第321题

（7）丁是否有权拒绝戊交出挖掘机的请求？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（7）丁有权拒绝戊交出挖掘机的请求。因为：①虽然戊对甲无权处分挖掘机不知情且挖掘机以市价转让，但甲并未将挖掘机交付给戊，戊不能主张善意取得挖掘机的所有权；②戊未取得挖掘机的所有权，而丁已经取得挖掘机的所有权，戊当然无权要求丁交出挖掘机。

第322题 甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁，双方约定融资租赁期为10年，每季度支付租金一次，租金共40期，每期租金4万元，双方未对合同解除作出特殊约定。租赁期开始后，甲公司按期支付了8期租金，第9期租金支付期限到来后，甲公司未支付租金。经调查，甲公司已擅自将塔吊以市场价转让给不知情的丁公司，双方钱货两清。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。

A.当甲公司未支付的到期租金达到2期，丙公司有权立即通知甲公司解除合同

B.丙公司应当等到甲公司未支付的到期租金达到24万元，才能通知甲公司解除合同

C.丙公司有权以无权处分为由主张甲公司和丁公司的买卖合同无效

D.丙公司无权要求丁公司返还塔吊

参考答案：D

解析：（1）选项AB：融资租赁合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，“或者”数额达到全部租金15％以上（二者符合其一），经出租人“催告”后（而非立即）在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除融资租赁合同。（2）选项C：无权处分不影响合同效力。（3）选项D：丁公司善意、支付合理对价且塔吊已经交付，丁公司有权主张善意取得塔吊的所有权，丙公司无权要求返还。

第323题 周某向甲银行借款100万元，由吴某提供保证担保，但未约定保证方式。2个月后，周某经甲银行同意又追加借款20万元，并告知了吴某，吴某未置可否。有关本案的下列说法中，正确的有（ ）。

A.吴某对甲银行享有先诉抗辩权

B.周某对甲银行的抗辩权，吴某也享有

C.对后续追加的20万元借款，吴某不承担保证责任

D.后续追加的20万元借款已经通知了吴某，吴某应当承担保证责任

参考答案：ABC

解析：（1）选项A：当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，一般保证人享有先诉抗辩权；（2）选项B：保证人可以主张债务人对债权人的抗辩，债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩；（3）选项CD：债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。

第324题

（1）甲公司关于乙公司签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，合同因此无效的主张是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）甲公司的主张不成立。根据规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但在建设工程竣工前取得相应资质等级的，不按无效合同处理。

第325题

（2）丙公司是否有权拒绝承担塔吊的维修费用？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）丙公司有权拒绝承担塔吊的维修费用。根据规定，在融资租赁合同中，承租人（乙公司）应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第326题

（3）丙公司是否有权要求乙公司在2021年2月支付全部剩余租金？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）丙公司有权要求乙公司在2021年2月支付全部剩余租金。根据规定，在融资租赁合同中，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金，也可以解除合同、收回租赁物。

第327题

（4）租赁到期后，塔吊应归属于谁？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）塔吊应归丙公司。根据规定，在融资租赁合同中，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人（丙公司）。

第328题

（5）请指出A银行和丁公司的抵押权顺位？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）A银行的抵押权顺位在先。根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，对于拍卖、变卖抵押所得的价款，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。在本题中，A银行的抵押权登记时间为2020年10月，丁公司的抵押权登记时间为2021年4月，A银行的抵押权顺位在先。

第329题

（6）对于丁公司向甲公司主张的150万元利息，人民法院应支持多少金额？并说明理由。（计算结果保留小数点后两位）

参考答案：见解析

解析：

（6）人民法院应支持64.17万元。根据规定，在民间借贷中，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍的除外。在本题中，人民法院应支持的利息＝5 000×3.85％×4/12＝64.17（万元）。

第330题

（7）乙公司关于写字楼拍卖价款应首先清偿其工程款债权的主张是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（7）乙公司的主张成立。根据规定，建设工程承包人的工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

第331题

（1）A银行的抵押权何时设立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）A银行的抵押权于2020年1月31日设立。根据规定，以建设用地使用权设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

第332题

（2）甲公司向A银行实际借款的本金是多少？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）甲公司向A银行实际借款的本金是514.25万元。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。在本题中，实际借款的本金＝550－35.75＝514.25（万元）。

第333题

（3）乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）乙公司的主张合法。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。在本题中，当事人对实现担保物权的顺序未作约定，而物的担保（建设用地使用权抵押）由主债务人甲公司自己提供，债权人A银行应当先就物的担保实现债权。

