第21题 对临时存款账户实行有效期管理，有效期最长不得超过( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

参考答案：B

第22题 城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（ ）

参考答案：错

第23题 在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的( )。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

参考答案：C

第24题 按照中间业务的功能和形式分类，可以将商业银行中间业务分为( )。

A.结算类中间业务

B.直接型中间业务

C.担保型中间业务

D.管理型中间业务

E.衍生金融工具业务

参考答案：ACDE

第25题 下列关于瑕疵请求规则的效力范围，说法不正确的是（ ）。

A.瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人

B.委托人必须受瑕疵请求规则的制约

C.拍卖人的责任以委托人的告知为前提

D.拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提

参考答案：C

第26题 测定长期趋势值的方法主要有（ ）。

A.扩大时距法

B.缩小时距法

C.移动平均法

D.最大二乘法

E.最小二乘法

参考答案：ACE

第27题 物权能够对第三人产生效力，物权都不具有追及性。

参考答案：错

第28题 【2014年真题】王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册，需要接受继续教育（ ）学时。

A.30

B.60

C.120

D.150

参考答案：C

第29题 下列关于需求价格弹性和需求价格弹性系数，说法错误的是（ ）。

A.需求价格弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度

B.需求价格弹性中，价格是因变量，需求量是自变量

C.需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值

D.需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值

参考答案：B

第30题 ( )是指与人身相分离的、有财产价值的权利。

A.财产权

B.人身权

C.支配权

D.请求权

参考答案：A

第31题 在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的（ ）。

A.环境要素

B.性质

C.产生的原因

D.空间

参考答案：C

第32题 关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。

A.管道堵塞，保修期为2个月

B.电气开关，保修期为6个月

C.卫生洁具，保修期为6个月

D.管道渗漏，保修期为2年

E.屋面防水，保修期为3年

参考答案：ABE

第33题 下列关于公共物品，表述正确的是（ ）。

A.公共物品是指那些在消费上具有竞争性和排他性的物品

B.公共物品是在消费上具有非竞争性和非排他性的物品

C.当公共物品用既定的生产成本生产出来后，增加消费者数量不需要额外增加成本

D.私人物品的特征显然不同于公共物品

E.公共物品的提供对社会福利是十分重要的

参考答案：BCDE

第34题 会计账簿是由一定格式的账页组成，以经过审核的会计凭证为依据，全面、系统、连续的记录和反映各项经济业务。

参考答案：对

第35题 根据有无抵押担保，债券可分为（ ）。

A.信用债券

B.抵押债券

C.担保债券

D.记名债券

E.公募债券

参考答案：ABC

第36题 对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括( )。

A.不需经原批准机关批准

B.由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

C.下达《收回国有土地使用权决定书》

D.终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书

E.注销土地登记和土地证书

参考答案：BCDE

第37题 拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（ ）

参考答案：对

第38题 【2011年真题】信用合作社和储蓄贷款协会等其他非银行金融机构一样，不具有信用创造功能。( )

参考答案：对

解析：

商业银行具有“信用创造”功能，而非银行金融机构由于不从事存款的划转即转账结算业务，因而不具备信用创造功能。

第39题 以下关于商品房屋转租，表述正确的是( )。

A.房屋转租，应当订立转租合同

B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

C.转租合同不再办理登记备案手续

D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

E.承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

参考答案：ABDE

第40题 下列关于规划的表述，不正确的是( )。

A.国土规划是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划

B.上下级土地利用总体规划必须紧密衔接，上一级土地利用总体规划是下级土地利用总体规划的依据，并指导下一级规划

C.下级土地利用总体规划是上级土地利用总体规划的基础和落实

D.城市生态规划的基本构思是建立"小规划"的研究体系，与城市总体规划有着共同的努力方向

参考答案：D