第141题 经济适用住房建设用地采用（ ）方式供应。

A.划拨

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

参考答案：A

第142题 下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

A.提供房地产交易信息

B.提供代办贷款

C.协助委托人与他人订立房地产交易合同

D.代办房地产登记服务

E.实地看房

参考答案：BD

第143题 住宅小区交付使用后，在质量保修期内，(　)对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。

A.施工单位

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主大会

参考答案：C

第144题 廉租住房的保障方式包括（ ）。

A.货币补贴

B.实物配租

C.建立住房公积金

D.提供公共租赁住房

E.提供经济适用住房

参考答案：AB

第145题 编制项目建议书的依据是（ ）。

A.开发投资机会鉴别

B.初步可行性研究

C.开发项目选择

D.可行性研究

参考答案：B

第146题 下列各项中，不属于工程勘察的有（ ）。

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查

参考答案：D

第147题 【2013年真题】我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是（　）。

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国民法通则》

参考答案：B

第148题 土地登记的种类包括等（ ）。

A.土地总登记

B.初始登记

C.变更登记

D.转移登记

E.注销登记

参考答案：ABCE

第149题 住房公积金管理中心一般设立在（ ）。

A.不设区的市

B.县

C.直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）

D.不设区的自治州（盟、地）

参考答案：C

第150题 征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费

参考答案：C

第151题 下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（ ）。

A.开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续

B.房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"

C.到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程

D.房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成

E.开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

参考答案：BCE

第152题 比较法估价必须的步骤包括（ ）。

A.搜集交易实例

B.选取可比实例

C.建立价格可比基础

D.进行交易情况修正

E.估算重新购建价格

参考答案：ABCD

第153题 房地产委托代理合同签订以后结节者要进行的工作是(　)。

A.委托方提交有关资料

B.代理方进行营销企划

C.代理方进行租售准备

D.委托人与代理人进行项目结算

参考答案：A

第154题 【2013年真题】根据《物业服务企业资质管理办法》，负责二级和三级物业服务企业资格证书颁发和管理的部门是（　）。

A.国务院建设主管部门

B.省、自治区人民政府建设主管部门

C.直辖市人民政府房地产主管部门

D.设区的市人民政府房地产主管部门

参考答案：C

第155题 豪华住宅用地一般采用（ ）出让方式取得土地使用权。

A.挂牌

B.协议

C.招标

D.拍卖

E.限价

参考答案：CD

第156题 假设开发法中的开发经营期的终点是（ ）的时间。

A.土地停止开发

B.房屋竣工

C.租售出开发完成后的房地产

D.经营结束

参考答案：D

第157题 商品房竣工以后，房地产开发企业应当办理（ ）。

A.转移登记

B.变更登记

C.注销登记

D.初始登记

参考答案：D

第158题 房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。

A.实物

B.利益

C.产权

D.产籍

参考答案：C

第159题 【2013年真题】税率的种类不包括（　）。

A.比率税率

B.个人税率

C.累进税率

D.定额税率

参考答案：B

第160题 设立房地产开发企业，应当向（ ）申请设立登记。

A.国务院

B.工商行政管理部门

C.县级人民政府

D.省级人民政府

参考答案：B