最新试题

某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。( )地产来说..

画出时间序列图的目的是( )。..

临街深度价格修正率表又称( )。..

【2011年真题】某可比实例卖方缴纳的税费由买方承担，若买方付给卖方的金额不变，..

在影响房地产价格的各种因素中，"城市化"属于行政因素。（ ）..

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的..

将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。(..

【2012年真题】某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5..

成本法是求取( )的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或..

房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。（ ）..

房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（ ）。..

对确定报酬率有参考依据的有( )。..

在实际估价中，不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。（ ）..

下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是（ ）。..

【2012年真题】采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bχ中的常数a..

标准临街宗地的特征有( )。..

预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增..

使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值。( )..

下列土地状况中，属于土地权益状况的是（ ）。..

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。..

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，..

城市房屋拆迁估价应当采用( )。..

某宗占地面积为2000m的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每..

【2012年真题】对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括( )。..

相对于农地来说，土地承载力对建设用地价格的影响程度要大得多。( )..

【2013年真题】关于投资价值与市场价值异同点的说法，正确的有( )。..

两个路线价区段的分界线，原则上是地价有显著差异的地点。( )..

【2011年真题】某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，..

临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。..

类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在( )方面与估价对象相同或类似。..

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