初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（593题）

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下面属于建筑业经营特征的是（  ）。

A.分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性

B.受宏观经济影响大

C.生产周期长

D.劳动密集型行业

E.先订货后生产

知识点：第1章 建筑业与建筑市场

参考答案：ABE

解析：

此题考查建筑业的特征。建筑业的特征分为：生产特征、经营特征、行业组织特征。

生产特征：生产的流动性，生产的单件性；生产周期长；露天和高空作业多。

经营特征：受宏观经济影响大；先订货后生产；分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。

行业组织特性：劳动密集型行业；行业的组织多样性。

A选项：分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性；B选项：受宏观经济影响大；E选项：先订货后生产，均属于建筑业的经营特征

C选项：生产周期长，属于生产特征。D选项：劳动密集型行业，属于行业组织特征。

所以本题正确答案为A、B、E。

【思路点拨】

建筑业的经营特征 

 ( 1 )受宏观经济影响大。建筑产品的需求来自投资需求，建筑业是典型的投资拉动型行 业 ，其需求受基础设施、房地产、相关制造业等固定资产投资波动的影响。由于工程建设投资与宏观经济形势和政策密切相关，因此，建筑业及其盗营环境受宏观经济影响大，'且行业的景 气波动体现出与宏观经济周期性波动的一致性。 

( 2 )先订货后生产。一般工业产品焉先生产后销售（定制除外），即在市场调查的基础上， 通过分析目标市场消费者的一般需求，研发和生产出产品后，通过市场营销活动向非特定顾客 进行销售，实现经营目标。而每个建筑产品由于顾客需求不同，需要先由顾客根据产品需求选定产品的生产者，先订货并提出生产要求后由建筑生产者进行生产，同时顾客有权对生产过程 进行监督管理。

(3 )分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。由于建筑生产投人资金多、生产周期 长 ，为保证生产的顺利进行和按预期目标完成产品，需要将一个建筑产品分解为中间产品进行 中间结算。同时，实行预付款和多种保证金制度。