第701题 经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为（ ）。

A.5日

B.10日

C.15日

D.25日

参考答案：C

第702题 在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）

A.房屋所有权和土地所有权

B.房屋所有权和土地使用权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

参考答案：B

第703题 公共租赁房屋主要面向的人群不包括（ ）。

A.中等偏下收入家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层

参考答案：B

第704题 签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（ ）。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

E.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

参考答案：ABDE

第705题 下列各项属于管理规约内容的是（ ）。

A.物业的使用、维护、管理

B.业主共同利益的维护

C.违反管理公约应当承担的责任

D.业主应尽的义务

E.制定和修改管理规约

参考答案：ABCD

第706题 房地产图不包括（ ）。

A.分户图

B.分丘图

C.地形图

D.地籍图

参考答案：C

第707题 某业主大会全体成员10000人，在做出关于筹集和使用专项维修资金的决定时，出席业主大会会议的人数共7890人，该次会议所做出的决定若有效，必须经（ ）名以上委员同意通过。

A.3945

B.4000

C.5000

D.6667

参考答案：D

第708题 商品房的范围包括（ ）。

A.两限房

B.单位集资合作建房

C.普通商品房

D.中、高档商品房

E.公共租赁住房

参考答案：ACD

第709题 出发点和立足点是房地产商品的市场状况的定价方法有（ ）

A.竞争导向定价法

B.比较定价法

C.成本价成定价法

D.目标利润定价法

E.需求导向定价法

参考答案：ABE

第710题 采用自行租售还是委托代理，需要考虑的因素有(　)

A.政府有关规定

B.营销项目的情况

C.房地产开发企业自身条件

D.产品价格高低

E.市场特点

参考答案：BCE

第711题 下列已取得房地产经纪人协理资格者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试的是（ ）。

A.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

B.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

C.取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年

D.取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年

E.取得双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

参考答案：CD

第712题 原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。

A.竣工图

B.平面图

C.图纸会审记录

D.总平面图

E.房屋及设备技术资料

参考答案：BDE

第713题 下列中，不属于房地产定价原则的是(　)

A.价格浮动

B.反映市场供求

C.卖方定价

D.价值规律

参考答案：C

第714题 房地产估价原则包括（ ）

A.估价时点原则

B.交换原则

C.替代原则

D.合法原则

E.最高最佳使用原则

参考答案：ACDE

第715题 某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70%，该写字楼建筑面积下的月租金为（ ）元/平方米。

A.21

B.35

C.42

D.60

参考答案：A

第716题 房地产调研具有（ ）特点。

A.实用性

B.时效性

C.多样性

D.实践性

E.不确定性

参考答案：ABD

第717题 已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（ ）万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5

参考答案：A

第718题 购买经济适用住房不满（ ）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7

参考答案：C

第719题 关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。

A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似

B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同

C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值

D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

参考答案：B

第720题 在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（ ）。

A.估价主体

B.估价对象

C.估价目的

D.估价时点

参考答案：B