房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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【2012年真题】某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡，2012年9月的市场价格为4654元/㎡。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为（ ）。

A.1.07%

B.1.11%

C.1.20%

D.1.25%

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：C

解析：

4654＝4230×（1＋t）8，为便于大家理解计算过程，给出详细测算过程：

（1＋t）8＝1．100 ln（1＋t）8= ln1．100 ln（1＋t）=0．0119 e ln（1＋t）=e0．0119 1＋t＝1．0120 t＝1．20%