第101题

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（  ）。

A.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.被征收房屋价值的补偿

D.占地补偿

参考答案：D

解析：

本题考查土地所有制及征收制度

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征 收人给予的补偿包括:①被征收房屋价值的补偿;②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; ③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以本题正确答案为D。

第102题

市、县级人民政府应 当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见;征求意见期限不得少于（  ）日

A.7

B.15

C.30

D.45

参考答案：C

解析：

为保护被征收人的合法权益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》还对房屋征收的管理体 制、房屋征收程序、房屋征收补偿等进行了规范。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；市 、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋 征收与补偿工作；房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府；市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见;征求意见期限不得少于30日。

根据题意可知本题正确答案为C。

第103题

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（  ）。

A.征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿

C.因征收房屋造成的停产停业损失补偿

D.征收房屋环境的补偿

参考答案：D

解析：

本题考查国有土地上房屋征收与补偿制度

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括三大项：一是被征收房屋价值的补偿（对应A选项）;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿（对应B选项）；三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿（对应C选项）。其中不包含D选项，所以本题选择D。

第104题

房屋征收补偿方式有（  ）。

A.货币补偿

B.房屋产权调换

C.房屋补偿

D.其他补偿

E.人口补偿

参考答案：AB

解析：

本题考查国有土地上房屋征收与补偿制度。

房屋征收补偿方式有货币补偿和房屋产权调换，由被征收人选择，其中符合条件的可以选择保障性住房。AB选项属于房屋征收补偿方式。

CDE均属于混淆项，所以本题正确答案为AB。

第105题

（  ）制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主要途径。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.保障性租赁住房

D.经济适用房

参考答案：A

解析：

此题考查城镇住房供应体系。

A.廉租住房制度是解决城市低收人家庭住房困难的主要途径。城市低收人住房困难家庭是 指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件 的家庭。符合题意。

B.公共租赁住房简称公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等 偏下收人住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。与题意不符。

C.保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具 体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。保与题意不符。

D.经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房 是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房 困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。与题意不符。

根据题意可知本题正确答案为A。

第106题

廉租住房保障方式实行（  ）

A.实物配租

B.货币补贴

C.货币补贴和实物配租相结合

D.货币补贴或实物配

参考答案：C

解析：

本题考查城镇住房供应体系

廉租住房制度是解决城市低收人家庭住房困难的主要途径。城市低收人住房困难家庭是 指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件 的家庭。廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。货币补贴是指县级以上地方人 民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住 房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提 供住房，并按照规定标准收取租金。

根据题意，本题正确选项为C，ABD均为干扰项。

第107题

（  ）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房 困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房

A.公共租赁住房

B.廉租住房

C.共有产权住房

D.经济适用房

参考答案：D

解析：

本题考查城镇住房供应体系。

A.公共租赁住房简称公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等 偏下收人住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住 房。与题意不符。

B.廉租住房制度是解决城市低收人家庭住房困难的主要途径。城市低收人住房困难家庭是 指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件 的家庭。与题意不符。

C.共有产权住房，即政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的保障性住房。与题意不符。

D.经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房 困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。符合题意。

根据题意可知本题正确答案为D。

第108题

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过（  ）平方米的小户型为主

A.50

B.60

C.70

D.80

参考答案：C

解析：

本题考查城镇住房供应体系。

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。

C选项说法正确。ABD选项均为混淆项，所以本题正确答案为C。

第109题

住房补贴发放形式不包括（  ）。

A.一次性补贴

B.基本补贴加一次性补贴

C.按月补贴

D.按年补贴

参考答案：D

解析：

本题考查城镇个人住房消费制度。

发放住房补贴的基本形式有一次性补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴。ABC均属于发放补贴的基本形式。

D选项按年补贴不属于住房补贴的补贴形式，所以本题正确答案为D选项。

第110题

根据贷款资金来源不同，个人住房贷款分类不包括（  ）。

A.房公积金贷款

B.首套住房贷款

C.商业性贷款

D.组合贷款

参考答案：B

解析：

本题考核个人住房贷款种类。

根据贷款资金来源可分为：①住房公积金贷款；②商业性贷款（以营利为目的的贷款）；③组合贷款（贷款资金包括住房公积金贷款和商业性贷款）。ACD均属于根据贷款来源划分的种类。

