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建筑物净收益=( )×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。..

从买方的角度来看，成本法的理论依据是( )，即买方愿意支付的最高价格，不能高于他..

净收益每年不变的公式的作用有( )。..

宗地价格原则上可采取( )。..

运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐：( )..

【2012年真题】某建筑物的建筑面积为120m，于9年前建成交付使用，单位建筑面..

下列是非收益性房地产的有（ ）。..

【2011年真题】关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。..

"吉芬现象"是由( )发现的。..

房地产价格构成中的开发成本包括( )。..

房地产区位是与其特定位置相联系的（ ）的总和。..

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（ ）..

【2013年真题】某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的..

【2012年真题】某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡，2012年..

在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（ ）..

房地产的( )，用来表示在一定时期内一种房地产需求量的相对变动对于该种房地产自身..

( )是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。..

（ ）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结..

地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。( )..

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年..

两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，..

随着家庭人口规模小型化，房地产价格有上涨的趋势。( )..

下列哪几项属于土地使用管制( )。..

供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为( )。..

产权清晰、完整的一处破旧房地产，价格可能较高。( )..

下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（ ）..

市场状况调整的方法有( )。..

成本法概念中的"成本"，并不是通常意义上的成本，而是( )。..

收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。( )..

合法权益包括( )。..

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