最新试题

房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（ ）..

可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产(..

当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。(..

【2014年真题】某幢大厦总建筑面积为5000m，房地总价值为3000万元，其中..

【2013年真题】价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是( )。..

估价对象是由委托人指定，并由其完全决定的。（ ）..

由于买期房存在着风险，而买现房相对来说不存在风险，所以期房与现房相同品质下，期房..

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和..

【2013年真题】下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。..

【2011年真题】某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理..

某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者（或称购买者）的经济价值。( ..

在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。( )..

房地产价格与一般物价相同之处在于( )。..

建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。（ ）..

在市场法估价中需要进行( )的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价..

收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素..

在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于( )。..

市场法又称( )。..

一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（ ）..

在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。( )..

在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本..

在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维..

下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（ ）。..

净收益的测算途径可分为（ ）。..

关于房地产抵押，下列说法不正确的是（ ）。..

形成供给的条件是开发商或拥有者愿意供给。( )..

【2012年真题】估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼..

关于明确价值时点，下列说法错误的是（ ）。..

将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法，当数值较多时，可以采用..

【2011年真题】在求取净收益中，运营费用包括( )。..

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