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初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库(593题)


第1题

土木工程建筑业不包括(  )。


A.住宅房屋建筑活动

B.铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动

C.水利和水运工程建筑活动

D.海洋工程建筑活动


参考答案:A


解析:

本题考查建筑业的分类和特征。

土木工程建筑业包括:铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动;水利和水运工程建筑活动;海洋工程建筑活动;工矿工程建筑活动;架线和管道工程建筑活动;节能环保工程施工;其他土木工程建筑活动。BCD均属于土木工程建筑业。

住宅房屋建筑活动属于房屋建筑业。故本题选A。


第2题

建筑业在行业内部结构上,不仅需要具备总承包和全过程承包的企业,还需要有不同规模、不同专业类型的企业,通过总分包、联合承包等方式完成建筑产品生产任务这说明了建筑业的(  )。


A.劳动密集型行业

B.行业组织的多样性

C.先订货后生产

D.受宏观经济影响大


参考答案:B


解析:

本题考查建筑业的分类和特征

A.劳动密集型行业。劳动密集型是指单位劳动占用的资金数额较少,或资本有机构成 较低的经济活动。劳动密集型产品的成丰中,活劳动消耗所占的比重较大,而物化劳动消耗 (主要是指固定资产转移的部分,不包括作为劳动对象的原材料、燃料等的替移部分)所占比 重较小。与题意不符。

B.行业组织的多样性。为适应建筑产品构成复杂、专业工程组成多且建筑产品组成各不相同的生产需要,建筑生产需要多工种、多专业配合,因此,在行业内部结构上,不仅需要具备总承包和全过程承包的企业,还需要有不同规模、不同专业类型的企业,通过总分包、联合承包等方式完成建筑产品生产任务。与题意相符。

C.先订货后生产。一般工业产品焉先生产后销售(定制除外),即在市场调查的基础上, 通过分析目标市场消费者的一般需求,研发和生产出产品后,通过市场营销活动向非特定顾客 进行销售,实现经营目标。与题意不符。

D.受宏观经济影响大。建筑产品的需求来自投资需求,建筑业是典型的投资拉动型行 业 ,其需求受基础设施、房地产、相关制造业等固定资产投资波动的影响。与题意不符。

所以本题正确答案为B。


第3题

关于建筑业的生产特征的说法,错误的有( )。


A.生产的流动性

B.生产的单件性

C.生产周期长

D.先订货后生产


参考答案:D


解析:

本题考查建筑业的分类及特征。

建筑业的生产特征主要有四个方面:①生产的流动性;②生产的单件性;③生产周期长;④露天和高空作业多。ABC正确

D属于经营特征,所以本题正确选项为D。


第4题

下列属于土木工程建筑业的有( )。


A.水利和水运工程建筑

B.建筑物外的架线、管道和设备的施工

C.房管所兼营的房屋零星维修

D.施工单位从事土木工程时,在工程内部铺设电路、管道和安装一些设备

E.市政道路工程建筑


参考答案:ABE


解析:

本题考查的是建筑业的行业界定及分类。

土木工程建筑业指土木工程主体的施工活动。

1.铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;E选项正确。

2.水利和水运工程建筑;A选项正确

3.海洋工程建筑,海上工程、海底工程、近海工程建筑活动,不含港口工程建筑活动;

4.工矿工程建筑,指除厂房、电力工程外的非节能环保型矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装,不包括工矿企业厂房(属于房屋建筑业);

5.架线和管道工程建筑,不包括建筑内的架线、管道和设备的施工活动(属于建筑安装业)。B选项正确。

6.节能环保工程施工

7.电力工程施工

8.其他土木工程建筑

故本题正确答案为ABE。

C选项房管所兼营的房屋零星维修属于房地产管理业。

D选项施工单位从事土木工程时,在工程内部铺设电路、管道和安装一些设备属于.线路、管道、设备安装工程。


第5题

下列安装活动中,属于建筑安装业的有( )。


A.电气安装

B.管道和设备安装

C.工程收尾的装饰

D.体育场地设施安装

E.门窗安装


参考答案:ABD


解析:

本题考查建筑含义、分类及特征。

建筑安装业是指建筑物主体工程竣工后,建筑物内各种设备的安装活动,以及施工中的线路敷设和管道安装活动,不包括:工程收尾的装饰,如对墙面、地板、天花板、门窗等处理活动。可进一步划分为:①电气安装;②管道和设备安装;③其他建筑安装业。其他建筑安装业是指运动地面、滑冰、游泳设施等体育场地设施安装,智能化安装、救援逃生设备安装及其他未列明的安装活动。ABD说法正确,CD均属于装饰装修。


