初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（593题）

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个人住房公积金贷款特点不包括（  ）。

A.互助性

B.普遍性

C.利率高

D.期限长

知识点：第2章 房地产业与房地产市场

参考答案：C

解析：

本题考查城镇个人住房消费制度。

个人住房公积金贷款特点：

A.互助性：个人住房公积金:资款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。

B.普遍性。只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可以申请住 房公积金贷款。

C选项正确说法为利率低。个人住房公积金贷款利率低于同期商业性个人住房贷款利率。

D.期限长。目前个人住房公积金贷款的最长期限为3 0年 （贷款年限不得超过法定离退 休年龄后5 年)。

所以本题正确答案为C。