第1061题 【2015年真题】需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的（　　）购买力和服务水平。

A.最低

B.一般

C.平均

D.最高

参考答案：A

第1062题 小王刚刚结婚，还没有孩子，和父母住在一起，这样的家庭属于( )。

A.核心家庭

B.主干家庭

C.联合家庭

D.其他家庭

参考答案：B

第1063题 【2017年真题】划拨建设用地使用权转注出租租抵或满定的条件有( )

A.领有划拨建设用地的国有土地使用证

B.土地使用者应为公司.企业或其他经济组织和个人

C.持有城巾规划管理机关核发的建设用地规划许可证

D.具有地上建筑物.其也附着物合法的产权证明

E.持有经城市政府审核.批准.核发的建设用地批准证书

参考答案：ABDE

第1064题 【2011年真题】关于建设用地使用权出售和交换的说法，正确的有( )。

A.两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的

B.市场经济中两者的性质是相同的

C.从法律性质看，两者的合同均为双务有偿合同，双方当事人的法律地位是相当的

D.两者均可以以金钱为标的物

E.两者均是建设用地使用权出让的主要形式

参考答案：ABC

第1065题 下列可以用于抵押的房地产有( )。

A.土地所有权

B.建筑物和其他土地附着物

C.已依法公告列入拆迁范围的房地产

D.建设用地使用权

E.所有权暂时还不明确的房地产

参考答案：BD

第1066题 按照( )，可将房地产开发项目分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。

A.开发项自所在的位置

B.开发项目的建设规模

C.开发项目的用途

D.开发项目的开发建设深度

参考答案：C

第1067题 在物业管理招标中，公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。

A.10

B.25

C.20

D.35

参考答案：C

第1068题 现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在( )年还清。已知：(A／P，10%，4)＝0.31547，(A／P，10%，5)＝0.26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

参考答案：A

第1069题 【2017年真题】下列房地产市场调研问卷备选答案形式中,属于封闭式问题的有()

A.多项选择法

B.词语联想法

C.顺序排序法

D.文句完成法

E.故事构筑

参考答案：AC

第1070题 在房地产开发项目工程招标中，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为( )人以上的单数。

A.3

B.5

C.8

D.10

参考答案：B

第1071题 房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )。

A.提高房屋的实际价格

B.降低房屋的实际价格

C.对实际价格没有影响

D.对实际价格的影响不确定

参考答案：A

第1072题 按照访问方式的不同，访问法可分为( )。

A.深度访谈法

B.面谈访问法

C.电话访问法

D.邮寄访问法

E.网络访问法

参考答案：BCDE

第1073题 【2017年真题】反映整个房地产开发项目经竣工验收交付使用的全部建设费用.建设成果和财务状况的经济文件是()。

A.设计概算

B.施工图预算

C.竣工结算

D.竣工决算

参考答案：D

第1074题 【2016年真题】某家庭预计在今后10年内的月收入为12000元，如果其中的30%用于支时住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为6%，年存款利率为2%，年通货嘭胀率为3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（　）万元。

A.32.43

B.37.28

C.39.12

D.40.75

参考答案：A

第1075题 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

参考答案：ABDE

第1076题 指导商品房定价的基本思路是( )。

A.过程定价策略

B.心理定价策略

C.折扣定价策略

D.总体价格策略

参考答案：D

第1077题 在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以( )为主的原则。

A.定量分析

B.定性分析

C.定量或定性分析

D.以上都不对

参考答案：A

第1078题 ()是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。

A.房地产开发项目投资控制

B.房地产开发项目进度控制

C.房地产开发项目质量控制

D.房地产开发项目效率控制

参考答案：C

第1079题 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于( )。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

参考答案：C

第1080题 共同管理权的基础是( )。

A.各业主的所有权

B.各业主的使用权

C.业主规模

D.业主约定

参考答案：A