第301题

2022年1月21日，赵某与钱某签订活禽买卖合同，约定钱某于2022年2月15日前交付1000只活禽。钱某运输活禽交给赵某需耗时2天。钱某到期未交付活禽。根据合同法律制度的规定，下列情形中，钱某可以不可抗力为由主张免于承担违约损害赔偿责任的有（    ）。

A.2022年1月24日政府发布命令，暂停活禽交易1个月

B.2022年2月16日钱某发货，途中遭遇山体滑坡致使活禽灭失

C.2022年2月10日钱某发货，途中遭遇泥石流致使活禽灭失

D.2022年2月11日钱某发货，途中因违反交通法规车辆被暂扣4日

参考答案：AC

解析：

选项AC：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外；选项B：当事人迟延履行后发生不可抗力，不免除其违约责任；选项D：因当事人的过错造成违约的，应当承担违约责任。

第302题

（1）甲与乙的委托合同何时生效？乙何时取得代理权？并分别说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）

①甲与乙的委托合同于2016年6月6日生效。因为：【选项】

A.委托合同属于诺成合同，双方意思表示一致即可认定合同成立；b.依法成立的合同原则上自成立时生效。

②乙于2016年7月4日取得代理权。因为委托代理基于被代理人授权的意思表示而发生，而授权行为又属于单方民事法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示即可发生授权的效果。

第303题

（2）卫生间管道严重漏水的维修费用2 000元应当由谁承担？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）卫生间管道严重漏水的维修费用应由甲承担。根据规定：①出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定或者因承租人过错致使租赁物需要维修的除外；②承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。在本题中，并无证据表明卫生间严重漏水系丙过错所致，租赁合同也未对租赁物维修义务作出约定，应由甲承担维修义务，甲拒绝承担的，丙可以自行维修，但维修费用由甲负担。

第304题

（3）甲是否有权解除与丙的租赁合同？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）甲无权解除与丙的租赁合同。因为出租人拟出售租赁物并非租赁合同解除的法定事由（或者，甲丙书面约定租赁期间为2016年8月1日至2018年7月31日，该约定有效；租赁期间，承租人丙不存在违约行为，出租人甲无权在租赁期间未满时任意主张解除租赁合同）。

第305题

（4）丁是否有权要求丙搬离？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）丁无权要求丙搬离。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第306题

（5）丙是否有权主张甲与丁的买卖合同无效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）丙无权主张甲与丁的买卖合同无效。根据规定，出租人出卖租赁房屋未通知承租人或者存在其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

第307题

（6）戊和庚应如何就房屋拍卖所得价款实现各自的抵押权？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）戊和庚应按照抵押登记的时间先后确定清偿顺序。根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，对于拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。

第308题

（1）乙公司暂停发货是否有法律依据？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）乙公司暂停发货没有法律依据。根据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。在本题中，乙公司并没有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化，因此，乙公司暂停发货没有法律依据。

第309题

（2）在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物？

参考答案：见解析

解析：

（2）根据规定，合同当事人对履行地点约定不明确的，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。在本题中，由于标的物需要运输，因此针对交付地点，应当由乙公司所在地履行，由乙公司交付给第一承运人。

第310题

（3）货物灭失的损失应当由谁承担？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）货物灭失的损失应当由甲公司承担。根据规定，在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

第311题

（4）铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任？乙公司可否要求铁路运输部门返还运费？并分别说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）①铁路运输部门不承担违约责任。根据规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任；但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力造成的，不承担损害赔偿责任。在本题中，因不可抗力造成货物灭失，铁路运输部门不承担违约责任。

②乙公司可以要求铁路运输部门返还运费。根据规定，货物在运输途中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人可以要求返还。

第312题

（5）丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）丁公司应当承担一般保证责任。根据规定，保证合同未约定保证方式的，保证人承担一般保证责任。

第313题

（6）丁公司的保证期间为多长？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）丁公司的保证期间为6个月。根据规定，保证合同对保证期间约定不明的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

第314题

（7）丙银行可否直接要求T公司承担200万元的保证责任？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（7）丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。在本题中，丙银行应当优先执行主债务人甲公司的抵押，因此，丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。

第315题

（1）挖掘机维修是否需要征得甲的同意？乙是否有权要求甲分担20％的维修费用？并分别说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）

①挖掘机维修不需要征得甲的同意。根据规定，按份共有人对共有的动产进行重大修缮的，除共有人之间另有约定外，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，而甲、乙约定按出资比例共有，即乙占有80％的份额，且甲、乙之间对修缮无特别约定，乙有权直接“拍板”对该挖掘机进行重大修缮。

乙有权要求甲分担20％的维修费用。根据规定，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担。

第316题

（2）乙是否有权拒绝向丙支付全部维修费用？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）乙无权拒绝。根据规定，因共有物产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。

第317题

（3）乙的份额转让是否需要征得甲的同意？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）乙的份额转让不需要征得甲的同意。根据规定，按份共有人对其享有的份额有权自由处分，无须征得其他按份共有人的同意。

第318题

（4）乙在寻找份额买主时要求甲在接到通知之日起15日内决定是否行使优先购买权，是否符合法律规定？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）不符合法律规定。根据规定，优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理。没有约定或者约定不明的，转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起15日的，为15日。在本题中，甲、乙对优先购买权的行使期间没有约定，而乙并未告知甲“同等条件”，应认定乙尚未发出包括同等条件内容的通知，甲的优先购买权行使期间尚未起算。

第319题

（5）丁是否取得了挖掘机的所有权？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）丁取得了挖掘机的所有权。因为：①处分按份共有物的，除共有人之间另有约定外，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，而乙对该挖掘机享有80％的份额，甲、乙之间对挖掘机的处分无特别约定，乙有权决定将整台挖掘机出售；②乙的行为构成有权处分，而挖掘机属于动产，动产所有权的转移，自交付时发生效力，挖掘机已经交付丁，丁取得所有权。

第320题

（6）甲与戊之间的挖掘机买卖合同是否有效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）甲与戊之间的挖掘机买卖合同有效。因为甲对挖掘机仅有20％的份额，未经乙同意出售挖掘机的行为构成无权处分，但无权处分并不影响合同效力，甲与戊之间的挖掘机买卖合同有效。