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房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题(1350题)



第1162题 如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法,可以查找(   )。


A.建筑平面图

B.建筑立面图

C.建筑剖面图

D.结构施工图


参考答案:C


解析:

建筑剖面图的内容包括:注明一些装修做法,楼、地面做法,对其所用材料等加以说明。


第1163题 钢混结构单层厂房的骨架由屋盖结构、吊车梁、外墙围护系统、基础四大部分组成。 (    )



参考答案:错


解析:

单层厂房的骨架由下列构件组成:(1)屋盖结构;(2)吊车梁;(3)柱子;(4)外墙围护系统;(5)支撑系统;(6)基础。


第1164题 单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。    (    )



参考答案:对


解析:

单层工业厂房的外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙上的风荷载。


第1165题 整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。(    )



参考答案:错


解析:

地基与基础是密切相关的,整个建筑物的全部荷载都通过基础最终传给地基来承受。


第1166题 框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是 (    )。


A.独立基础

B.条形基础

C.整体式筏式基础

D.箱形基础


参考答案:A


解析:

独立基础是呈独立柱墩形式的基础,基础底面形状为方形或矩形,适用于多层框架结构或厂房排架柱下基础。


第1167题 下列墙体中,属于非承重墙的有(    )。


A.围墙

B.外墙

C.隔墙

D.填充墙

E.幕墙


参考答案:ACDE


解析:

外墙,属于承重墙。非承重墙包括自承重墙和框架墙。建筑中的隔墙也属于非承重墙。


第1168题 某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触,且与该建筑物长轴方向一致,则该墙体(    )。


A.既是外墙也是纵墙

B.既是外墙也是横墙

C.既是山墙也是纵墙

D.既是山墙也是横墙


参考答案:A


解析:

外墙指建筑四周与室外接触的墙。纵墙指与建筑长轴方向一致的墙。


第1169题 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝,其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。(   )



参考答案:错


解析:

一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用,而伸缩缝不能代替沉降缝。


第1170题 建筑物中常用的供水方式可以分为(   )。


A.直接供水方式

B.间接供水方式

C.设置水箱的供水方式

D.分区分压供水方式

E.水泵水箱的供水方式


参考答案:ACDE


解析:

常用的供水方式可分为4种:①直接供水方式;②设置水箱的供水方式;③水泵水箱的供水方式;④分区分压供水方式。


第1171题 适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化,需在屋顶设置水箱的供水方式属于()。


A.分区分压供水方式

B.设置水箱供水方式

C.直接供水方式

D.水泵水箱的供水方式


参考答案:B


解析:

设置水箱的供水方式。当配水管网的压力,在一天之内有定期的高低变化时,可设置屋顶水箱,水压高时,箱内蓄水;水压低时,箱中放出存水,补充供水不足


第1172题 建筑物的防雷装置一般由(   )三个基本部分组成。


A.接天线

B.引下线

C.上引线

D.接地线

E.接闪器


参考答案:BDE


解析:

建筑物的防雷装置一般由接闪器(避雷针、避雷带或网)、引下线及接地线三个基本部分组成。


第1173题 建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的(   )。


A.密度

B.表观密度

C.密实度

D.孔隙率


参考答案:B


解析:

材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量,即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。


第1174题 建筑材料与水有关的物理性质有()等。


A.孔隙率

B.抗渗性

C.抗冻性

D.弹性和塑性

E.耐磨性


参考答案:BC


解析:

孔隙率是与质量有关的性质,弹性和塑性、耐磨性是建筑材料的力学性质。


第1175题 当水灰比相同时,用水量较大的混凝土徐变较小。(  )



参考答案:错


解析:

影响徐变的因素:水灰比较大时,徐变较大;水灰比相同,用水量较大时,徐变较大。


第1176题 对建筑装饰材料使用效果进行评价时,考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念,既要考虑装饰工程一次性投资的多少,又要考虑售后服务的质量好坏。(   )



参考答案:错


解析:

考虑建筑材料的经济性,要有一个总体的观念,既要考虑到装饰工程一次性投资的多少,也要考虑到日后的维护维修费用和材料的使用寿命。


第1177题 某市拟建一大型图书馆,现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为(  )预算价格。


A.单项工程

B.单位工程

C.分部工程

D.分项工程


参考答案:B


解析:

土建工程属于单位工程。


第1178题 计算工程量,分部分项工程计算顺序可以按“先横后竖、先下后上、先右后左”计算法。(  )



参考答案:错


解析:

工程量计算中,分部分项工程计算顺序:1.按顺时针方向计算法;2.按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。


第1179题 以工序为研究对象编制的工程建设定额是(  )。


A.预算定额

B.概算定额

C.施工定额

D.概算指标


参考答案:C


解析:

施工定额是以工序,即同一性质的施工过程,作为研究对象,表示生产产品数量和生产要素消耗综合关系编制的定额。


第1180题 在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的是(  )。


A.概算指标

B.概算定额

C.预算定额

D.施工定额


参考答案:D


解析:

施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是工程建设定额中的基础性定额。


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