第6题

下列关于建筑业特征的说法,错误的是()。


A.建筑产品生产具有流动性

B.建筑产品生产周期长

C.建筑产品先生产后订货

D.建筑业属于劳动密集型行业


参考答案:C


解析:

本题考查建筑业含义、分类及特征。

建筑业的特征主要有三个方面:①生产特征:生产的流动性;(A正确)生产的单件性;生产周期长;(B正确)露天和高空作业多。②经营特征:受宏观经济影响大;先订货后生产;(C错误)分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。③行业组织特征:劳动密集型行业;(D正确)行业组织的多样性。

所以本题正确答案为C。


第7题

建筑安装业不包括(  )。


A.电气安装

B.管道和设备安装

C.体育场地设施安装

D.电力工程施工


参考答案:D


解析:

此题考查建筑业的分类。

建筑安装业包括:电气安装、管道安装和设备安装、其他建筑安装业(运动地面、滑冰。游泳设施等体育场地设施安装,智能化安装、救援逃生设备安装及其他未列明的安装活动)。ABC均属于建筑安装业。

电力工程施工属于土木工程建筑业。故本题选D。


第8题

建筑装饰和装修业不包括(  )。


A.公共建筑装饰和装修

B.住宅装饰和装修

C.建筑物拆除活动

D.建筑幕墙装饰和装修


参考答案:C


解析:

本题考查建筑业的分类和特征。

建筑装饰和装修业是指对建筑T:程后期的装饰、装修、维护和清 理活动,以及对居室的装修活动。又可细分为:①公共建筑装饰和装修;②住宅装饰和装修; ③建筑幕墙装饰和装修。ABD均属于建筑装饰和装修业。

建筑物拆除和场地准备活动。建筑物拆除和场地准备活动是指房屋、土木工程建筑施工前的准备活动。又可细分为:①建筑物拆除活动;②场地准备活动。C属于建筑物拆除和场地准备活动。

所以本题正确答案为C选项。


第9题

下列建筑活动中,属于土木工程建筑业的是( )。


A.铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动

B.水利和水运工程建筑活动

C.海洋工程建筑活动

D.体育场馆建筑活动

E.工矿工程建筑活动


参考答案:ABCE


解析:

本题考查建筑业的分类及特征。

土木工程建筑业可划分为:①铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动;②水利和水运工程建筑活动;③海洋工程建筑活动;④工矿工程建筑活动;⑤架线和管道工程建筑活动;⑥节能环保工程施工;⑦电力工程施工;⑧其他土木工程建筑活动。房屋建筑业可划分为:①住宅房屋建筑活动;②体育场馆建筑活动;③其他房屋建筑活动。选项A、选项B和选项C都属于土木工程建筑业,而选项D属于房屋建筑业。

【本题雷点】土木工程建筑业与房屋建筑业的区分,是比较容易记混的点。通过对比记忆能够更好掌握这两个概念。


第10题

建筑业的生产特征不包括(  )。


A.生产的流动性

B.生产周期长

C.露天和高空作业多

D.先订货后生产


参考答案:D


解析:

本题考查建筑业的分类和特征。

建筑业的生产特征包括:(1)生产的流动性。(2)生产的单件性。(3)生产周期长。(4)露天和高空作业多。ABC选项均属于建筑业的生产特征。

D先订货后生产属于经营特征。

所以本题正确答案为D。


第11题

下面属于建筑业经营特征的是(  )。


A.分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性

B.受宏观经济影响大

C.生产周期长

D.劳动密集型行业

E.先订货后生产


参考答案:ABE


解析:

此题考查建筑业的特征。建筑业的特征分为:生产特征、经营特征、行业组织特征。

生产特征:生产的流动性,生产的单件性;生产周期长;露天和高空作业多。

经营特征:受宏观经济影响大;先订货后生产;分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。

行业组织特性:劳动密集型行业;行业的组织多样性。

A选项:分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性;B选项:受宏观经济影响大;E选项:先订货后生产,均属于建筑业的经营特征

