的企业投资项目，实行核准管理。实行核准管理的具体项目范围及核准机关、核准权限，由国务院颁布的《政府核准的投资项目目录》确定。

根据《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第673号），企业办理项 目核准手续时，仅需向核准机关提交项目申请书，不再经过批准项目建议书、可行 性研究报告和开工报告等程序。项目申请书应包括下列内容：①企业基本情况；②项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等；③项目利用资源 情况分析及对生态环境的影响分析；④项目对经济和社会的影响分析。

（2）登记备案制。在《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，按照 属地原则实行备案管理。根据《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第 673号），实行备案管理的投资项目，由企业自主决策，根据属地原则，企业应当在 开工建设前通过项目在线监管平台向备案机关告知：①企业基本情况；②项目名称、建设地点、建设规模、建设内容；③项目总投资额；④项目符合产业政策的声 明。企业需要对备案项目信息的真实性负责。

第85题

某公司在5年内，每年年末存入银行2000万元，年利率6%，按复利计算，则第5年年末本利和为多少？

参考答案：见解析

解析：

可利用公式直接进行计算：

第86题

某建设项目的安装工程，可以采用甲、乙两种方案。两种方案的设备的初始投资费用和每年的运行费用如下表所示。两种设备的寿命期相同，都是15年，15年后的处理价格都是初期投资额的10%，其他条件相同。

已知：（P/4，10%，15）=7. 6061；

（P/F，10%，15）=0. 2394；

（A/P，10%，15）=0. 13147。

（1）当资本利率为10%时，甲方案的净现值为多少万元。

（2）当资本利率为10%时，乙方案的净现值为多少万元。

（3） 当资本的利率仍然为10%，则乙方案的净年值为多少万元。

（4）当资本的利率依然为10%，则甲方案的净年值为多少万元。

参考答案：见解析

解析：

（1）已知年值求净现值。

PW=1800+350（P/A，10%，15）-1800×10%（P/F，10%，15）=4419（万元）。

（2）已知年值求净现值。

PW=2400+200（P/A，10%，15）-2400×10%（P/F，10%，15）=3864（万元）。

（3）已知现值求净年值。将现值转化到年值求差值即可。

PW=2400+200（P/A，10%，15）-2400×10%（P/F，10%，15）=3864（万元）；PW（A/P，10%，15）=3864×0. 13147=508（万元）

考查的是已知现值求净年值。将现值转化到年值求差值即可。

（4）PW=1800+350（P/A，10%，15）-1800×10%（P/F，10%，15）=4419（万元）；A=PW（A/P，10%，15）=4419×0. 13147=581（万元）。

第87题 甲方案的成本系数为多少？

参考答案：见解析

解析：

此题考查价值工程成本系数计算。

甲方案的成本系数=4400/（4400+4300+4200）=0.341

第88题

乙方案的价值系数为多少？

参考答案：见解析

解析：

此题考查价值工程价值系数计算。乙方案的成本系数=4300/（4400+4300+4200）=0.333，故乙方案的价值系数=功能系数/成本系数=0.32/0.333=0.961

第89题 丙方案的价值系数为多少？

参考答案：见解析

解析：

此题考查价值工程价值系数计算。丙方案的成本系数=4200/（4400+4300+4200）=0.326，故丙方案的价值系数=功能系数/成本系数=0.34/0.326=1.043

第90题 三个方案功能评价结果表明，最优方案是哪个？

参考答案：见解析

解析：

此题考查利用价值工程进行方案比选。各方案的价值系数：甲方案=0.34/0.341=0.997；乙方案=0.32/0.333=0.961；丙方案=0.34/0.326=1.043；故最优方案是丙方案

第91题

价值工程三要素是指什么，并简要阐述。

参考答案：见解析

解析：

价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程三要素是价值、功能和成本。

①价值工程中的价值，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。价值高，说明有益程度高，收益大，好处多，价值低，说明有益程度低。

②功能是指研究对象能够满足某种要求的一种属性。实质上是产品的使用价值。

③成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。

第92题

某公司投资2000万元，年利率为8%，按复利计息，若想在10年内收回全部本利，则每年年末应收回多少资金？

参考答案：见解析

解析：

第93题

若假设两方案为独立方案，若行业的静态基准投资回收期为3年，则方案（   ）。

A.甲、乙方案均不可行

B.甲方案可行，乙方案不可行

C.甲方案不可行，乙方案可行

D.甲、乙方案均可行

参考答案：B

解析：

本题考查的是静态投资回收期。

故本题正确答案为B。

第94题

根据题干的条件，下述关于两个方案之间关系的说法中，正确的为（    ）。

A.两个方案的关系是独立的

B.两个方案的关系是互相排斥的

C.可以同时选择两个方法

D.选择其中一个方案就不能选择另一个方案

参考答案：BD

解析：

本题考查的是互斥方案的选择。

同一个地块上的两个方案，如建了宾馆就肯定不能建餐厅，只能二选一，所以是互斥方案。

故本题正确答案为BD。

第95题

甲方案与乙方案的净现值情况为（   ）。

A.两者均为正值

B.甲方案的净现值大于乙方案的净现值

C.两者为一正一负

D.两者均为负值

参考答案：AB

解析：

本题考查的是互斥方案的选择。

NPV甲=400（P/A,10%,5）-1000=400×3.7908-1000=516.32
NPV乙=200（P/F,10%,1）+300（P/F,10%,2）+300（P/F,10%,3）+400（P/F,10%,4）+600（P/F,10%,5）-1000
=182.32+247.93+225.39+273.21+372.55-1000
=300.90（万元）

故本题正确答案为AB。

第96题

该建筑物节能改造方案属于什么类型？

参考答案：见解析

解析：

互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。根据题意，要从甲、乙两方案中选择一种有利的方案，因此甲、乙方案是互斥方案。又因为两种节能改造方案的寿命期皆为15年,所以该建筑物节能改造甲、乙方案属于寿命期相同的互斥方案。

第97题 适于进行该建筑物节能改造方案选择的方法为？

参考答案：见解析

解析：

寿命期相等的互斥方案比选，可采用净现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。

第98题 乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为多少万元？

参考答案：见解析

解析：

乙方案的费用现值=4800+400(P/A,10%，15)=4800+400×7.606=7842.40(万元)

则乙方案第15年年末的将来值=7842.40×(F/P，10%,15)=7842.40×4.177=32757.70(万元)

乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为32757.70(万元)

第99题 甲节能改造方案的总费用现值为多少万元？

参考答案：见解析

解析：费用现值是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加。本题中甲方案费用现值=3600+700(P/A,10%，15)=3600+700×7.606=8924.20(万元)。

第100题 如果其他数值不变,若使甲乙两个方案优劣相同,乙方案的年运行费用应为多少万元？

参考答案：见解析

解析：若使甲乙两个方案优劣相同，可令甲、乙两方案的费用现值相等，其他数值不变,乙方案的年运行费用AC作为未知数，则8924.20=4800+AC×7.606，解得乙方案的年运行费用AC=542.23万元。