第201题

以下属于工程实施策划的有（  ）。

A.工程组织策划

B.工程构成策划

C.工程融资策划

D.工程目标策划

E.工程定位策划

参考答案：ACD

解析：

本题考查工程项目策划。

工程项目构思策划内容包括：工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、其他构思策划

工程项目实施策划包括：工程项目的组织策划、融资策划、目标策划、实施过程策划、运营策划。

故此题正确答案为ACD。

第202题

关于工程投标有效期及投标保证金的说法，正确的有（  ）。

A.应以现金形式缴纳投标保证金

B.投标有效期从提交投标文件截止日起算

C.投标保证金有效期大于投标有效期

D.投标保证金不超过投标项目估算价的2%

E.投标保证金应在招标文件中载明

参考答案：BD

解析：

本题考查招标投标法实施条例。

投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期与投标有效期一致。以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出，故AC错误，D选项正确。

招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，故B选项正确，

E选项应该为投标保证金形式和金额，投标保证金描述不明确，保守起见不选。

故此题正确答案为BD。

注：E选项是一个干扰项，需要在在招标文价中载明的是投标有效期。
招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起计算。

第203题

进口设备购置费应包括（  ）。

A.购置人员出国费用

B.引进技术费用

C.运至到目的地的运杂费

D.设备调试费

E.进口设备增值税

参考答案：CE

解析：

本题考查建设工程造价的构成。

设备购置费=设备原价+设备运杂费

设备原价——国产设备原价或进口设备原价（即抵岸价格）。

设备运杂费——设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。若设备是由设备成套公司供应，也包括成套公司的服务费。故此题正确答案为CE。

第204题

装配式组合结构的特点有（  ）。

A.更好地实现艺术表达

B.可使施工更便利

C.减少制作和施工安装的协同

D.降低对施工管理的要求

E.可使结构优化

参考答案：ABE

解析：

本题装配式建筑技术体系。

装配式组合结构特点：

装配式组合结构的优点，一是可以更好地实现建筑功能，二是可以更好地实现艺术表达，三是可使结构优化，四是可使施工更便利。

缺点或局限性：一是结构计算复杂，有的装配式组合结构无适宜的受力模型和计算软件对应；二是不同材料构件的连接设计缺少标准支持；三是制作和施工安装需要更紧密的协同；四是对施工管理要求高。

故此题正确答案为A、B、E。

第205题

工程勘察活动中，主要勘察人员包括（  ）。

A.试验负责人

B.项目负责人

C.记录负责人

D.测量负责人

E.勘探负责人

参考答案：ABE

解析：

本题考查建设工程勘察设计合同管理的内容。

勘察人的义务：勘察人应在接到开始勘察通知之日起7天内，提交勘察项目机构及人员安排的报告，其内容应包括项目机构设置、主要勘察人员和作业人员的名单及资格条件。更换主要勘察人员的,应取得发包人的同意，并向提交继任人员的资格、管理经验等资料。

主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等。

故此题正确答案为ABE。

【思路点拨】主要勘察人员均为：负责人，“不干活”的；作业人员：“干活的”