C选项:生产周期长,属于生产特征。D选项:劳动密集型行业,属于行业组织特征。

所以本题正确答案为A、B、E。

【思路点拨】

建筑业的经营特征 

 ( 1 )受宏观经济影响大。建筑产品的需求来自投资需求,建筑业是典型的投资拉动型行 业 ,其需求受基础设施、房地产、相关制造业等固定资产投资波动的影响。由于工程建设投资与宏观经济形势和政策密切相关,因此,建筑业及其盗营环境受宏观经济影响大,'且行业的景 气波动体现出与宏观经济周期性波动的一致性。 

( 2 )先订货后生产。一般工业产品焉先生产后销售(定制除外),即在市场调查的基础上, 通过分析目标市场消费者的一般需求,研发和生产出产品后,通过市场营销活动向非特定顾客 进行销售,实现经营目标。而每个建筑产品由于顾客需求不同,需要先由顾客根据产品需求选定产品的生产者,先订货并提出生产要求后由建筑生产者进行生产,同时顾客有权对生产过程 进行监督管理。

(3 )分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。由于建筑生产投人资金多、生产周期 长 ,为保证生产的顺利进行和按预期目标完成产品,需要将一个建筑产品分解为中间产品进行 中间结算。同时,实行预付款和多种保证金制度。


第12题

建筑业能够消耗种类多、数量大的工业和其他行业(如运输)产品或服务,是工业及其他相关产业的重要市场,与其他产业的关联度很高,建筑业发展(  )。


A.能够为社会提供大量就业机会

B.能够带动相关产业发展

C.提供社会生产和生活所需的物质基础

D.促进国内资金、技术、管理与国际接轨


参考答案:B


解析:

本题考查建筑业在国民经济中的地位和作用。

A.建筑业作为劳动密集型行业,可容纳大量就业人员,为社会提供就业机会,增加人民收入。与题意不符。

B.建筑业能够消耗种类多、数量大的工业和其他产业(如运输)的产品或服务,是工业及其 他相关产业的重要市场,与其他产业的关联度很高,因此建筑业的发展能够带动相关产业的发 展。与题意相符。

C.建筑业生产的产品转给使用者后,形成各种生产性和非生产性固定资产,是国民经济中 # 物质生产部门和非物质生产部门进行生产、社会生活的物质手段,是人民生活的重要物质基础。与题意不符。

D.建筑业通过参与国际竞争、承包国际工程,能够带动国内物质与设备出口,创造外汇,促 进国内资金、技术、管理与国际接轨。与题意不符。

所以本题正确答案为B。


第13题

建筑业通过参与国际竞争,承包国际工程,带动国内物质设备出口,创造外汇,这说明建筑业(  )。


A.促进国内资金、技术、管理与国际接轨

B.提供社会生产和生活所需的物质基础

C.能够为社会提供大量就业机会

D.能够带动相关产业发展


参考答案:A


解析:

本题考查建筑业在国民经济中的地位和作用

A.建筑业通过参与国际竞争,承包国际工程,带动国内物质设备出口,创造外汇,促进国内资金、技术、管理与国际接轨。符合题意。

B.建筑业生产的产品转给使用者后,形成各种生产性和非生产性固定资产,是国民经济中 # 物质生产部门和非物质生产部门进行生产、社会生活的物质手段,是人民生活的重要物质基础。与题意不符。

C.建筑业作为劳动密集型行业,可容纳大量就业人员,为社会提供就业机会,增加人民收入。与题意不符。

D.建筑业能够消耗种类多、数量大的工业和其他产业(如运输)的产品或服务,是工业及其 他相关产业的重要市场,与其他产业的关联度很高,因此建筑业的发展能够带动相关产业的发展。与题意不符。

所以正确答案为A。


第14题

2020年建筑业总产值263 947亿元,占全社会固定资产投 资 527 270亿元的(  )%。


A.26.4

B.50.1

C.46.4

D.56.4


参考答案:B


解析:

本题考查建筑业在国民经济中的地位和作用

 2020年建筑业总产值263 947亿元,占全社会固定资产投 资 527 270亿元的50.1%。 

263947÷527270≈50.1%

所以本题正确答案为B。


第15题

建筑业在国民经济中的地位和作用表现在( )。


A.提供社会生产和生活所需的物质基础

B.建筑业能够带动相关产业发展

C.建筑业完成产值在国民经济中占有一定比重

D.能为社会提供大量就业机会

E.建筑业能够促进国内资金、技术、管理与国际接轨


参考答案:ABDE


解析:

