第1461题 【2017年真题】当事不在剪爆好基础上经沟通并达成谅解解,从而鲜决另地产开发项目施工和是方式是( ）

A.仲裁

B.诉讼

C.调解

D.协商

参考答案：D

第1462题 甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR>I，△IRR<>，△IRR>I，则各方案从优到劣的排列顺序是( )。

A.甲、乙、丙

B.乙、丙、甲

C.丙、乙、甲

D.乙、甲、丙

参考答案：B

第1463题 在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。

A.3

B.5

C.7

D.9

参考答案：C

第1464题 【2014年真题】具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是（　）。

A.报纸广告

B.杂志广告

C.广播广告

D.网络广告

参考答案：B

第1465题 【2012年真题】下列物业管理事项中，不属于业主权利的是（　）。

A.提议召开业主大会会议

B.交纳物业服务费用

C.选举业主委员会成员

D.豁督专项维修资金的管理和使用

参考答案：B

第1466题 【2014年真题】城市中心商务强度指标是指（　）。

A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积

C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积

D.中心商务区建筑面积总和/总建筑面积

参考答案：B

第1467题 ( )是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和建筑设备等，在价值时点时的国家财税制度和市场价格体系下，重新建造与被估价建筑物具有同等效用的全新建筑物所必要的支出和应获得的利润。

A.重建价格

B.重置价格

C.重新购建价格

D.重建成本

参考答案：B

第1468题 【2017年真题】下列房地产凭证中,属于房地产证券的有()

A.房地产上市公司股票

B.房地产他项权利证明

C.商品房预售许可证

D.房地产企业债券

E.地方政府士地储备专项债券

参考答案：AD

第1469题 【2013年真题】衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（　）。

A.资本金收益率

B.成本利润率

C.总投资收益率

D.财务内部收益率

参考答案：D

第1470题 月房产支出与收入比的计算公式是( )。

A.本次贷款月还款额／月均收入

B.(本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额)／月均收入

C.(本次贷款月还款额+月物业管理费)／月均收入

D.(本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入

参考答案：C

第1471题 房地产市场调研中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时地分析和反馈是指房地产调研的( )原则。

A.时效性

B.实践性

C.实用性

D.建设性

参考答案：A

第1472题 投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获得一定预期收益的投资称为()。

A.直接投资

B.间接投资

C.项目投资

D.证券投资

参考答案：B

第1473题 【2017年真题】持“生产观念”的房地产开发企业,处理其开发经活过动详秀稀求之间关态度是（ ）

A.企业并发经营的重点是增加产量,不需要考虑消费者需求

B.企业开发经营的全过程均应以满足消费者需求为重要目标

C.企业开发经营的重点是增加生产,兼顾消费者需求

D.企业应当根据消费者的需求数量,以销定产组织开发经营

参考答案：A

第1474题 【2012年真题】我国古代称江河以南为阴，江河以北为阳，这说明含有阴阳两字的地名，大都与（　）区位有关。

A.天文

B.自然

C.经济

D.交通

参考答案：B

第1475题 【2015年真题】物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（　　）原则。

A.合理

B.公平

C.公开

D.质价相符

参考答案：C

第1476题 不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是( )。

A.乡政府

B.县政府

C.市政府

D.省政府

参考答案：A

第1477题 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有( )。

A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌的方式出让土地使用权

B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合其他条件，挂牌成交

D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价

E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

参考答案：BC

第1478题 建设用地按服务的产业类型，分为( )。

A.农业建设用地

B.国有建设用地

C.集体建设用地

D.存量建设用地

E.非农业建设用地

参考答案：AE

第1479题 韦伯提出的原料指数公式是指( )。

A.货物的绝对重量乘以制成品总重量

B.限地性原料总重量除以制成品总重量

C.货物的相对重量除以制成品总重量

D.限地性原料总重量乘以货物的绝对重量

参考答案：B

第1480题 某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。

A.7775

B.7725

C.7750

D.7700

参考答案：C