房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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【2011年真题】某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6％，无风险报酬率为6%，预计风险报酬为无风险报酬的25%。该写字楼目前的价格为( )万元。

A.5061.44

B.5546.94

C.5562.96

D.6772.85

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：A