第1121题 城市土地区位的涵义，最重要的是以地理坐标表示的几何位置。 (    )

参考答案：错

解析：

城市土地区位的涵义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置。

第1122题 在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是 (    )。

A.宏观区位

B.中观区位

C.微观区位

D.其他区位

参考答案：C

解析：

微观区位，指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。这种小尺度范围内的地块位置条件是城市土地经济评价中确定各种地价修正系数和评估地块价格的基础。

第1123题 控制性详细规划的作用是(    )。

A.规定城市规划区范围

B.确定用地面积和用地界限

C.引导建设

D.对当前拟建的项目和地区进行空间布置

参考答案：C

解析：

规定城市规划区范围是城市总体规划的作用。确定用地面积和用地界限是控制性详细规划的内容。控制性详细规划是城市规划管理的依据和城市建设的引导。

第1124题 确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（   )的内容。

A.城市总体规划

B.控制性详细规划

C.修建性详细规划

D.住宅区规划

参考答案：B

解析：

控制性详细规划的内容有：确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高等。

第1125题 在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（  ）。

A.用地控制指标

B.环境容量控制指标

C.建筑形态控制指标

D.城市设计引导及控制指标

参考答案：B

解析：

环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。

第1126题 建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。(    )

参考答案：错

解析：

环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定。容积率属于环境容量控制指标。

第1127题 制定容积率下限的目的是防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。

参考答案：错

解析：

容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率上限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。

第1128题 下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有 (    )。

A.建筑密度

B.用地面积

C.人口容量

D.停车泊位

E.建筑形式

参考答案：CE

解析：

建筑密度、用地面积、停车泊位，属于规定性指标。指导性指标包括：(1)人口容量；(2)建筑形式、体量、色彩、风格要求；(3)其他环境要求。

第1129题 通常是构成居住区的基本单位是(    )。

A.居住小区

B.居住组团

C.独幢住宅楼

D.分户家庭

参考答案：B

解析：

居住组团，一般称组团。组团由若干幢住宅组成，通常是构成居住区的基本单位。

第1130题 居住区合理的规模应符合功能、工程技术经济和管理等方面的要求，人口一般以1～1．5万人为宜。（   ）

参考答案：错

解析：

居住区合理的规模应符合功能、技术经济和管理等方面的要求，人口一般以3～5万人为宜。

第1131题 住宅层高的确定是否合理，不仅影响建筑工程造价，也和节约用地有关。(    )。

参考答案：对

解析：

住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价，也直接和节约用地有关。

第1132题 居住区绿地系统中居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地都属于公共绿地。(    )

参考答案：对

解析：

居住区绿地系统的组成中，公共绿地指居住区内居民公共使用的绿化用地，如居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等。

第1133题 某居住区住宅用地面积17．8h㎡，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900㎡、21600㎡；16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住区住宅平均层数为(    )层。

A.7．9

B.11．9

C.12．1

D.19．0

参考答案：B

解析：

该题中，总建筑面积=（21600㎡×6+14040㎡×16+8640㎡×20）=527040㎡。基底总面积=（900㎡×6+1080㎡×16+1080㎡×20）=44280㎡。住宅平均层数＝=527040㎡÷44280㎡=11．9024层。

第1134题 住宅平均层数=住宅总建筑面积／住宅基底总面积。    (    )

参考答案：对

解析：

平均层数：指各种住宅层数的平均值。一般按各种住宅层数建筑面积与基底面积之比进行计算。住宅平均层数＝。

第1135题 在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（   )。

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

D.50.00%

参考答案：C

解析：

根据容积率＝总建筑面积／土地面积、住宅建筑净密度＝ ，该居住区住宅用地面积=总建筑面积/容积率=1400m2/1.4=1000m2，则住宅建筑净密度=＝400/1000=40%。

第1136题 下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（    ）。

A.建筑密度

B.建筑控制高度

C.建筑色彩

D.建筑红线后退距离

E.容积率

参考答案：ABDE

解析：

指导性指标一般包括以下各项： (1)人口容量。 (2)建筑形式、体量、色彩、风格要求。 (3)其他环境要求。

第1137题 在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的（    ）。

A.环境要素

B.性质

C.产生原因

D.空间

参考答案：B

解析：

按照污染物的性质，环境污染分为物理污染(如声、光、热、辐射等)、化学污染(如无机物、有机物)、生物污染(如霉菌、细菌、病毒等)。

第1138题 下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是(    )。

A.大气污染

B.室内污染

C.交通污染

D.全球性污染

参考答案：C

解析：

按照污染产生的原因，环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。

第1139题 一般情况下，暂时性污染源相对于永久性污染源对房地产价值的影响小。(    )

参考答案：对

解析：

暂时性污染源经过一段时间之后通常会自动消失，如建筑施工噪声，待建筑工程完工后就不存在了。

第1140题 按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于(    )。

A.暂时性污染

B.永久性污染

C.线源污染

D.移动污染

参考答案：B

解析：

按照污染源存在的时间，可分为暂时性污染源和永久性污染源。永久性污染源一般是长期存在的，如在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染，将会是长期的。