第1481题 关于房地产市场营销，下列说法中不正确的是( )。

A.市场营销是具体的活动，而不是观念

B.市场营销不等于销售

C.市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标

D.市场营销既是企业经济行为，也是企业的社会管理过程

参考答案：A

第1482题 求取报酬率的基本方法有( )。

A.单位比较法

B.累加法

C.指数调整法

D.年限法

E.市场提取法

参考答案：BE

第1483题 在房地产定价目标中，以实现预期利润为中心的定价目标可分为( )。

A.利润最大化目标

B.最大市场占有率目标

C.预期投资收益率目标

D.最短投资回收期目标

E.最高价格目标

参考答案：AC

第1484题 下列用地中，使用权出让最高年限为40年的是()。

A.体育场馆用地

B.城乡超级市场用地

C.综合用地

D.住宅用地

参考答案：B

第1485题 【2014年真题】业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（　）以上的业主且占总人数（　）以上的业主同意。

A.1/2，2/3

B.1/2，1/2

C.2/3，1/2

D.2/3，2/3

参考答案：D

第1486题 【2011年真题】业主大会会议可以采用（　）的形式，但应与有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主虽.占总人数过半数的业主参加。

A.集体讨论

B.记名投票表决

C.书面证求意见

D.分组讨论

E.无记名投票表决

参考答案：AC