第1241题

在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利，这体现了担保物权的（  ）特点。

A.价值权性

B.法定性

C.不可分性

D.物上代位性

参考答案：C

解析：

考查担保物权的概念和法律特征。

担保物权具有不可分性，即在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利。担保物权的不可分性不是担保物权在性质上的不可分，而是为增加其效力赋予担保物权不可分性，当事人可约定排除担保物权行使的不可分性。

价值权性：担保物权以支配标的物的交换价值为内容，以担保债务的清偿为目的；担保物权实现时，其价值权也得以实现。A选项错误。

法定性：当事人不得约定设立担保物权，也不得协议变更担保物权发生的要件和内容。B选项错误。

物上代位性：担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行使担保物权。D选项错误。

故此题正确答案为C。

第1242题

甲公司将其厂房对外进行了抵押，则该厂房占用范围内的建设用地使用权应当（  ）。

A.单独抵押

B.一并抵押

C.分别抵押

D.另行抵押

参考答案：B

解析：

本题考查几种主要的担保物权。

法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

故本题正确答案为B。

第1243题

担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿，这体现了担保物权的（）特征。

A.价值权性

B.从属性

C.不可分性

D.物上代位性

参考答案：D

解析：

本题考查担保物权的概念和法律特征

担保物权具有物上代位性。即担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行使担保物权。

故本题正确答案D

【思路点拨】有价值权性是与用益物权以对物的利用为目的不同，担保物权以支配标的物的交换价值为内容，以担保债务的清偿为目的；担保物权实现时，其价值权也得以实现。从属性是一般情况下，担保物权从属于债权而存在，担保物权的成立以债权的成立为前提，而且因债权的移转而移转，因债权的消灭而消灭。不可分性。在所担保的债权未受全部清偿前，担保物权人可就担保物的全部行使权利。

第1244题

关于质权和留置权的说法，正确的有（   ）。

A.现有的应收账款可以出质，将有的应收账款不能出质

B.质权具有物上代位性、从属性和可分性

C.同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

D.留置权可以发生在买卖合同、保管合同中

E.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置

参考答案：CE

解析：

考查几种主要的担保物权

根据《民法典》第440条规定，下列权利可以出质：①汇票、本票、支票；②债券、存款单；③仓单、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥现有的以及将有的应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。选项A说法不正确。

质权具有物上代位性、从属性和不可分性。选项B说法不正确。

同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。选项C说法正确。

留置权只发生在特定的合同关系中。如保管合同、加工承揽合同等。若留置物与所担保债权的内容毫无关系，则不能产生留置权。选项D说法不正确。

《民法典》第449条规定：“法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置。”选项E说法正确。

本题答案为CE。

第1245题

关于抵押权的内容，下列说法错误的有（   ）。

A.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同

B.建设用地使用权，土地所有权，生产设备，正在建造的建筑物均可以抵押

C.以动产抵押的，抵押权自登记时设立

D.以海域使用权抵押的，办理抵押登记，抵押权才能生效

E.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

参考答案：BC

解析：

考查抵押权

《民法典》第400条规定，“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”选项A说法正确。

《民法典》第395条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③海域使用权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《民法典》第399条规定：“下列财产不得抵押：①土地所有权；②宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”选项B说法错误。

需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③海域使用权；④正在建造的建筑物。这些财产主要都是不动产，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项C说法错误，选项D说法正确。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。选项E说法正确。

本题为反选题，故答案为BC。

第1246题

根据《中华人民共和国物权法》，下列权利凭证中，可以用于质押的是（     ）。


 

A.房产证

B.土地使用权证

C.债券

D.财产保险单

参考答案：C

解析：

本题考查质权。

可设立质押的权利包括：

质权的标的不包括不动产，本题中房产证、土地使用权证代表的是不动产，不能质押。AB项错误。

财产保险单代表的是财产保险合同,保单持有人对保险金的请求权取决于保险事故是否发生,如果没有发生保险事故,保单持有人不能获得保险金。因此,财产保险单本身并不具有现金价值,因此,也就不能作为质押凭证。D项错误。

