第741题 投资型购买者更加关注的是（ ）。

A.房地产现价

B.预期收益

C.物有所值

D.购买能力

参考答案：B

第742题 房地产业的性质主要有（ ）。

A.具有第二产业性质

B.房地产业对国民经济既有敏感性，又有超前性

C.房地产业是既有经济管理，又有行政管理的产业部门

D.房地产业是投资高、回报率高、风险大的产业

E.房地产业是集多种经济活动为一体的综合性产业

参考答案：BCDE

第743题 实物配租的廉租住房来源不包括（ ）。

A.政府新建、收购的住房

B.社会捐赠的住房

C.腾退的公有住房

D.旧房经改造后的住房

参考答案：D

第744题 （ ）是物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织（ ）。

A.物业服务公司

B.业主委员会

C.小区委员会

D.住房联合会

参考答案：B

第745题 由于房地产业的性质，房地产业应该是国民经济发展的（ ）产业。

A.滞后性

B.先导性

C.一般性

D.依附性

参考答案：B

第746题 国土资源行政主管部门应对受理的土地登记申请之日起（ ）日内，办结土地登记审查手续。

A.5

B.10

C.20

D.30

参考答案：C

第747题 关于经济适用房的优惠政策，下列说法不正确的是（ ）。

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担

B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度

D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

参考答案：D

第748题 房地产市场衰退期的主要特征有（ ）。

A.房地产开发项目开工率低

B.二手房屋的价格上涨

C.新房销售困难

D.房屋空置率上升

E.旧房交易量大

参考答案：CDE

第749题 申请人申请土地登记，应提供的材料有（ ）。

A.土地登记申请书

B.土地变更申请书

C.减免税凭证

D.地上附着物权属证明

E.土地权属来源证明

参考答案：ACDE

第750题 建安工程费包括建筑工程费和(　)等。

A.附属工程费

B.设备及安装工程费

C.管理费

D.室外供电工程费

参考答案：B

第751题 房屋租赁合同的内容不包括（ ）。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

参考答案：D

第752题 房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于（ ）

A.2家

B.3家

C.4家

D.5家

参考答案：A

第753题 下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（ ）。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

参考答案：C

第754题 凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程称为（ ）。

A.翻修工程

B.改善性修缮

C.中修工程

D.返工性修缮

参考答案：C

第755题 下列选项中，不能作为衡量房地产泡沫方法的是（ ）。

A.毛租金乘数

B.租售比价

C.房屋销售数量

D.入住率

参考答案：C

第756题 商品房交付使用以后，购买人认为主体质量不合格并经核验属实的，购买人有权要求（ ）。

A.降价

B.保险

C.退房

D.维修

参考答案：C

第757题 土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（ ）内未申请土地登记，预告登记失效。

A.十日

B.十五日

C.一个月

D.三个月

参考答案：D

第758题 某房地产企业出租一宗房地产所取得的租金收入为20万元，管理费、维修费等支出为15万元，则应纳营业税为（ ）万元。

A.0.50

B.1.00

C.1.60

D.2.20

参考答案：B

第759题 下列财产中属于房地产的有（ ）

A.房屋

B.临时搭建的帐篷采集者退散

C.围墙

D.道路

E.室内摆放的家具

参考答案：ACD

第760题 解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是（ ）。

A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房

参考答案：D