第206题

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表的有（  ）。

A.组织工程竣工预验收

B.组织审核竣工结算

C.组织审查和处理工程变更

D.组织召开监理例会

E.签发工程开工令

参考答案：ABE

解析：

本题考查工程监理人员基本职责。

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表。

（1）组织编制监理规划,审批监理实施细则。

（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

（4）签发工程开工令、暂停令和复工令。

（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

故此题正确答案为ABE。

第207题

可再生能源技术的应用包括( ) 。

A.风能

B.空调系统热回收系统

C.地热能

D.生物质能

E.太阳能

参考答案：ACDE

解析：

本题考查可再生能源利用。

可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。

可再生能源建筑应用是指在建筑物中合理利用太阳能、浅层地热能等非化石能源,改善用能结构，降低常规能源消耗量的活动。目前应用较广、发展较快的主要是太阳能和地热能。

故此题正确答案为A、C、D、E。

【思路点拨】绿色建筑中可再生能源的应用

• 1. 建筑太阳能光伏系统 2018“长屋计划”中的光伏系统 建筑光伏系统就是将太阳能发电技术应用到建筑上的一种系统。
• 2. 风能的设计应用 巴林世贸中心 在建筑工程项目的设计中，风能同样也是比较重要的一类可再生能源，利用恰当科学的设计手段，能够促使风能较好作用于建筑工程项目内部空间，进而体现较强节能清洁效益。
• 3. 地热能的设计应用 相对于普遍存在的太阳能以及风能，地热能虽然分布并不是特别广泛，但是在一些 地热能源较为充分的地区 ，如果能够在建筑设计中予以灵活运用，同样也能够表现出理想的节能清洁效益。
• 4. 生物能的设计应用 在建筑设计中可再生能源的有效运用还表现在生物能方面，生物能的有效设计运用同样也能够较好服务于建筑工程项目，并且成为未来研究和探索的重要领域。

第208题

内部收益率指标的优点(   )。

A.内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响

B.内部收益率计算结果是唯一的

C.能够直接衡量项目未回收投资的收益率

D.计算简单

E.全面考虑了项目在整个计算期的经济状况

参考答案：ACE

解析：

本题考查投资项目经济效果评价指标

内部收益率指标的特点

（1）优点：

①考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况；

②能够直接衡量项目未回收投资的收益率；

③与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量。

（2）不足：

①内部收益率计算比较烦琐；

②对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率可能不是唯一的,在某些情况下甚至不存在。

第209题

房地产开发项目决策阶段的主要工作(  )。

A.取得工程规划许可

B.取得用地资格

C.开发机会研究

D.财务评价

E.市场分析

参考答案：DE

解析：

此题考查房地产开发项目的流程。

房地产开发项目投资决策中房地产开发项目决策分为三步：市场分析、财务评价、项目决策。

故此题正确答案为DE。

【思路点拨】

房地产开发项目的流程可根据表格记忆。

第210题

价值工程研究对象选择方法有(  )

A.百分比法

B.强制确定法

C.倍比法

D.ABC分析法

E.价值指数法

参考答案：ADE

解析：

本题价值工程及其应用。

价值工程研究对象选择方法三种：百分比法、价值指数法、ABC分析法。

功能评价方法——强制确定法、04评分法、直接评分法、倍比法等.

第211题

工程勘察设计投标文件中，属于勘察纲要内容的有(  ) 。

A.勘察质量、进度、保密等保证措施

B.勘察工作重点、难点分析.

C.工程勘察进度

D.勘察安全保证措施

E.勘察工作目标

参考答案：ABDE

解析：

本题考查建设工程勘察设计投标。

勘察纲要内容：

①勘察工程概况；②勘察范围、勘察内容；③勘察依据、勘察工作目标；④勘察机构设置（框图）、岗位职责；⑤勘察说明和勘察方案；⑥拟投入的勘察人员、勘察设备；⑦勘察质量、进度、保密等保证措施；⑧勘察安全保证措施；⑨勘察工作重点、难点分析；⑩对本工程勘察的合理化建议。

故此题正确答案为ABDE。

第212题

下列情况总监理工程师签订工程暂停令的有(  ）。

A.施工单位拒绝项目监理机构管理的

B.施工单位存在较大质量事故的

C.施工单位存在安全隐患的

D.施工单位违反工程建设强制性标准的

E.施工单位未按照审查通过的设计方案施工

参考答案：ADE

解析：

本题考查建设工程监理工作内容及主要方式

工程监理工作内容包括：目标控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全生产管理，即“三控两管一协调。

（1）签发工程暂停令的情形

1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。

3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

4）施工单位违反工程建设强制性标准的。

5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；

故此题正确答案为ADE。

第213题

关于意外伤害保险的说法，正确的是(  )。

A.意外伤害保险的期限自开工之日起最长不超过5年

B.意外伤害保险是为施I现场的所有人员投保

C.意外伤害保险责任自工程竣I验收合格之日起自动终止

D.工程停工期间，保险人不承担保险责任

E.意外伤害保险实行差别费率和浮动费率

参考答案：ADE

解析：

本题考查建设工程保险。

建筑意外伤害保险期限应从工程项目被批准正式开工，且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）零时起，至施工合同规定的工程竣工之日24时止。提前竣工的，保险责任自行终止。

