第141题 丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。

参考答案：错

第142题 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。（ ）

参考答案：错

第143题 间接融资是指资金供给者与资金需求者通过金融中介机构间接实现融资的行为。

参考答案：对

第144题 【2013年真题】证券价格是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定。( )

参考答案：对

第145题 （）是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。

A.典型调查

B.普查

C.重点调查

D.抽样调查

参考答案：A

第146题 房地产产业金融是指( )。

A.为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融市场

B.为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融活动

C.非金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为

D.金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为

参考答案：B

第147题 【2012年真题】房地产估价收费采用差额定率分档累进计收。( )

参考答案：对

第148题 以下属于选择性货币政策工具的是（ ）。

A.法定存款准备金率

B.再贴现利率

C.公开市场业务

D.优惠利率

参考答案：D

第149题 下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（ ）。

A.房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

B.各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果

C.边长以米为单位，取至0.001m;面积以平方米为单位，取至0.1m

D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

参考答案：ADE

第150题 房屋征收的核心是（ ）。

A.需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权

B.不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权

C.需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权

D.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权

参考答案：D

第151题 关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（ ）。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权已登记的后于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

E.抵押权未登记的，按照法院裁判清偿

参考答案：ABD

第152题 下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是( )。

A.耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据

B.耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据

C.按照规定税率一次性计算征收

D.按照规定税率分期计算征收

E.耕地占用税实行据实征收原则

参考答案：ACE

第153题 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收申请之日起计算。

参考答案：错

第154题 【2011年真题】征收基本农田，须经( )批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

参考答案：A

第155题 ( )是指生物与其生存环境之间或生物与生物之间的相对状态或相互关系。

A.环境

B.生态

C.生态系统

D.景观

参考答案：B

第156题 【2013年真题】附加和加成都是加重纳税人负担的措施。( )

参考答案：对

第157题 应主要从( )几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。

A.装饰效果

B.灵活性

C.经济性

D.环保性

E.耐久性

参考答案：ACDE

第158题 某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（ ）万元。

A.60

B.80

C.100

D.110

参考答案：B

第159题 《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括( )。

A.物业管理权利和财产权利相对应的原则

B.物业管理权利和财产权利相对立的原则

C.维护全体业主合法权益的原则

D.现实性与前瞻性有机结合的原则

E.从实际出发，实事求是的原则

参考答案：ACDE

第160题 城乡规划包括（ ）。

A.城镇体系规划

B.城市规划

C.镇规划

D.乡规划和村庄规划

E.总体规划和详细规划

参考答案：ABCD