故此题正确答案为C。

第1247题

下列财产可以用作抵押的是（  ）。

A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B.抵押人所有的房屋

C.土地所有权

D.耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

E.抵押人所有的机器

参考答案：ABE

解析：

考查几种主要的担保物权。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押标的：

（1）建筑物和其土地附着物。

（2）建设用地使用权。

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

（4）生产设备、原材料、半成品、产品。

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

（6）交通运输工具。

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

不得用于抵押的财产包括

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

CD选项不得抵押。

故此题正确单位诶ABE。

第1248题

债务人或者第三人有权处分的下列（  ）财产可以抵押。

A.建设用地使用权

B.土地所有权

C.依法被查封、扣押、监管的财产

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

参考答案：A

解析：

考查几种主要的担保物权。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押标的：

（1）建筑物和其土地附着物。

（2）建设用地使用权。

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

（4）生产设备、原材料、半成品、产品。

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

（6）交通运输工具。

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

不得用于抵押的财产包括

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

BCD选项不可以抵押。

故此题正确答案为A。

第1249题

根据《担保法》理论，(    )属于法定担保物权。

A.抵押权

B.留置权

C.动产质权

D.权利质权

参考答案：B

解析：

考查几种主要的担保物权。

法定担保物权是指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。比如留置权。

ACD为干扰选项。

故此题正确答案为B。

第1250题

根据物权法律规定，下列财产中禁止抵押的是（  ）。

A.土地所有权

B.正在建造的建筑物

C.生产设备

D.建设用地使用权

参考答案：A

解析：

考查几种主要的担保物权。

有关抵押标的的内容如下，分为允许抵押和不允许抵押的财产：

根据上图，BCD可以抵押；土地所有权不得抵押，A符合题意。

【思路点拨】禁止抵押的财产中第2条“集体所有的土地使用权”要和允许抵押的财产中“建设用地使用权”进行区分，以免考试中出现看错。

故此题正确答案为A。

第1251题

下列关系适用《合同法》调整的是（  ）。

A.买卖关系

B.婚姻关系

C.收养关系

D.监护关系

参考答案：A

解析：

考查合同的概念和特征。

合同是关于民事权利义务关系的协议。合同法上的合同所涉及的权利、义务都是民事性质的，非民事性质的行政关系中的权利义务不属于民事合同的内容。同时有关身份关系的协议，如婚姻、收养、监护等，也不由合同法调整，民事合同的内容实际就是民事财产关系中的债权债务关系。

BCD选项不属于合同法的调整对象。

故此题正确答案为A。

第1252题

关于合同的法律特征，下列表述错误的是（  ）。

A.合同当事人的法律地位平等

B.合同是一种合意行为，是在自愿的基础上平等协商的结果

C.合同是双方或多方的民事法律行为

D.民事合同实际就是民事财产关系中的债权债务关系和有关身份关系的协议

参考答案：D

解析：

考查合同的特征。

合同的法律特征如下：
1.合同当事人的法律地位平等。在合同关系中是不存在领导与被领导、命令和服从的关系的。A正确。
2.合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为。B正确。
3.合同是双方或多方的民事法律行为。C正确。
4.合同是关于民事权利义务关系的协议。

根据提示，D项后半句多余，故错误，有关身份关系的协议不由《合同编》调整。

本题为反选题，正确答案为D。

 【思路点拨】
（1）非民事性质的行政关系中的权利、义务不属于民事合同的内容。
（2）有关身份关系的协议，如婚姻、收养、监护等，也不由《民法典•合同编》调整。
（3）民事合同的内容实际就是民事财产关系中的债权债务关系。 

第1253题

诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立，不需要以交付标的物为合同成立的条件，下列合同属于诺成合同的是（  ）。

A.借用合同

B.保管合同

C.定金合同

D.赠与合同

参考答案：D

解析：

考查合同的分类。

根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可分为诺成合同（不要物合同）和实践合同（要物合同）：

根据上表，保管合同、借用合同、定金合同均属于实践合同，ABC错误。而赠与合同是诺成合同，只要当事人双方有赠与财产和接受赠与财产的合意。那么赠与合同就宣告成立。D正确。

