第221题 房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（ ）

参考答案：对

第222题 我国通常将会计核算概括为( )。

A.设置账户、复式记账

B.填制和审核凭证

C.登记账簿、成本计算

D.财产清查以及编制报表

E.会计核算汇总

参考答案：ABCD

第223题 商业汇票的付款期限由交易双方商定，最长不得超过（ ）个月。

A.6

B.10

C.12

D.24

参考答案：A

第224题 对企业盈利能力分析，一般分析企业正常经营活动的盈利能力，并涉及非正常经营活动。（ ）

参考答案：错

第225题 污染大气的硫氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮。

参考答案：错

第226题 下列行为中，免征土地增值税的情形有（ ）。

A.联营企业转让房地产

B.外商投资企业转让自用房地产

C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售

D.国家建设需要依法征收房地产

E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产

参考答案：DE

第227题 城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，然后将审议意见交由本级人民政府土地主管部门研究处理。（ ）

参考答案：错

第228题 外汇市场是指外汇买卖活动的总称。它只包括本国货币与外国货币之间的买卖，不包括不同的外国货币之间的买卖。

参考答案：错

第229题 下列关于行政规章，说法正确的是( )。

A.行政规章是规范性文件

B.行政规章分为部门规章和政府规章两种

C.政府规章亦称地方政府规章

D.-政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触，但上级和同级地方性法规除外

E.中国人民银行可以在本部门的权限范围内，制定规章

参考答案：ABCE

第230题 下列关于房地产登记，说法正确的是( )。

A.房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度

B.根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型

C.契据登记制度的理论基础是成立要件主义

D.产权登记制的理论基础是对抗要件主义

E.产权登记制的理论基础是成立要件主义

参考答案：ABE

第231题 工程施工时，土石方调配与场地平整的施工方案一般不能依据地形图进行设计。

参考答案：错

第232题 房地产估价机构组织形式包括（ ）。

A.合伙制

B.股份制

C.有限责任制

D.国有独资公司

E.个人企业

参考答案：AC

第233题 A房地产开发企业在取得《暂定资质证书》一年后，经审查符合条件，可以直接申报（ ）级资质证书。

A.一

B.二

C.三

D.四

参考答案：D

第234题 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。（ ）

参考答案：对

第235题 投资基金证券的持有人与发起人的关系是（ ）关系。

A.股权

B.债权

C.契约

D.债务

参考答案：C

第236题 下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，说法正确的是（ ）。

A.若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动

B.若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈同方向变动

C.若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈反向变动

D.若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈同向变动

E.若某种商品的需求为单一弹性，即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等

参考答案：ADE

第237题 认股权证一般是有确定期限的，通常以( )为限。

A.1～2年

B.1～3年

C.2～5年

D.3～5年

参考答案：A

第238题 工程建设定额计价法依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价。其基本特征是"价格=定额+费用文件规定"并作为法定性依据强制执行。

参考答案：对

第239题 目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（ ）名以上。

A.3

B.5

C.8

D.15

参考答案：D

第240题 【2011年真题】商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让。( )

参考答案：错

解析：

《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。