房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

---

房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（ ）。

A.说明估价的合法性、真实性

B.说明估价的独立性、公正性

C.规避估价风险

D.保护估价报告使用人

E.防止委托人提出高估或低估要求

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：CD