第881题 【2012年真题】抵押权属于他物权，也属于一种特殊的用益物权。( )

参考答案：错

解析：

抵押权属于他物权，是一种担保物权。

第882题 收集资料的方法有直接观察法、采访法和报告法。（ ）

参考答案：对

第883题 保险合同的终止主要包括( )。

A.保险期限届满

B.保险人未履行赔偿或给付义务

C.保险标的因除外责任原因而灭失

D.当事人解除保险合同

E.保险公司因解散、破产等原因而终止

参考答案：ACDE

第884题 房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。（ ）

参考答案：错

第885题 房地产的部门规章是以（ ）颁布的。

A.中华人民共和国主席令

B.国务院令

C.国务院房地产行政主管部门部长令

D.省政府省长令

参考答案：C

第886题 一般来说，性质相容的物权并存时，先成立的物权优先于后成立的物权。

参考答案：对

第887题 ( )是指建筑构件遇火后能支承荷载的时间。

A.耐火极限

B.永久荷载

C.可变荷载

D.偶然荷载

参考答案：A

第888题 《房产测绘管理办法》为( )联合制定的部门规章。

A.原建设部

B.国家测绘局

C.国土资源部

D.国务院

E.国家测绘部

参考答案：AB

第889题 票据贴现的期限最长不得超过( )个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

A.1

B.3

C.6

D.9

参考答案：C

第890题 在计划经济时期，我国的城市土地使用制度，是对土地实行( )制度。

A.行政划拨

B.无偿无限期使用

C.有偿有限期使用

D.禁止土地使用者转让土地

E.鼓励土地使用者转让土地

参考答案：ABD

第891题 债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有（ ）关系，一般情况下很难同时兼顾。

A.相逆性

B.相关性

C.相联性

D.统一性

参考答案：A

第892题 ( )是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。

A.总产量

B.平均产量

C.边际产量

D.一般产量

参考答案：A

第893题 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋，但可改变房屋用途。（ ）

参考答案：错

第894题 下列关于需求函数数学表达式中，说法正确的是( )。

A.将影响商品需求的各种因素作为自变量

B.将影响商品需求的各种因素作为因变量

C.将需求作为因变量

D.将需求作为自变量

E.将供给作为自变量

参考答案：AC

第895题 寡头垄断市场的明显特征是几家寡头厂商之间不具有相互依存性。

参考答案：错

第896题 （ ）是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

A.资产

B.负债

C.所有者权益

D.费用

参考答案：D

第897题 农民集体的范围包括( )。

A.城市市区的土地

B.村农民集体

C.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

D.乡（镇）农民集体

E.城市市区的土地

参考答案：BCD

第898题 根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（ ）。

A.矿藏、森林、海域

B.水流、海域、滩涂

C.森林、山岭、荒地

D.森林、水流、海域

E.草原、滩涂、荒地

参考答案：CE

第899题 关于房地产中介服务特点的说法正确的是（ ）。

A.人员特定、服务无偿、指定服务

B.人员特定、服务有偿、委托服务

C.人员不特定、服务有偿、指定服务

D.人员不特定、服务无偿、委托服务

参考答案：B

第900题 下列关于定额和工程建设定额的概念，说法不正确的是( )。

A.定额是一种规定的额度

B.在工程建设领域的定额是工程造价计价的重要依据

C.在现代社会经济生活中，定额是企业管理的重要基础

D.工程建设定额，是指在工程建设中所有产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定的额度

参考答案：D