第1441题 （1）合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金数额和定金合同生效时间的约定是否合法？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）①合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金合法。根据规定，当事人可以在合同中约定定金条款，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。本题中，甲乙双方可以约定定金担保方式，约定的数额25万元，为主合同标的额的16.67％，未超过主合同标的额的20％，②定金合同生效时间的约定不合法。定金合同属于实践性合同，除具备双方意思表示一致的条件外，还须满足实际支付定金的条件，该定金合同才生效。因此定金合同生效与否与是否交付定金有关，与主合同标的物是否交付无关。本题中，合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金数额虽然合法，但该定金合同并未生效。

第1442题 （2）甲公司是否可以要求丁公司承担违约责任？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）甲公司不可以要求丁公司承担违约责任。根据规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人未向债权人履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。本题中，甲公司与乙公司之间存在合同关系，而甲公司与丁公司之间不存在合同关系，根据合同的相对性，甲公司应要求乙公司承担违约责任。

第1443题 （3）甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）甲公司要求增加违约金数额依法能够成立。根据规定，当事人双方约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。本案甲乙双方约定的违约金为20万元，而甲公司因此造成的损失达50万元，已超过了约定的违约金数额。因此，甲公司可以请求人民法院予以增加。

第1444题 （4）甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）甲公司要求乙公司继续履行合同能够成立。根据规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。

第1445题 （5）丙公司提供的是何种类型的保证形式？保证期间如何确定？

参考答案：见解析

解析：

（5）①丙公司提供的是一般保证。根据规定，当事人在合同中约定债务人不能履行债务时，才由保证人承担保证责任的，为一般保证。本案双方当事人在合同中约定的保证方式为一般保证，则丙公司应当履行一般保证责任。②保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

第1446题 （1）厂房A是否可以进行内部装修，添置新的附属设施？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）厂房A不能进行内部装修，添置新的附属设施。根据规定，当事人对共有的不动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，甲企业决定的重大修缮没有经过丙的同意，且当事人之间之前也没有任何的约定，因此甲企业不能进行重大修缮。

第1447题 （2）甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同何时生效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）甲企业与工商银行签订的抵押合同在2020年2月10日生效，与建设银行签订的抵押合同在2月11日生效。根据规定，抵押合同自签订之日起生效。

第1448题 （3）工商银行和建设银行的抵押权何时设立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）工商银行和建设银行的抵押权均在2020年2月14日设立。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

第1449题 （4）甲企业与A公司签订的借款合同是否有效？说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）甲企业与A公司签订的借款合同有效。根据规定，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，原则上有效。

第1450题 （5）A公司是否有权要求甲企业补办抵押登记手续？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）A公司无权要求甲企业补办抵押登记手续。首先，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。由于甲的房屋被法院另行查封，因此，不可能再根据双方签订的抵押合同办理抵押登记。其次，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，对方可以要求履行，但该非金钱债务属于法律上或者事实上不能履行的，对方不能再要求履行。而法院查封正是法律上不可能再继续履行的事实，因此A公司无权要求甲企业补办抵押登记手续。

第1451题 （1）甲以乙公司名义与丙公司签订的地板买卖合同是否有效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）甲以乙公司名义与丙公司签订的地板买卖合同有效。根据民事法律制度的规定，甲虽无代理权，但客观上有使丙公司相信其具有代理权的情形，并且丙公司为善意，故构成表见代理，合同有效。

第1452题 （2）乙公司是否取得丁的小汽车的抵押权？并说明理由

参考答案：见解析

解析：

（2）乙公司依法取得小汽车的抵押权。根据物权法律制度的规定，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，不以登记为生效条件。

第1453题 （3）戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张不成立。根据担保法律制度的规定，同一债权既有物的担保又有人的担保的，如果当事人未约定实现担保的顺序，当担保物由第三人提供时，债权人可在物的担保与人的担保之间选择，彼此没有先后顺序。

第1454题 （4）戊关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的说法是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）戊关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的说法成立。根据担保法律制度的规定，当事人未约定保证方式时，按照一般保证承担保证责任，有先诉抗辩权。

第1455题 （5）乙公司是否有权解除其与甲的地板转卖合同？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）乙公司有权解除其与甲的地板转卖合同。根据合同法律制度的规定，债务人迟延履行经催告后仍不履行合同主要义务的，债权人享有法定解除权。（或答：当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，另一方享有法定解除权。）

第1456题 （6）乙公司发现地板质量不合格后，是否有权向丙公司要求退货？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）乙公司无权要求丙公司退货。根据合同法律制度的规定，买受人收到标的物应在约定的检验期内检验，并将标的物质量不符合约定的情形通知出卖人，否则，视为标的物质量符合约定。

第1457题 （1）甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融资租赁合同。

第1458题 （2）乙公司将房产抵押给甲公司的，该抵押权是否有效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）乙公司将房产抵押给甲公司的，该抵押权无效。根据规定，当事人以建筑物设定抵押时，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以厂房向甲公司设定抵押时，未办理抵押物登记，因此，抵押权无效。

第1459题 （3）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定，在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。在本题中，融资租赁合同尚未履行完毕，租赁设备的所有权属于出租人（甲公司）。

第1460题 （4）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是不正确的。根据规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，因此，维修费应该由承租人乙公司承担。