第41题 A市B房地产开发公司通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，该项目总投资5000万元。B房地产开发公司投入开发建设的资金达（ ）万元以上，才有可能取得《商品房预售许可证》。

A.500

B.750

C.1000

D.1250

参考答案：D

第42题 注册房地产估价师继续教育由（ ）组织。

A.住房和城乡建设部

B.人力资源和社会保障部

C.省级政府建设主管部门

D.中国房地产估价师与房地产经纪入学会

参考答案：D

第43题 下列关于债券的概念，说法不正确的是( )。

A.债券是一种有价证券

B.债券是一种无价证券

C.票面金额不同，对于债券的发行成本、发行数额和持有者的分布，具有不同的影响

D.债券一旦进入证券交易市场，其交易价格与票面价值是一致的

E.债券的票面价值，是债券价格形成的主要依据

参考答案：BD

第44题 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（ ）学时。

A.10

B.30

C.60

D.90

参考答案：C

第45题 【2013年真题】房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放( )。

A.备案证明

B.房屋所有权证书

C.登记证明

D.房屋他项权利证书

参考答案：C

第46题 下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是( )。

A.土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

B.集体土地不经征收不得出让

C.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

D.土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

参考答案：D

第47题 土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于"土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的"条件的是( )。

A.应纳税额=土地增值额×30%

B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%

C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%

D.应纳税额=土地增值额×35%

E.应纳税额=土地增值额×50%

参考答案：ABDE

第48题 根据变量的取值是否连续划分，变量可分为（ ）。

A.确定性变量

B.不确定性变量

C.离散型变量

D.连续型变量

E.随机变量

参考答案：CD

第49题 耕地占用税的纳税期限为( )。

A.10天

B.20天

C.30天

D.60天

参考答案：C

第50题 【2013年真题】张某购买李某总价款为160万元的一套住房，并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约，则应返还张某( )万元。

A.48

B.64

C.80

D.96

参考答案：C

第51题 以原建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和( )两部分。

A.工程量清单报价表

B.措施项目表

C.工程量清单附录

D.工程量清单表

参考答案：D

第52题 股票的盈利性特征，还表现在股票持有者利用股票可以获取差价和保值。

参考答案：对

第53题 《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位在取得（ ）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

A.建设项目《选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《土地使用权证》

D.《建设工程规划许可证》

参考答案：B

第54题 信用形式是表现信用关系的具体形式，它包括( )。

A.商业信用

B.银行信用

C.国家信用

D.合作信用

E.民间信用

参考答案：ABCE

第55题 【2011年真题】房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。( )

参考答案：对

第56题 我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。

参考答案：对

第57题 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有（ ）。

A.运输方式选择

B.技术方案

C.项目合理规模

D.建设地区及建设地点

E.环境保护措施

参考答案：BCDE

第58题 硫酸雾随雨雪降落，形成( )。

A."酸雾"

B."酸云"

C."酸雪"

D."酸雨"

参考答案：D

第59题 下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是( )。

A.房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押

B.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

D.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

参考答案：C

第60题 ( )，又称最小平方法。

A.最小二乘法

B.最大二乘法

C.扩大时距法

D.移动平均法

参考答案：A