房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。（ ）

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：错

解析：

两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率低。由此，风险大的房地产价值低，风险小的房地产价值高。