第821题 两限房的套型面积在_____平方米以下，供应比例（包括经济适用房）占供应量的____以上。（ ）

A.60；50%

B.90；70%

C.60；70%

D.90；50%

参考答案：B

第822题 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的是（ ）

A.国家机关用地和军事用地

B.国有企业投资建设商场用地

C.集体企业投资建设商品住宅用地

D.城市基础设施用地

E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

参考答案：ADE

第823题 下列中，（ ）属于近期建设规划的指导性内容。

A.城市近期发展区域确定

B.近期建设用地总量安排

C.城市建设实施时须安排

D.市政公用设施选址

参考答案：D

第824题 【2013年真题】房地产估价的基本原则是（　）。

A.合法原则

B.价值时点原则

C.独立、客观、公正原则

D.普适技术性原则

参考答案：C

第825题 【2011年真题】关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（ ）。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

参考答案：D

第826题 二级权能包括（ ）。

A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地使用权

D.土地处分权

E.土地收益权

参考答案：BCDE

第827题 运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的(　)。

A.客观性

B.实用性

C.计划性

D.实践性

参考答案：D

第828题 承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位，获得的资质是（ ）。

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察劳务资质

C.工程勘察专业资质

D.工程勘察成本资质

参考答案：B

第829题 下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。

A.客观进度计划

B.总进度计划

C.企业工程进度计划

D.单位工程进度计划

参考答案：C

第830题 关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法错误的有（ ）。

A.两种经济活动之间没有太大的区别

B.是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异

C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务

D.房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

E.房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

参考答案：AD

第831题 从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是（ ）。

A.招标

B.转让

C.挂牌

D.拍卖

参考答案：B

第832题 在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于(　)。

A.综合研究

B.定性研究

C.区分研究

D.定量研究

参考答案：B

第833题 下列选项中，专项服务的内容包括（ ）。

A.日常生活服务

B.商业服务

C.文教卫体服务

D.社会福利服务

E.客户管理服务

参考答案：ABCD

第834题 我国土地用途管制制度的特点包括（ ）。

A.带有明显的强制性

B.需要多部门协作

C.管制对象范围广泛

D.对职能部门依法行政要求很高

E.各级人民政府是实行土地用途管制的主体

参考答案：ABE

第835题 国家规定，综合用地的土地使用权出让最高年限是（ ）

A.40后

B.50年

C.60年

D.70年

参考答案：B

第836题 业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织。

A.全体业主和物业使用人

B.全体业主和物业建设单位

C.具有本地户籍的全体业主

D.全体业主

参考答案：D

第837题 独一无二性又称（ ）。

A.竞争性

B.异质性

C.个别性

D.独特性

E.特殊性

参考答案：BCD

第838题 下列选项中，属于房地产经纪必要性的有（ ）。

A.房地产的价值量大、独一无二

B.委托人懒惰

C.房地产交易程序复杂

D.房地产的产权复杂

E.房地产市场信息不对称

参考答案：ACDE

第839题 把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（ ）。

A.开发程度

B.用途

C.是否产生收益

D.经营使用方式

参考答案：B

第840题 我国现行城镇住房制度的核心不包括（ ）。

A.实现城镇住房的社会化和商品化

B.建立住房保障制度、改进完善住房供应体系

C.加强国家对城镇住房的管控力度

D.最终达到"人人享有适当的住房"的社会发展目标

参考答案：C