第161题

根据《绿色建筑评价标准》该住宅小区绿色建筑评价总得分为（  ）分。

A.86

B.56

C.89

D.96

参考答案：D

解析：

本题考查绿色建筑评价总得分。

绿色建筑评价总得分Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10=（400+82+75+70+180+83+70）/10=96。

故本题正确答案为D。

第162题

若将该住宅小区绿色建筑标识为三星级，则该小区全装修应达到（　　）等级。

A.半装修

B.70%的装修率

C.90%

D.全装修

参考答案：D

解析：

本题考查绿色建筑等级划分

绿色建筑等级分为四个等级：基本级、一星级、二星级、三星级。

绿色建筑星级等级规定中：一星级、二星级、三星级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。

故本题正确答案为D。

第163题

根据绿色建筑星级评价技术要求，该住宅小区符合（  ）绿色建筑要求。

A.二星级

B.三星级

C.四星级

D.五星级

参考答案：A

解析：

本题考查绿色建筑要求。

该住宅小区开发中利用大量节能、节地、节水、节材及环保技术，使得围护结构热工性能提高10%，建筑供暖空调负荷降低12%，节水器具用水效率等级达到二级，根据绿色建筑技术要求，故本住宅为二星级。

故本题正确答案为A。

第164题

该住宅小区开发中需要申请绿色金融服务时，应在专项报告中对（　　）进行计算和说明。

A.节水措施

B.节能措施

C.建筑能耗

D.节地措施

参考答案：ABC

解析：

此题考查绿色建筑评价基本要求。

绿色建筑评价基本要求中：申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告。

故此题正确答案为ABC。

第165题

与公开招标方式相比，采用邀请招标方式的优点为（  ）。

A.可简化招标程序

B.可获得较低报价

C.可节约招标费用

D.可避免贿标行为

参考答案：AC

解析：

本题考查邀请招标优点。

邀请招标优点：

①不发布招标公告，不进行资格预审，简化了招标程序，因而可节约招标费用、缩短招标时间。

②由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力，从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。

③对于采购标的较小的工程项目，采用邀请招标方式比较有利。

④有些工程项目的专业性强，有资格承接的潜在投标人较少或者需要在短时间内完成任务等，不宜采用公开招标方式的，也应采用邀请招标方式。BD属于公开招标有点，故本题正确答案为AC。