本题考查建筑业在国民经济中的地位与作用。

建筑业在国民经济中的地位和作用主要体现在以下几方面:①提供社会生产和生活所需的物质基础;②建筑业完成产值在国民经济中占有较大比重;③建筑业能够为社会提供大量就业机会;④建筑业能够带动相关产业发展;⑤建筑业能够促进国内资金、技术、管理与国际接轨。选项C说法错误。所以本题选择ABDE。


第16题

建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位,能为社会创造新价值,为国家增加积累,这说明了建筑业(  )。


A.能够为社会提供大量就业机会

B.完成产值在国民经济中占有较大比重

C.提供社会生产和生活所需的物质基础

D.能够带动相关产业发展


参考答案:B


解析:

本题考查建筑业在国民经济中的地位和作用。

建筑业作为劳动密集型行业,可容纳大量就业人员,为社会提供就业机会,增加人民收入。A不符合题意。

建筑业完成产值在国民经济中占有较大比重。建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位,能为社会创造新价值,为国家增加积累。B正确

建筑业生产的产品转给使用者后,形成各种生产性和非生产性固定资产,是国民经济中各物质生产部门和非物质生产部门进行生产、社会生活的物质手段,是人民生活的重要物质基础。C不符合题意。

建筑业能够消耗种类多、数量大的工业和其他产业(如运输)的产品或服务,是工业及其 他相关产业的重要市场,与其他产业的关联度很高,因此建筑业的发展能够带动相关产业的发展。D不符合题意。

根据题意本题正确答案为B。


第17题

建筑业作为劳动密集型行业,可容纳大量就业人员,为社会提供就业机会,增加人民收人。这说明建筑业(  )。


A.完成产值在国民经济中占有较大比重

B.提供社会生产和生活所需的物质基础

C.能够带动相关产业发展

D.能够为社会提供大量就业机会


参考答案:D


解析:

本题考查建筑业在国民经济中的地位和作用。

A.建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位,能为社会创造新价值,为国家增加积累。不符合题意。

B.建筑业生产的产品转给使用者后,形成各种生产性和非生产性固定资产,是国民经济中 # 物质生产部门和非物质生产部门进行生产、社会生活的物质手段,是人民生活的重要物质基础。不符合题意。

C.建筑业能够消耗种类多、数量大的工业和其他产业(如运输)的产品或服务,是工业及其 他相关产业的重要市场,与其他产业的关联度很高,因此建筑业的发展能够带动相关产业的发 展。不符合题意。

D.建筑业能够为社会提供大量就业机会。建筑业作为劳动密集型行业,可容纳大量就业人员,为社会提供就业机会,增加人民收人。正确。

所以本题正确答案为D选项。


第18题

建筑产品按照生产特点和最终用途划分包括(  )。


A.房屋建筑

B.已完工程

C.构筑物

D.线路、管道、设备安装工程

E.未完施工


参考答案:ACD


解析:

本题考查建筑产品的分类。

建筑产品按照生产特点和最终用途划分为:房屋建筑;构筑物;线路、管道、设备安装工程。ACD选项正确。

按照建筑产品完工程度划分为:已完工程;已完施工;未完施工。BE选项属于按建筑产品完工程度划分。

所以本题正确答案为ACD。


第19题

从建筑产品生产角度,工程勘察分类不包括(  )。


A.初步勘察

B.详细勘察

C.施工勘察

D.竣工勘察


参考答案:D


解析:

本题考查建筑产品生产过程。

不同工程的勘察内容和阶段划分各不相同,从建筑产品生产角度,工程勘察可分为初步勘察、详细勘察和施工勘察。ABC均属于工程勘察。

竣工勘察不属于工程勘察

所以本题正确答案为D。


第20题

(  )要根据施工组织设计、施工方案及专项施工方案,进行土建工程施工和设备安装,实施施工质量、施工进度、施工成本控制,做好安全生产管理和环境保护。


A.施工单位

B.承包单位

C.设计单位

D.监理单位


参考答案:A


解析:

本题考查建筑产品生产过程。

A.施工单位要根据施工组织设计、施工方案及专项施工方案,进行土建工程施工和设备安装,实施施工质量、施工进度、施工成本控制,做好安全生产管理和环境保护。符合题意。

BCD选项均属于干扰项。

所以本题正确答案为A。


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