B首套住房贷款属于按照差别化住房信贷政策划分的种类。

根据题意，本题选择B选项。

第111题

个人住房公积金贷款特点不包括（  ）。

A.互助性

B.普遍性

C.利率高

D.期限长

参考答案：C

解析：

本题考查城镇个人住房消费制度。

个人住房公积金贷款特点：

A.互助性：个人住房公积金:资款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。

B.普遍性。只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可以申请住 房公积金贷款。

C选项正确说法为利率低。个人住房公积金贷款利率低于同期商业性个人住房贷款利率。

D.期限长。目前个人住房公积金贷款的最长期限为3 0年 （贷款年限不得超过法定离退 休年龄后5 年)。

所以本题正确答案为C。

第112题

目前个人住房公积金贷款的最长期限为（  ）年。

A.20

B.30

C.40

D.50

参考答案：B

解析：

本题考查城镇个人住房消费制度。

目前个人住房公积金贷款的最长期限为30年（贷款年限不得超过法定离退休年龄后5年)。

B选项正确，ACD选项为混淆项。所以本题正确答案为B。

第113题

住房补贴资金来源不包括（  ）。

A.国家下拨的建房资金

B.个人缴纳的资金

C.单位售房资金;

D.单位多种渠道筹集的资金

参考答案：B

解析：

本题考查城镇个人住房消费制度。

住房补贴资金来源主要有三方面：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。ACD均属于住房补贴资金来源，B个人缴纳的资金属于自身的资金，不属于补贴。所以本题正确答案为B选项。

第114题

个人住房贷款中最主要、最常见的贷款形式是（  ）。

A.个人购房贷款

B.个人自建住房贷款

C.个人大修住房贷款、

D.个人租房贷款

参考答案：A

解析：

本题考查城镇个人住房消费制度。

根据贷款用途不同，个人住房贷款可分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款等。其中，个人购房贷款是最主要、最常见的贷款形式。根据题意要选择最主要做常见的选项所以本题正确答案为A。

【思路点拨】

个人住房贷款的分类可以通过表格来辅助记忆，更加简洁清晰：如图所示

第115题

设立股份有限公司，应当有2人以上（  ）人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

A.100

B.200

C.300

D.400

参考答案：B

解析：

本题考查项目法人设立及资本金制度。

设立股份有限公司，应当有2人以上200人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

B选项正确，ACD均属于干扰项，要注意区分。

第116题

政府对确需支持的经营性项目，主要采取（ ）方式投入。

A.间接投资

B.投资补助

C.资本金注入

D.贷款贴息

参考答案：C

解析：

本题考查政府投资项目审批制度。

政府投资资金按项目安排，以直接投资方式为主。A选项错误

对确需支持的经营性项目，主要采取资本金注入方式投入，也可适当采取投资补助、贷款贴息等方式进行引导。BD选项不是主要方式，C选项正确，故本题正确答案为C。

第117题

除国家对采用高新技术成果有特别规定之外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（  ）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

参考答案：B

解析：

本题考查项目法人设立及资本金制度。

除国家对采用高新技术成果有特别规定之外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

B选项正确，ACD均为干扰项，要能够辨别。

第118题

城市轨道交通项目资本金占项目总投资最低比例为（  ）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

参考答案：B

解析：

本题考查项目法人设立及资本金制度。

根据上表可以判断本题正确答案为B选项，项目资本金所占比例要注意区分。

第119题

保障性住房和普通商品住房项目资本金占项目总投资最低比例为（  ）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

参考答案：B

解析：

本题考查项目法人设立及资本金制度。

根据上表可判断本题正确答案为B选项，ACD均为干扰项，此外项目资本金所占比例需要准确记忆，避免混淆。

第120题

有限责任公司由（  ）个以下股东出资设立，注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。

A.30

B.40

C.50

D.60

参考答案：C

解析：

本题考查项目法人设立及资本金制度。

限责任公司由50个以下股东出资设立，注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。

故本题选择C选项。ABD均属于干扰项。