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注册会计师《经济法》考试试题（2392题）
（2016年）甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9 000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8 000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3 000元。
租期第5个月，乙全家出国半年。出国前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8 000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3 000元，甲拒绝。
租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋转移登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题。
（3）租期第13个月时，乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求？并说明理由。
知识点：第四章 合同法律制度
参考答案：见解析
解析：
（3）乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金的支付期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定、仍不能确定的，租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。