第841题 ( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

A.边际效用

B.总效用

C.无差异曲线分析

D.序数效用

参考答案：A

第842题 目前国际上通行的做法是，层数在( )层以上，高度超过( )米，称为超高层建筑。

A.2060

B.2575

C.3090

D.40100

参考答案：D

第843题 《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。

A.1%

B.2%

C.5%

D.10%

参考答案：B

第844题 在工作中，房地产估价师享有以下( )权利。

A.执行房地产估价技术规范和标准

B.签署房地产估价报告

C.发起设立房地产估价机构

D.保证估价结果的客观公正，并承担相应责任

E.对本人执业活动进行解释和辩护

参考答案：BCE

第845题 拍卖公告应当载明的事项包括( )。

A.拍卖的时间、地点

B.拍卖标的

C.拍卖标的的展示时间、地点

D.禁止竞买人参与竞买事项目

E.参与竞买应当办理的手续

参考答案：ABCE

第846题 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行。

参考答案：错

第847题 工程建设定额计价法中，不论是工程招标编制标底还是投标报价都以此作为唯一依据，承发包双方使用相同的定额和费用标准分别确定投标报价和标底价，一旦定额价与市场价脱节就会影响计价的准确性。

参考答案：对

第848题 拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（ ）万元。

A.115

B.125

C.155

D.160

参考答案：C

第849题 下列（ ）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

A.权利人法定名称变更

B.房地产现状的改变

C.房屋门牌号码改变

D.买卖房屋

E.改建或添建而使房屋面积增加

参考答案：ABCE

第850题 复利是指计算利息时，不论期限长短，仅按本金计算利息，所生利息不加入本金重复计算利息。

参考答案：错

第851题 普通股票持有者的权利和义务主要体现在有限责任原则和平等原则之内。有限责任原则是指股票持有者之间的关系或股东的资格，在权利和义务方面是平等和无差异的。

参考答案：错

第852题 下列关于证券市场，说法不正确的是( )。

A.证券市场是证券发行和交易的网络和体系的总和

B.证券市场是证券发行和交易的场所

C.证券市场分为两级，包括证券的发行市场和交易流通市场

D.证券的发行市场称为二级市场

参考答案：D

第853题 （ ）是指现象在较长时期内发生的周期性波动。

A.长期趋势

B.季节波动

C.不规则波动

D.循环波动

参考答案：D

第854题 土木建筑工程中所使用的钢材大多为普通碳素钢和属普通碳素钢一类的低合金钢，含碳量不大于( )%。

A.0.5

B.0.8

C.1.0

D.1.2

参考答案：B

第855题 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（ ）作为房产税应税房产原值。

A.40%～50%

B.50%～60%

C.60%～70%

D.70%～80%

参考答案：B

第856题 下列不属于合同形式的是( )。

A.书面形式

B.口头形式

C.谈话形式

D.其他形式

参考答案：C

第857题 下列电磁波对人体的危害程度最大的是( )。

A.微波

B.超短波

C.短波

D.中波

参考答案：A

第858题 下列关于景观的表述中，错误的是( )。

A.景观可分为自然景观、人文景观和社会景观

B.景观应包括客观形象信息和主观感受两个方面

C.景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关

D.毗邻好景观的房屋，其价值通常较高

参考答案：A

第859题 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有( )。

A.以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

B.由家长供给一切费用的17周岁在校学生

C.不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

D.正在读大学二年级的11周岁超常儿童

E.腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

参考答案：BCD

第860题 （ ）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。

A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师学会监事会

C.全国会员代表大会

D.中国房地产估价师学会理事会

参考答案：C