第121题 下列法规中，对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（ ）。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《城市商品房预售管理办法》

E.《商品房销售管理办法》

参考答案：ACDE

第122题 目前信用的主要形式是( )。

A.银行信用

B.商业信用

C.国家信用

D.民间信用

参考答案：A

第123题 【2014年真题】关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（ ）。

A.有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见

B.有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人

C.产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见

D.房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明

参考答案：C

解析：

不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理中，产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。

第124题 一般认为投资基金证券是一种风险高于股票，收益低于债券的证券品种。（ ）

参考答案：错

第125题 建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。（ ）

参考答案：错

第126题 按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（ ）。

A.《国有土地所有证》

B.《国有土地使用证》

C.《集体土地所有证》

D.《集体土地使用证》

参考答案：B

第127题 取得建设用地使用权的途径包括（ ）。

A.通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

B.通过国家出让方式取得

C.通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得

D.通过土地或房地产租赁方式取得

E.通过土地抵押方式取得

参考答案：ABCD

第128题 目前，我国已基本建立了以国有金融机构为主体、其他各类金融机构并存的金融体系，逐步形成了（ ）的金融体制。

A.银行、证券、保险业分业经营

B.银行、证券、保险业分业监管

C.银行、证券、保险业共同经营

D.银行、证券、保险业合作经营

E.银行、证券、保险业共同监管

参考答案：AB

第129题 工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为设备及工器具购置费和建筑安装工程费。（ ）

参考答案：对

第130题 城建税以缴纳( )的单位和个人为纳税人。

A.增值税

B.固定资产投资方向调节税

C.消费税

D.营业税

E.企业所得税

参考答案：ACD

第131题 偷税和抗税属于违法犯罪行为。

参考答案：对

第132题 知识产权法律关系的客体是（ ）。

A.物

B.行为

C.智力成果

D.社会关系

参考答案：C

第133题 土地使用税的计税依据是（ ）。

A.纳税人实际占用的土地面积

B.纳税人实际建设的房屋使用面积

C.纳税人实际建设的房屋建筑面积

D.纳税人自己测定的土地面积

参考答案：A

第134题 烧结砖包括( )。

A.烧结普通砖

B.烧结单孔砖

C.烧结多孔砖

D.烧结实心砖

E.烧结空心砖

参考答案：ACE

第135题 下列有关会计恒等式，表达关系正确的是( )。

A.资产=债权人权益+所有者权益

B.权益=债权人权益+所有者权益

C.资产=所有者权益-负债

D.资产=所有者权益+负债

E.收入-费用=利润

参考答案：ABDE

第136题 城市给水系统常采用低压制，一般只能供（ ）层以下用水。

A.3

B.4

C.5

D.6

参考答案：D

第137题 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，但可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。（ ）

参考答案：错

第138题 实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。

参考答案：对

第139题 物业管理的社会化有两个基本含义，即（ ）。

A.房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业

B.物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业

C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

E.政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业

参考答案：CD

第140题 商业银行为顾客保管贵重金属，从而成为客户的"账房"和"出纳"，这属于商业银行的( )职能。

A.充当信用中介

B.变货币收入为货币资本

C.充当支付中介

D.创造派生存款和信用流通工具

参考答案：C