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高级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库(238题)
第221题
智慧城市顶层设计基本过程分为哪几步？各自的含义是什么？
参考答案：见解析
解析：
智慧城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径设计四步。
1.需求分析。通过城市发展战略与目标分析、城市现状调研分析、智慧城市现状评估、其他相关规划分析等方面工作，梳理出政府、企业、居民等主体对智慧城市的建设需求。
2.总体设计。在需求分析基础上，确定智慧城市建设的指导思想、基本原则、建设目标等内容，识别智慧城市重点建设任务，提出智慧城市建设总体框架。
3.架构设计。依据智慧城市建设需求和目标，对业务架构、数据架构、应用架构、基础设施架构、安全体系、标准体系及产业体系七个体系进行设计。
4.实施路径设计。在前期阶段成果的基础上，依据智慧城市重点任务建设，提出智慧城市建设重点工程，并明确工程属性、目标任务、实施周期、成本效益、政府与社会资金、阶段建设目标等，设计各工程项目的建设运营模式、实施阶段计划和风险保障措施，确保智慧城市建设顺利进行。
第222题
新型基础设施可以分为哪几类。
参考答案：见解析
解析：
新型基础设施可分为三类：信息基础设施、融合基础设施和创新基础设施。
（1）信息基础设施。信息基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的网络设施或虚拟的系统和资产。
（2）融合基础设施。主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，如智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。
（3）创新基础设施。主要是指支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施。
第226题
BIM技术在施工阶段的主要应用体现在哪些方面。
参考答案：见解析
解析：BIM技术在施工阶段的主要应用集中体现在三个方面，第一，在施工准备阶段运用BIM技术进行图纸审核和深化设计以及技术交底；第二，在项目实施过程中运用BIM技术进行进度、成本、质量、安全和施工过程管理；第三，在竣工验收阶段实现“数字楼宇交付”，还包括基于BIM平台的项目各参与方的沟通协调。
第228题 实现《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》发展目标，需要完成重点任务有哪些。
参考答案：见解析
解析：（1）加快建筑工业化升级。（2）加强技术创新（3）提升信息化水平（4）培育产业体系（5）积极推行绿色建造（6）开放拓展应用场景（7）创新行业监管与服务模式。
第229题 简要叙述BIM在项目前期阶段和设计阶段的主要应用包括哪些。
参考答案：见解析
解析：
BIM在项目前期阶段主要应用：现状建模与模型维护、场地分析、投资估算、阶段规划、规划编制、建筑策划等
设计阶段的主要应用：优化设计、性能分析、参数化与协同设计。
第230题
根据社会资源是否参与运营，市场运作模式可以分为哪几种模式，并做简要概述。
参考答案：见解析
解析：
①BOT模式（建设—经营—转让）。这是一种集融资、建设、经营和转让于一体的多功能投资方式。由企业作为项目的发起人，从政府或所属机构获得某些基础设施的建设特许权，然后由其独立或联合他方组建的项目公司，负责项目的融资、设计、建造和运营，整个特许期内项目公司通过项目的运营来获得收益，并用此收益来偿还债务、支付运营成本和赚取利润。在特许期期满之时，整个项目由项目公司无偿或以极少的名义价格转交给政府。
②BT模式（建设—移交）。即项目建成后就移交给政府，政府按协议向项目发起人支付项目总投资加合理的回报率。此形式适合任何基础设施或开发项目，特别是出于安全和战略的需要必须由政府直接运营的关键设施。
第231题
市场运作模式充分发挥了市场化的服务优势和效率，社会资本可以自己建设或者与政府共同建设并运营维护。该模式可以分为哪几种方式。
参考答案：见解析
解析：（1）政府提供政策支持和引导资金，与社会资源合作共建和运营。（2）政府主导，吸引社会资金参与，公司化运作。（3）政府与多方社会资源共同合作，创建示范工程带动产业发展。（4）政府牵头，社会资源出资建设，到期移交政府。
第232题
简要叙述BIM技术在设计阶段中参数化设计的内容。
参考答案：见解析
解析：
参数化与协同设计：BIM将专业内多成员间、多专业、多系统间原本各自 独立的设计结果（包括中间结果与过程），置于统一、直观的三维协同设计环境中， 减少现行各专业之间（以及专业内部）由于沟通不畅或沟通不及时导致的错、漏、碰、缺，真正实现所有图纸信息源的单一性，实现一处修改其他地方自动修改，提 升设计效率和设计质量。
第233题 新型智慧城市顶层设计的含义是什么。
参考答案：见解析
解析：顶层设计是从城市发展需求出发，运用体系工程方法统筹协调城市各要素，开展智慧城市需求分析，对智慧城市建设目标、总体框架、建设内容、实施路径等方面进行整体性规划和设计的过程。
第237题
新型基础设施建设的重点工作是什么。
参考答案：见解析
解析：
（1）加强顶层设计。研究出台推动新型基础设施发展的有关指导意见。
（2）优化政策环境。以提高新型基础设施的长期供给质量和效率为重点，修订完善有利于新兴行业持续健康发展的准入规则。
（3）抓好项目建设。加快推动5G网络部署，促进光纤宽带网络的优化升级，加快全国一体化大数据中心建设。稳步推进传统基础设施的“数字+” “智能+”升级。同时，超前部署创新基础设施。
（4）做好统筹协调。强化部门协同，通过试点示范、合规指引等方式，加快产业成熟和设施完善。推进政企协同，激发各类主体的投资积极性，推动技术创新、部署建设和融合应用的互促互进。
第238题
智慧城市顶层设计应遵循哪几条基本原则？
参考答案：见解析
解析：
（1）以人民为中心。以“为民、便民、惠民”为导向。
（2）因城施策。从城市战略定位、历史文化、资源禀赋、信息化基础设施以及经济社会发展水平等方面对城市进行科学定位，合理配置资源，有针对性地进行规划和设计。
（3）融合共享。以实现数据融合、业务融合、技术融合，以及跨部门、跨系统、跨业务、跨层级、跨地域的协同管理和服务为目标。
（4）协同发展。体现数据流在城市群、中心城市以及周边县镇的汇聚和辐射应用，建立城市管理、产业发展、社会保障、公共服务等多方面的协同发展体系。
（5）多元参与。开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议。
（6）绿色发展。考虑城市资源环境承载力，以实现可持续发展、节能环保发展和低碳循环发展为导向。
（7）创新驱动。要体现新技术在智慧城市中的应用以及智慧城市与创新创业之间的有机结合，将智慧城市作为创新驱动的重要载体，推动统筹机制、管理机制、运营机制和信息技术创新。