第141题 物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有：①薪酬结构设计；②薪酬体系的修正；③职位分析；④薪酬定位；⑤职位评价；⑥薪酬体系的实施；⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序应是（　　）。

A.⑦→④→③→⑤→①→⑥→②

B.④→⑦→③→⑤→①→⑥→②

C.③→⑤→⑦→④→①→⑥→②

D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②

参考答案：C

第142题 签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任 要具有 （　　）

A.法制性

B.强制性

C.实用性

D.条理性

E.可操作性

参考答案：CE

第143题 补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（　　）和其他补贴。

A.盈利补贴

B.亏损补贴

C.公益补贴

D.管理补贴

参考答案：B

第144题 物业装饰装修管理内容上包括（　　）

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.过程控制

D.入场手续办理

E.责任界定

参考答案：ABCE

第145题 物业装饰装修内容上包括（　　）。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.过程控制

D.入场手续办理

E.责任界定

参考答案：ABCE

第146题 《业主(住户)手册》由物业管理单位编撰，主要内容包括（　　）

A.验收时间

B.物业名称、楼号

C.小区概况

D.验收情况简要描述

参考答案：C

第147题 物业管理早期介入的风险主要是（　　）。

A.业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

B.合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险

C.物业管理日常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

D.项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险

参考答案：D

第148题 白蚁的防治方法中，诱杀法包括（　　）。

A.药物诱杀

B.色彩诱杀

C.食物诱杀

D.灯光诱杀

E.气味诱杀

参考答案：AD

第149题 根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（　　）两大类招标。

A.住宅项目和写字楼项目

B.住宅项目和商业项目

C.商业项目和非商业项目

D.住宅项目和非住宅项目

参考答案：D

第150题 由于工厂常会排放一些杂质对土壤造成影响，因此在施肥时应根据土壤的污染情况采取（　　）施肥，避免造成植物的缺素症状。

A.整体性

B.针对性

C.统一性

D.局部性

参考答案：B