第741题
【2012年真题】下列房地产项目中，降低价格对增加销售量有较大作用的是（ ）。
A.豪华精装住宅
B.普通商品住宅
C.花园洋房
D.别墅
参考答案：B
第742题
【2012年真题】关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。
A.分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
B.检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C.分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收
D.单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收
参考答案：D
第743题
对于住宅规模较小或投标人少于3个的，则( )。
A.必须进行招标
B.可以采用邀请招标的方式招标
C.可以采用协议方式选聘物业服务企业
D.可以不用物业服务企业
参考答案：C
第744题
房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。
A.存量商品房供给调研
B.商品房出租供给调研
C.增量商品房供给调研
D.房地产开发用地供给调研
参考答案：C
第746题
【2014年真题】下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有( )。
A.权属有争议的建设用地使用权
B.使用权不明的建设用地使用权
C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用的建设用地使用权
E.已设定抵押的建设用地使用权
参考答案：ABD
第747题
物业服务企业投标文件一般可以分为( )。
A.招标公告
B.邀请函
C.物业基本情况文件
D.技术文件
E.评标文件
参考答案：CD
第749题
【2014年真题】为使住宅专项维修资金增值，可以用于购买（ ）。
A.股票
B.基金
C.企业债券
D.国债
参考答案：D
第750题
【2015年真题】下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是（ ）。
A.基本农田10公顷
B.林业用地20公顷
C.山地30公顷
D.荒地50公顷
参考答案：A
第751题
【2014年真题】下列房地产投资项目的财务报表中，用于考察房地产项目全部投资盈利能力的是( )。
A.项目投资现金流量表
B.项目资本金现金流量表
C.项目投资各方现金流量表
D.项目财务计划现金流量表
参考答案：A
第753题
【2014年真题】风险管理的内容不包括（ ）。
A.风险制造
B.风险识别
C.风险评估
D.风险应对
参考答案：A
第754题
关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。
A.开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B.检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C.分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D.分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
参考答案：D
第756题
按照( )进行划分，可将房地产市场调研分为宏观市场调研和微观市场调研。
A.市场调研深度的不同
B.市场调研主体的不同
C.市场调研角度的不同
D.搜集信息方式的不同
参考答案：C
第757题
【2014年真题】（ ）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
A.单价合同
B.监理合同
C.总价合同
D.成本加酬金合同
参考答案：C
第758题
【2012年真题】规划设计条件对房地产产品定位的限制包括（ ）。
A.容积率
B.单位投资额
C.建筑高度
D.建筑间距
E.车库数量比率
参考答案：ACDE
第759题
根据交换价值实现形式的不同，交换价值取向可以分为( )。
A.投机盈利取向
B.投资收益取向
C.置换增值取向
D.资产积累取向
E.社会地位取向
参考答案：ABCD
