房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（1350题）

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在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（   )。

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

D.50.00%

知识点：第十一章规划知识

参考答案：C

解析：

根据容积率＝总建筑面积／土地面积、住宅建筑净密度＝ ，该居住区住宅用地面积=总建筑面积/容积率=1400m2/1.4=1000m2，则住宅建筑净密度=＝400/1000=40%。