第481题 新建物业承接查验的内容有（ ）。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.园林绿化工程

E.物业管理用房

参考答案：ABCD

第482题 房屋登记的预告登记包括

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋租赁权预告登记

E.房屋地役权预告登记

参考答案：ABC

第483题 【2012年真题】房地产开发项目竣工验收一般由（　）组织设计、施工、工程监理等有关单位进行。

A.当地建设主管部门

B.上级主管部门

C.建设单位

D.施工单位

参考答案：C

第484题 下列有关市场概念的表述中，错误的是（ ）。

A.市场是商品交换的场所

B.市场是消费者之间交流信息的场所

C.市场是联结商品生产者和消费者之间的桥梁

D.市场是能够使买者和卖者得到信息并相互交易的安排

参考答案：B

第485题 下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有（ ）。

A.政府宏观调控政策起到至关重要的作用

B.坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益

C.土地有偿使用的形式多样化

D.有偿使用与行政划拨双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用

E.强化有形市场建设和专业化的中介服务

参考答案：BCDE

第486题 房地产经纪服务费用主要有（ ）。

A.佣金

B.房租

C.延伸服务收费

D.差价

E.税费

参考答案：AC

第487题 【2011年真题】房地产经纪服务实行（　）制度。

A.明码标价

B.等差标价

C.等级标价

D.需求导向标价

参考答案：A

第488题 【2011年真题】根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有（　）。

A.合同的证人

B.合同的担保人

C.合同的鉴定人

D.合同的立据人

E.立账簿人

参考答案：ABC

第489题 某居住小区，居住建筑用地50000平方米，其中绿化面积率为30%，建筑基底总面积为10000平方米，平均层数为8层。该小区建筑容积率为(　)。

A.2.3

B.0.63

C.1.6

D.0.2

参考答案：C

第490题 土地所有权的二级权能不包括（ ）。

A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地使用权

D.土地处分权

参考答案：A

第491题 廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列排序正确的是（ ）。

A.②－④－③－①－⑤

B.①－②－③－④－⑤

C.①－②－④－③－⑤

D.②－①－④－③－⑤

参考答案：A

第492题 【2011年真题】把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照（　）进行的分类。

A.房地产用途

B.房地产交易方式

C.房地产流转次数

D.房地产交易目的

参考答案：C

第493题 物业管理服务的对象是（ ）。

A.业主（含物业使用人）

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

参考答案：A

第494题 关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法正确的有（ ）。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支

E.机关在成本中列支

参考答案：ABD

第495题 修建性详细规划的内容不包括(　)。

A.建设条件分析和综合技术经济论证

B.布置总平面图

C.确定公共设施的位置和规模

D.估算工程量、拆迁量和总造价

参考答案：C

第496题 在公共设施用地中，下列术语C1类的是(　)。

A.商业

B.文化

C.体育

D.行政

参考答案：D

第497题 （ ）属于自物权。

A.地役权

B.典权

C.抵押权

D.所有权

参考答案：D

第498题 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布实施是在（ ）。

A.1987年

B.1988年

C.1990年

D.1991年

参考答案：C

第499题 下列选项中，物业具有的性质有（ ）。

A.固定性

B.单元性

C.使用性

D.配套性

E.空间和环境性

参考答案：ABDE

第500题 房地产开发企业进行商品房预售，应当向（ ）申请预售许可。

A.房地产管理部门

B.规划行政主管部门

C.工商行政主管部门

D.土地行政主管部门

参考答案：A