第166题

由于A标段的工程量简单详细而明确，故此标段应优先采用（  ）计价方式。

A.总价合同

B.成本加浮动酬金合同

C.成本加固定酬金合同

D.单价合同

参考答案：A

解析：

此题考查合同类型选择。

合同类型选择中：如果施工图设计已完成，工程量清单详细而明确，则可选择总价合同。故本题选A选项。

故本题正确答案为A。

第167题

由于B标段实际工程量可能与预计工程量有较大出入，故此标段应优先采用（  ）计价方式。

A.成本加浮动酬金合同

B.单价合同

C.总价合同

D.成本加固定酬金合同

参考答案：B

解析：

此题考查合同类型选择。

合同类型选择中：如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入，应优先选择单价合同。

故本题正确答案为B选项。

第168题

施工投标文件中出现的偏差中，属于细微偏差的有（  ）。

A.丙投标文件

B.甲投标文件

C.乙投标文件

D.丁投标文件

参考答案：D

解析：

此题考查细微偏差内容。

细微偏差

①细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标单位造成不公平的结果。

②细微偏差不影响投标文件的有效性。

③评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标单位在评标结束前予以补正。

故本题正确答案为D。

第169题

甲方案的净现值为（  ）万元。

A.6.82

B.7.23

C.14.46

D.-23.49

参考答案：C

解析：

考查第2章。净现值的计算。NPV甲=-600+100×（P/A,10%,10）=-600+100×6.1446=14.46（万元）

【思路点拨】

净现值是指按预定折现率（一般采用基准收益率）计算项目计算期内各年净现金流量折现到建设期期初的现值之和。

可以理解为将所有值均折现到年初，即第0年。

NPV甲=-600（期初投资600，因为投资则为负）+100×（P/A,10%,10）（等额年金求现值）

第170题

乙方案的静态投资回收期为（  ）年。

A.5.83

B.5.45

C.6.56

D.7.23

参考答案：B

解析：

考查第2章。静态投资回收期，如果项目投资在计算期初一次投入（记为TI），且生产期各年净收益保持不变（记为R），则可用如下简化计算公式：

第171题

丙方案的净年值为（  ）万元。

A.25

B.95

C.57.51

D.70

参考答案：C

解析：

考查第2章。净年值的计算。

NAV丙=-200/（P/A,10%，8）+95= 57.51（万元）

【思路点拨】

净年值是指按给定的折现率，通过等值换算将方案计算期内各个不同时点的净现金流量分摊到计算期内各年的等额年值。

净现值是指按预定折现率（一般采用基准收益率）计算项目计算期内各年净现金流量折现到建设期期初的现值之和。可以理解为将所有值均折现到年初，即第0年。

净现值与净年值区别主要是，净现值可以理解为将所有值均折现到年初，即第0年；而净年值即均分摊到计算期各年的等额年金。

NAV丙=-200×（A/P,10%，8）（现值求等额年金）+95，因为已知（P/A,10%，8）

NAV丙=-200/（P/A,10%，8）+95= 57.51（万元）

第172题

比选甲、乙、丙三个方案时，可采用的方法为（  ）。

A.净年值法

B.内部收益率法

C.最小公倍数法

D.净现值率法

参考答案：AC

解析：

考查第2章。互斥方案比选方法。寿命期不等的互斥方案比选方法有：净年值法、最小公倍数法、研究期法。

第173题

某方案动态回收期等于项目的规定期限，则下列说法正确的是(   )。

A.内部收益率等于基准收益率

B.静态回收期大于动态回收期

C.净现值大于零

D.净现值小于零

参考答案：C

解析：

本题考查第二章第二节投资项目经济效果评价指标中盈利能力分析指标的内容。

动态投资回收期——在考虑资金时间价值的条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间，即累计净现金流量等于零的时间。计算公式:

第174题

下列情形中，属于邀请招标的有（  ）。

A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

C.投资人依法能够自行建设、生产或提供

D.需要向原中标人采购工程、货物等否则影响功能配套要求

参考答案：B

解析：

本题考查第招标投标法律法规。

1.招标范围和方式

（1）公开招标项目——国有资金占控股或主导地位；

（2）可以邀请招标的项目

1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

（3）可以不招标的项目

1）需采用不可替代的专利、专有技术；

2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；

4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

5）其他特殊情形。

AD选项属于不可以招标的项目，C为混淆项，故此题正确答案为B。

第175题

装配式建筑评级等级为A级，则装配率为（  ） 。

A.86%-95%

B.95%以上

C.60%-75%

D.76%-85%

参考答案：C

解析：

本题考查装配式建筑评价：

装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定。

（1）装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑。

（2）装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑。

（3）装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑

故此题正确答案为C。

【思路点拨】题目中所提及的装配率的计算公式为：

式中：P——装配率；

Q₁——主体结构指标实际得分值；

Q₂——围护墙和内隔墙指标实际得分值；

Q₃——装修和设备管线指标实际得分值；

Q₄——评价项目中缺少的评价项分值总和。

第176题

.监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（  ）天前报委托人。

A.3

B.10

C.14

D.7

参考答案：D

解析：

本题考查工程监理合同履行管理

监理人主要义务中监理工作内容：收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则。

故此题正确答案为D。

【思路点拨】

监理工作内容

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。

（3）参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况。

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整。

（8）检查施工承包人的试验室。

（9）审核施工分包人资质条件。

（10）查验施工承包人的施工测量放线成果。

（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。

（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准。

（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人。

（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令。

（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。

（17）验收隐蔽工程、分部分项工程。

（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。

（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告

（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。

（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人。

（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

第177题

工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照（  ）依据划分。

A.计划目标

B.表达形式

C.工作搭接

D.工作性质

参考答案：B

解析：

本题考查工程网络计划技术特点及应用

工程网络计划分类：

按网络计划表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划。

按照网络计划中工作性质进行划分，工程网络计划可分为肯定型网络计划和非肯定型网络计划。

按网络计划有无时间坐标划分，工程网络计划可分为肯定型网络计划、非肯定型网络计划和随机型网络计划。

按网络计划目标进行划分，工程网络计划可分为单目标网络计划和多目标网络计划。

故此题正确答案为B。

第178题

装配式钢结构住宅中，三板技术指（  ）。

A.主体工程、屋面体系、装修工程

B.楼面体系、屋面体系、墙体体系

C.墙体体系、屋面体系、装修工程

D.基础工程、主体工程、屋面体系

参考答案：B

解析：

本题考查钢结构建筑形式。

装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。所谓三板技术体系，包括楼面体系、屋面体系和墙体体系。

故本题正确答案为B。

第179题

一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15% ，增值税税率为13%。美元兑人民币为1：7.1，该进口设备原价为（  ） 万元。

A.160.46

B.163.3

C.142

D.184.53

参考答案：D

解析：

本题考查设备及工器具购置费用中进口设备原价构成。

进口设备原价=货价＋国际运费＋国际运输保险费(CIF到岸价)+银行财务费＋进口代理手续费税费+关税＋进口增值税＋消费税+车辆购置税

进口设备原价=20×（1+15%）×（1+13%）×7.1=184.53（万元）

故本题正确答案为D。

第180题

进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费400美元/吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1：7.1，该设备的海运保险费为（  ）万元。

A.5.66

B.2.85

C.4.29

D.3.41

参考答案：D

解析：

本题考查进口设备原价计算。

国际运费＝原币货价（FOB）×运费率

国际运费=运量×单位运价=400×1000=40（万美元）