第1441题 物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设文件。

A.10

B.15

C.20

D.30

参考答案：A

第1442题 关于集体土地征收补偿安置的说法，错误的是( )。

A.并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费

B.地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费

C.征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿

D.征地补偿、安置方案经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施

参考答案：C

第1443题 下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

A.建设用地使用权出让，属于非国家行为

B.建设用地使用权出让是有偿的

C.建设用地使用权出让没有期限

D.建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

E.建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

参考答案：AC

第1444题 在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的( )。

A.有关被调查者购买行为特征的资料

B.有关被调查者购买行为特征的资料

C.有关被调查者心理的资料

D.有关被调查者社会特征的资料

参考答案：D

第1445题 房地产企业税后利润分配的顺序依次是( )。

A.弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润

B.弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金

C.提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润

D.提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损

参考答案：A

第1446题 【2011年真题】下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是( )。

A.开发建设投资

B.经营资金

C.应收款

D.销售收入

参考答案：C

第1447题 房地产开发项目管理应遵循项目质量管理的程序，这个程序是依据( )等阶段循环的原理建立起来的。

A.计划

B.协调

C.执行

D.检查

E.处理

参考答案：ACDE

第1448题 【2016年真题】城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（　）。

A.房地产开发向郊区扩展

B.房地产交易以新房为主

C.房地产交易以二手房为主

D.房地产市场以卖方市场为主

E.房地产业进入衰退阶段

参考答案：AC

第1449题 【2017年真题】房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时,价格策略制定的基本思路是( )

A.在合法原则下尽量提高单位产品销售价格

B.在保本原则下制定能实现最大销售量的价格

C.制定能实现销售规模之间均衡的合理价格

D.尽量提高单位产品品销价格,同时增加促销的投为

参考答案：C

第1450题 工业建设用地是指()。

A.用于农业生产和建设之外的一切工程建设所需占用的土地

B.用于进行工业项目或者为其配套的其它工程设施所需使用的土地

C.用于解决城乡人民物资生活需要及其配套设施建设所需使用的土地

D.文教区用地、公共设施及其道路设施用地

参考答案：B

第1451题 采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。

A.价值时点

B.委托估价日期

C.实地查勘日期

D.估价作业日期

参考答案：A

第1452题 郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。

A.50%～60%

B.60%～70%

C.70%～80%

D.80%～90%

参考答案：C

第1453题 信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括( )。

A.公开、公平进行

B.维护信托投资公司的最大利益

C.委托商业银行担任房地产信托资金的保管人

D.不得损害国家利益和社会公共利益

E.有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

参考答案：ACDE

第1454题 【2016年真题】对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生话习惯等内容的调研，属于房地产市场（　）内容的调研

A.社会文化环境

B.经济环境

C.政治法律环境

D.资源环境

参考答案：A

第1455题 【2014年真题】某房地产项目价格策略如下：—次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%.分期付款不予优惠，这是—种（　）。

A.现金折扣定价策略

B.数量折扣定价策略

C.心理定价策略

D.变动价格策略

参考答案：A

第1456题 房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有( )。

A.客观性

B.连续性

C.目的性

D.系统性

参考答案：B

第1457题 【2013年真题】关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有（　）。

A.抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保

B.抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保

C.保险费由抵押人承担

D.在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第—受偿人

E.在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第—受偿人

参考答案：ACD

第1458题 【2017年真题】净收益等于()减去运营费用。

A.总收入

B.潜在和

C.毛利润

D.有效毛收入

参考答案：D

第1459题 【2014年真题】下列不属于房屋征收补偿协议的主要内容的是（　）。

A.用于产权调换房屋的地点和面积

B.征收房屋的结构

C.补偿金额

D.临时安置费或者周转用房

参考答案：B

第1460题 【2014年真题】已知某笔贷款的年利率为15%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率为（　）。

A.13.35%

B.14.55%

C.15.87%

D.12.93%

参考答案：C