多选题： 物业管理师具备的执业能力包括（ ）。

A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识

B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识

C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定

D.具有丰富的物业管理实践经验

E.卓越的人际交往能力

参考答案：ABCD

多选题： 在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.税务人员

D.房地产经纪行业组织

E.委托人

参考答案：ABDE

多选题： 【2011年真题】《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（　）。

A.抵押权登记

B.租赁权登记

C.地役权登记

D.预告登记

E.其他登记

参考答案：ACDE

多选题： 一般民用建筑中的（ ）为承重构件。

A.基础

B.墙柱

C.门窗

D.隔断墙

E.楼(地)板

参考答案：ABE

单选题： 申请土地登记的，土地权利证书由（ ）核发。

A.当地县级以上人民政府

B.当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门

C.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门

D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门不限地域

参考答案：A

多选题： 共有建筑面积的内容包括（ ）的建筑面积。

A.电梯井、管道井

B.设备间

C.独立使用的地下室

D.物业服务用房

E.套内阳台建筑面积

参考答案：ABD

多选题： 房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（ ）

A.合作招标

B.公开招标

C.协议招标

D.邀请招标

E.挂牌招标

参考答案：BCD

单选题： 在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。

A.政府定价

B.开发企业主导定价

C.双方协商议价

D.买方主导定价

参考答案：C

多选题： 【2013年真题】新建商品房销售业务流程有（　）。

A.接待顾客

B.购买洽谈

C.协助订立商品房买卖合同

D.协助结算成交价款和办理抵押贷款

E.房地产经纪人不负责客户售后服务

参考答案：ABCD

单选题： 房地产经纪只有在（ ）的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业

参考答案：D