故此题正确答案为D。

【思路点拨】利用口诀“借保定”记忆实践合同（要物合同）。

第1254题

根据合同的成立是否需要特定的形式可以分为（  ）。

A.要式合同

B.不要式合同

C.主合同

D.从合同

E.诺成合同

参考答案：AB

解析：

考查合同的分类。

根据合同的成立是否需要特定的形式可以分为要式合同、不要式合同。AB正确。

根据有关联的合同之间的主从关系可以分为主合同、从合同。CD选项错误。

根据合同成立是否以交付标的物为要件分为诺成合同、实践合同。E选项错误。

故此题正确答案为AB。

【思路点拨】根据关键词理解记忆：“形式”对应“要式”或“不要式”中的“式”，意为：式样。

第1255题

根据《中华人民共和国民法典》。合同的生效要件包括（  ）。

A.合同的内容合法

B.双方当事人达成合意

C.行为人的意思表示真实

D.合同的形式合法

E.行为人应当具备相应的民事行为能力

参考答案：ACDE

解析：

考查合同的生效要件。

生效要件：主体合格、内容合法、意思表示真实、合同的形式合法，ACDE选项正确。

故ACDE正确。

【思路点拨】合同的成立和生效是两个不同的概念， 当事人达成合意，意味着合同成立；合同符合法律规定的生效要件，才能获得法律的保护，才意味着合同的生效。

第1256题

根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列各项属于无效合同的有（  ）。

A.限制民事行为能力人订立的合同

B.恶意串通订立的合同损害第三人利益

C.损害社会公共利益的合同

D.因重大误解订立的合同

E.显失公平的合同

参考答案：BC

解析：

考查效力存在瑕疵的合同。

无效合同指不具备合同的生效条件而不能产生当事人所预期的法律后果的合同。其订立情形如下表：

根据上表，BC正确，属于第5种情形。

【思路点拨】注意A“限制民事行为能力人订立的合同”属于效力待定合同的情形，而不是无效合同，无效合同是“无民事行为能力人订立的”；DE属于可撤销的合同。

注意区分无效合同、可撤销合同的含义。可撤销合同指合同虽已成立并生效，但由于当事人意思表示不真实，而可以因一方当事人撤销权的行使而自始不发生效力的合同。而无效的合同自始没有法律约束力。

故此题正确答案为BC。

第1257题

根据《中华人民共和国民法典》，下列合同中属于效力待定合同的有（  ）。

A.限制民事行为能力人订立的合同

B.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同

C.因重大误解而订立的合同

D.订立时显失公平的合同

E.无权代理而订立的合同

参考答案：AE

解析：

考查效力存在瑕疵的合同。

效力待定的合同主要在下列几种场合出现：①合同的主体不具有相应的民事行为能力。《民法典》第145条规定：“限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效； 实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。”②因无权代理而订立的合同。 《民法典》第171条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前， 善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。”所以AE选项正确。

B选项错误，属于无效合同。CD选项错误，属于可撤销的合同。

故此题正确答案为AE。

【思路点拨】行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同属于无效合同。因重大误解订立的合同以及订立时显失公平的合同均属于可撤销的合同。

第1258题

张某24岁，是间歇性精神病人，他在神志清醒的情况下将自己所有的一幅国画出售给李某，收取画的费用，并将画给了李某。事后张某的配偶对该买卖不予承认，要求李某返还该画。张某出售该画的行为属于（  ）。

A.无效

B.可撤销

C.待定

D.有效

参考答案：D

解析：

本题考查效力存在瑕疵的合同。

《民法典》第 145条规定：“限制民事行为能力人的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。”

张某属于限制民事行为能力人。对于限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，认定为有效。

故此题正确答案为D。

第1259题

甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是（  ）。

A.自合同订立时无效

B.自乙提出撤销请求时起无效

C.自人民法院受理撤销请求时无效

D.自合同被人民法院撤销后无效

参考答案：A

解析：

考查效力存在瑕疵的合同。

由于甲存在欺诈行为，因此该合同属于可撤销合同，可撤销的合同一经撤销合同自始无效，即自合同订立时就是无效的。

BCD选项说法错误。

故此题正确答案为A。

第1260题

甲公司应乙公司之邀，赴北京洽谈签约，后因双方合同价款无法达成一致而未能如愿签订合同。对甲公司赴北京发生的差旅费应由（  ）。

A.乙公司承担缔约过失责任

B.乙公司承担违约责任

C.乙公司承担损害赔偿责任

D.甲公司自行承担

参考答案：D

解析：

考查合同的订立。

当事人承担缔约过失责任的前提是违反国家法律规定、违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。

本题乙公司并未违反国家法律规定、违背诚实信用原则，且合同也未成立，因此无须承担责任。ABC选项排除。

故此题正确答案为D。