工程因故延长工期或停工的，需书面通知保险人并办理保险期间顺延手续，但保险期间自开工之日起最长不超过五年。工程停工期间，保险人不承担保险责任。

保险人和被保险人双方根据各类风险因素商定建筑意外伤害保险费率，实行差别费率和浮动费率。

故此题正确答案为ADE

第214题

下列时标网络图的说法，正确的有（  ）。

A.工作D的实际进度拖后2周，不影响总工期

B.工作C的实际进度拖后2周，使总工期拖后2周

C.工作E的实际进度拖后1周，不影响紧后工作的最早开始时间

D.工作C的实际进度拖后2周，使紧后工作的最早开始时间拖后2周

E.工作E的实际进度超前1周，不影响总工期

参考答案：BCD

解析：

本题考查工程网络计划实施中的检查与调整。

根据时标网络计划图可得出工作D实际进度拖后2周，后有1周的自由时差，会使总工期延后1周。故A不正确

工作E的实际进度拖延1周，故E错误。

第215题

建设工程风险的评价方法有（  ）。

A.等风险图法

B.挣值分析法

C.主观评分法

D.蒙特卡洛法

E.期望值法

参考答案：ACD

解析：

本题考查建设工程风险管理。

工程风险评价常用方法包括：主观评分法、蒙特卡洛法、等风险图法。

故此题正确答案为ACD。

第216题

BIM工程造价管理价值体现在（  ）。

A.更好地控制设计变更

B.支持不同阶段的成本控制

C.支撑不同维度多算对比分析

D.提高工程造价数据的可持续性

E.支持施工图设计阶段的成本控制

参考答案：ABC

解析：

本题考查BIM技术在建设工程全寿命期的应用。

包括：基于BIM的深化设计与数字化加工、虚拟建造、施工现场临时设施规划、施工进度管理、工程造价管理。

BIM在工程造价管理中的应用价值主要体现在七个方面：

①提高工程量计算准确性；

②更好地控制设计变更；

③提高项目策划的准确性和可行性；

④积累和共享造价数据；

⑤提高工程造价数据的时效性；

⑥支持不同阶段的成本控制；

⑦支撑不同维度多算对比分析。

故此题正确答案为ABC。

第217题

财务报表分析中包括（  ）。

A.现金流量表

B.损益表

C.财务状况变动表

D.资产负债表

E.利润表

参考答案：ADE

解析：

本题考查工程项目经济评价。

财务评价工作内容

包括：选取财务评价基础数据与参数→估算项目财务效益和费用→编制财务分析基本报表→进行项目盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析→不确定性分析

编制财务分析基本报表

主要有项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表。

故本题正确答案为ADE。

第218题

该项目的基本预备费为（  ）万元。

A.400

B.480

C.600

D.528

参考答案：B

解析：

本题考查第四章第一节建设工程造价构成

基本预备费=（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率=（3000+2000+1000）×8%=480（万元）

第219题

该项目的涨价预备费为（  ）万元。

A.672.45

B.504.38

C.196.81

D.701.19

参考答案：D

解析：

本题考查本题考查第四章第一节建设工程造价构成

建设期第一年涨价预备费为：

PF1=（3000+2000+1000+480）×40%×[（1+5%）（1+5%）^0.5-1]

=6480×40%×[1.075929-1]=196.808（万元）

建设期第二年涨价预备费为：

PF2=6480×60%×[（1+5%）（1+5%）^0.5（1+5%）-1]

=6480×60%×(1.129729-1)=504.386（万元）

涨价预备费合计：PF=196.808+504.386=701.19（万元）

第220题

该项目的建设期利息为（  ）万元。

A.52

B.104

C.73.6

D.93.6

参考答案：D

解析：

本题考查第四章第一节建设工程造价构成