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【2014年真题】利用直线趋势法对某类商品住宅2005～2013年的平均价格进行..

对于新开发区土地的估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一..

房地产估价结果是一种专业意见。（ ）..

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后每年的净收益会在上年的基础上增加..

下列( )是对土地权益状况的描述。..

【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。..

由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响..

当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估..

某建筑物的建筑面积为120m，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其..

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该..

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（ ）方面的制..

高价格政策促进房地产价格上涨，低价格政策造成房地产价格下落。( )..

算术平均数有简单算术平均数和( )。..

在房地产估价中，一般将建筑物视为( )。..

房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。（ ..

当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。( )..

人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是( )。..

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市..

某套不含阳台的商品房，建筑面积156m，分摊的共有建筑面积8m，套内墙体面积16..

计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。( )..

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算..

下列关于农地征收费用的表述中，正确的是（ ）。..

【2011年真题】与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同、相似的房地..

一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。( )..

房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产价格目前的高低无关。( )..

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括，对获得大量资料应在科..

路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。( )..

【2012年真题】某套商品住宅现房的建筑面积为100m，类似商品住宅现房的月租金..

房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地..

下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。..

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