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某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地..

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时..

地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。( )..

房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。（ ）..

房地价格又称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格，它往往等同于人们平常所..

人口出生率的高低与人口的年龄构成、育龄妇女的生育率、初育年龄、生活水平、文化程度..

建筑物的物质折旧包括( )。..

( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我..

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。( )..

新开发的土地包括( )后进行了"三通一平"等开发的土地。..

地上定着物是指固定在土地上，与土地不能分离的建筑物。( )..

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现..

对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的..

卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（ ）。..

【2012年真题】在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为( )。..

运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（ ）来求取。..

房地产估价是评估房地产的（ ）。..

【2011年真题】某宗房地产收益期限为35年，判断其未来每年的净收益基本上固定不..

某宗面积为6000m的房地产开发用地，楼面地价为800元/m，容积率为3，受让人..

交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（ ）..

同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。( )..

用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。( )..

运用成本法估价需要先估算出( )。..

进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其( )的价格调整为在估价对象房地产实物状..

在房地产估价中，如果估价目的不同，估价报告的用途也不同。（ ）..

高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是( )。..

经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状..

任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。( )..

路线价法是市场法的派生方法。( )..

某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这..

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