第334题

（4）建筑物M是否为抵押物？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

第335题

（5）乙公司是否需要承担保证责任？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）乙公司需要承担保证责任。因为债权人A银行就建设用地使用权可以优先受偿的金额为500万元（800万元－300万元），明显不足以清偿全部借款本息，不足清偿的部分，A银行有权请求乙公司承担保证责任。

第336题

2020年4月1日，甲公司因欠乙公司货款100万元不能按时偿还，向乙公司请求延期至2021年4月1日还款，并愿意以本公司所有的1台大型设备进行抵押和1辆轿车进行质押，为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求，并与甲公司订立了书面抵押合同和质押合同。甲公司将用于质押的轿车的机动车登记证书交乙公司保管，但未就抵押和质押办理登记手续，也未向乙公司交付用于抵押的设备和质押的轿车。

2020年5月2日，甲公司将用于抵押的设备出租给丙公司，将用于质押的轿车出租给丁公司。

2020年6月3日，甲公司隐瞒上述事实与戊公司订立合同出售其用于抵押的设备，设备价款为100万元，合同签订后，戊向甲支付了30万元定金，合同约定的设备交付日期为6月10日。随后，甲公司再次隐瞒上述事实又于6月5日，以150万元将设备卖给己公司，并告知己公司，已通知租赁设备的丙公司解除租赁合同，并且丙公司已答应向己交付，己公司也表示同意。

2020年9月1日，甲公司与庚公司订立合同出售其用于质押的轿车。双方办理了过户登记手续，并约定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向庚公司交付出租的轿车时，丁公司拒绝了甲公司的要求，并向甲公司主张同等条件下的优先购买权。9月30日，丁公司工作人员在驾驶该轿车外出时，遭遇罕见泥石流，车毁人亡。

2021年4月1 日，甲公司仍无力向乙公司偿还货款。乙公司在调查了解甲公司资产状况时得 知：甲公司出资200万元设立的全资子公司辛经营状况良好，资金充裕；另外，辛公司欠甲公司到期货款 150万元，尚未偿还。 甲公司也未主动追要，2021年 4月15 日，乙公司提起诉讼，要求其辛公司偿还甲公司所欠本公司债务。

根据上述案例内容，分别回答下列问题：

（1）甲与戊、己签订的大型设备买卖合同是否有效？并说明理由。

（2）大型设备的所有权归谁所有？并说明理由

（3）戊公司是否可以要求和甲公司解除合同，并主张甲公司双倍返还定金60万元？并说明理由？

（4）乙公司是否有权就取得设备所有权的己公司行使抵押权？并说明理由。

（5）乙公司是否对该轿车享有质权？并说明理由。

（6）丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立？并说明理由。

（7）甲公司是否有权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任？并说明理由。

（8）乙公司是否有权要求辛公司代甲公司履行债务？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：甲与戊、己签订的大型设备买卖合同有效。

根据《民法典》的规定，抵押物的所有权人仍是抵押人，抵押人有权转让抵押物所有权，基于此，出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，原则上各个买卖合同均属有效。

（2）

第337题

（1）甲公司与乙医院的买卖合同何时成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）买卖合同于7月7日成立。根据规定：①受要约人对要约的内谷作出实质性变更的，为新要约；②承诺生效时合同成立，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中：7月6日乙医院的传真对甲公司的要约函内容作了实质性变更，属于新要约，甲公司次日（7月7日）回复传真表示同意为承诺，买卖合同属于诺成合同，承诺生效合同成立。

第338题

（2）乙医院是否有权分别就外观有划痕和严重变形无法使用的呼吸机部分解除合同？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）乙医院无权就外观有划痕的呼吸机解除合同，但有权就严重变形无法正常使用的呼吸机解除合同。①根据规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人有权行使法定解除权,通知对方解除合同。在本题中，外观有划痕并不导致乙医院的合同目的不能实现，乙医院无权解除。②标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。但严重变形无法使用的呼吸机部分，显然乙医院购买该呼吸机的目的无法实现，可以解除。

第339题

（3）甲公司是否有权要求丙公司赔偿被洪水冲走的呼吸机？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）无权要求赔偿。根据规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力（本题为被洪水冲走）、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。

第340题

（4）甲公司是否有权要求乙医院支付被洪水冲走呼吸机的价款？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）有权要求支付。根据规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。在本题中，甲公司和乙医院未约定货物交付地点，甲公司将呼吸机交付承运人丙公司后发生的风险应由乙医院承担。