第1401题 （2）甲公司是否有权解除与乙公司的绒布面料买卖合同？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）甲公司有权解除与乙公司的绒布面料买卖合同。根据规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司的履行对甲公司已无意义，甲公司的合同目的不能实现，可以向乙公司主张解除合同。

第1402题 （3）甲公司能否要求乙公司双倍返还定金20万元？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）甲公司不能要求乙公司双倍返还定金20万元。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％，超过部分不产生定金的效力。在本题中，甲公司只能要求乙公司返还18万元（退10万元＋定金惩罚8万元）。

第1403题 （4）适用定金罚则后，甲公司能否要求乙公司赔偿全部损失19万元？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）甲公司不能要求乙公司赔偿全部损失19万元。根据规定，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。在本题中，甲公司要求乙公司返还18万元（其中对乙公司的定金惩罚为8万元）之后，只能再要求乙公司赔偿损失11万元（19－8＝11万元）。

第1404题 （5）甲公司是否有权解除与丙公司的丝质面料买卖合同？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）甲公司无权解除与丙公司的丝质面料买卖合同。根据规定，当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。在本题中，甲公司未在约定的10日检验期限内向丙公司提出面料存在质量问题，视为面料质量符合约定，丙公司不存在违约行为，甲公司无权解除合同。

第1405题 （6）丝质面料遭山洪毁损的损失由谁承担？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）损失由甲公司承担。根据规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中，由于标的物质量被视为符合约定，应认定丙公司已经成功完成交付，标的物毁损、灭失的风险应由甲公司承担。

第1406题 （7）戊公司关于“丁银行应先就甲公司财产强制执行”的理由是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（7）戊公司的理由成立。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，一般保证人享有先诉抗辩权。

第1407题 （1）甲公司是否有义务向乙公司交付机床？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）甲公司无义务向乙公司交付机床。根据规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效。在本题中，甲、乙公司双方约定合同生效的条件为“乙公司的银行贷款于2014年6月2日前到账”，但乙公司的银行贷款至6月16日才到账，不满足双方约定的生效条件，机床买卖合同未生效，甲公司无须交付机床。

第1408题 （2）乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）乙公司与丙银行之间的抵押合同有效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第1409题 （3）丁公司反对甲公司将债权转让给戊公司，该债权转让是否有效？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）甲公司对戊公司的债权转让有效。根据规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。在本题中，甲公司向戊公司转让债权无须取得债务人丁公司的同意，其通知丁公司后，该债权转让即对丁公司产生法律效力。

第1410题 （4）丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司是否有权停止向丁公司交付机床？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）甲公司有权停止向丁公司交付机床。根据规定，双务合同的当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。在本题中，甲公司和丁公司的买卖合同约定“交付机床的同时支付货款”，那么，丁公司拒绝支付货款时，甲公司有权行使同时履行抗辩权，停止交付机床。

第1411题 （5）乙公司是否有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）乙公司有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在本题中，丁公司违约后，乙公司另行购买机床多花费的10万元属于因丁公司违约所遭受的实际损失，有权要求丁公司赔偿。

第1412题 （6）丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）丙银行要求实现抵押权的主张不能得到支持。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在本题中，乙公司以房屋设定抵押时并未办理抵押登记，丙银行的抵押权未设立，无权要求实现抵押权。

第1413题 （1）甲是否有义务维修房屋天花板？乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金？并分别说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）①甲有义务维修天花板。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定或者因承租人过错致使租赁物需要维修的除外。

②乙有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金。根据规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第1414题 （2）甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（2）甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人（丙）造成租赁物损失的，承租人（乙）应当赔偿损失。

第1415题 （3）租期第13个月时，乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（3）乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金的支付期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定、仍不能确定的，租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。

第1416题 （4）甲是否有权要求乙拆除壁炉？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（4）甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状（拆除壁炉）或者赔偿损失。

第1417题 （5）丁是否取得房屋所有权？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（5）丁取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，甲与丁已经办理了房屋转移登记手续，丁取得了房屋所有权。

第1418题 （6）乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（6）乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定，出租人将房屋出卖给其近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人不得主张优先购买权。

第1419题 （7）丁是否有权要求乙1个月内搬出？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（7）丁无权要求乙1个月内搬出。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第1420题 （1）甲公司能否将已设定抵押的厂房出租？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

（1）可以出租。因为抵押并不转移抵押物的占有，已设定抵押的财产，抵押人可以继续用于出租。