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中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库(817题)


第341题

下列关于投标文件的密封和递交,表述中正确的是(    )。


A.投标文件应密封包装,并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或 其授权的代理人签字

B.未按要求密封的或加密的投标文件,招标人将予以拒收

C.招标人收到投标文件后,向投标人出具签收凭证

D.采用电子招标方式的,投标文件的递交时间为准

E.逾期送达或上传的投标文件,招标人或电子招标投标交易平台予以接收


参考答案:ABC


解析:

此题考查投标文件的密封和递交。

招标人收到投标文件后,向投标人出具签收凭证。采用电子招投标方式的,投标人完成电子投标文件上传后,电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以回执通知载明的传输完成时间为准,故D选项错误,逾期送达或上传的投标文件,招标人或电子招标投标交易平台将予以拒收。故E选项错误。故此题正确答案为ABC。。

【思路点拨】投标文件的密封和递交

1.投标文件密封

投标文件应密封包装,并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字。未按要求密封的或加密的,招标人将予以拒收。

2.投标文件递交

应在投标人须知前附表规定的地点和截止时间前递交投标文件。除投标人须知前附表另有规定外,所递交的投标文件不予退还。

招标人收到投标文件后,向投标人出具签收凭证。采用电子招投标方式的,递交时间以回执通知载明的传输完成时间为准。逾期送达或上传的投标文件,招标人或电子招标投标交易平台将予以拒收。


第342题

关于投标文件的修改和撤回,表述正确的是(    )。


A.在投标人须知前附表规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,但应以口头形式通知招标人

B.投标人修改或撤回已递交投标文件的,书面通知应按照要求签字或盖章

C.招标人收到书面通知后,向投标人出具签收凭证

D.采用电子招投标方式的,投标人修改或撤回已递交投标文件的通知,无需加盖电子印章

E.电子招标投标交易平台收到通知后,即时向投标人发出确认回执通知


参考答案:BCE


解析:

此题考查投标文件的修改和撤回。

在投标人须知前附表规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,但应以书面形式通知招标人,故A选项错误。投标人修改或撤回已递交投标文件的,书面通知应按照要求签字或盖章。招标人收到书面通知后,向投标人出具签收凭证。采用电子招投标方式的,投标人修改或撤回已递交投标文件的通知,应按照要求加盖电子印章,故D选项错误。电子招标投标交易平台收到通知后,即时向投标人发出确认回执通知。

故此题正确答案为BCE。


第343题

招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起(  )日内还。


A.3

B.5

C.7

D.10


参考答案:B


解析:

(考查第6章)此题考查投标保证金的退还时间。

投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金。

故此题正确答案为B。


第344题

工程勘察设计开标的初步评审阶段,评标委员会应当否决其投标的是(  )。


A.投标文件对招标文件的偏差超出招标文件规定的最高项数

B.投标文件没有对招标文件的实质性要求作出响应

C.投标文件中的总价金额与单价金额不一致的,并且投标人拒不澄清确认

D.投标报价有算术错误且投标人按照要求修改,书面澄清确认的

E.投标单位有串通投标行为的


参考答案:ABCE


解析:

此题考查工程勘察设计开标的初步评审阶段。

工程勘察设计开标的初步评审阶段,投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数,A、B两项正确;②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为,E项正确。投标报价有算术错误及其他错误的,评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正,并要求投标人书面澄清确认:①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;②总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外。投标人拒不澄清确认的,评标委员会应当否决其投标。C项正确。故此题正确答案为A、B、C、E。


第345题

评标委员会对投标文件进行初步评审时,投标文件需同时通过(   ),有一项不符合的,应否决投标。


A.形式评审

B.资格评审

C.响应性评审

D.勘察纲要

E.业绩评审


参考答案:ABC


解析:

此题考查工程勘察设计评标程序。

评标程序分两个阶段:

初步评审:需同时通过形式评审、资格评审、响应性评审。

详细评审:量化评分因素包括:资信业绩、勘察纲要或设计方案、投标报价及其他因素。

DE属于详细评审内容,故此题正确答案为ABC。


第346题

在工程勘察设计开标的初步评审阶段,下列投标文件中,评标委员会应当否决其投的有(  )。


A.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应

B.投标文件对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围

C.投标文件中的大写金额与小写金额不一致,并且投标人拒不澄清确认

D.投标报价有算术错误及其他错误的

E.投标单位有弄虚作假行贿等违法行为


参考答案:ABCE


解析:

此题考查初步评审阶段否决投标的情形。

工程勘察设计开标的初步评审阶段,投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数;②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

投标报价有算术错误及其他错误的,评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正,并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;②总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外。故D选项错误,此题正确答案为ABCE。


第347题

下面关于工程勘察设计评标说法错误的是( )


A.综合评分相等时,以投标报价低的优先

B.投标人串通投标时,评标委员会应当否决其投标

C.评标委员会完成评标后,应向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单

D.综合评分和投标报价都相等的,以勘察纲要或设计方案得分低的优先


参考答案:D


解析:

此题考查评标的说法。

投标报价也相等的,以勘察纲要或设计方案得分高的优先。

故此题选择错误的是D。

【思路点拨】工程勘察设计-评标

评标方法

①综合评分相等时,以投标报价低的优先

②投标报价也相等的,以勘察纲要或设计方案得分高的优先

③如果勘察纲要或设计方案得分也相等,则按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。


第348题

施工邀请招标的优点不包括( )。


A.节约招标费用

B.缩短招标时间

C.减少合同履行过程中承包商违约的风险

D.较大程度上避免招标过程中的贿标行为


参考答案:D


解析:

此题考查邀请招标优点。

邀请招标优点:不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程序,因而可节约招标费用、缩短招标时间。而且由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力,从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。对于采购标的较小的工程项目,采用邀请招标方式比较有利。

故此题正确答案为D。

【思路点拨】

1.公开招标:又称无限竞争性招标,优点是:可在较广范围内选择承包商,竞争激烈,择优率更高,获得有竞争性的商业报价,同时也可在较大程度上避免行为。 

2.邀请招标:也称有限竞争性招标,招标人以投标邀请书形式邀请预先确定的若干承包商投标竞争,然后从中确定中标者。邀请对象5-10家为宜,不应少于3家。优点:不发布招标公告,不进行资格预审,简化程序,节约费用、缩短时间。

两种招标方式优点可对比记忆。


第349题

下列情形中,属于邀请招标的有(  )。


A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B.受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择

C.投资人依法能够自行建设、生产或提供

D.需要向原中标人采购工程、货物等否则影响功能配套要求


参考答案:B


解析:

本题考查第招标投标法律法规。

1.招标范围和方式

(1)公开招标项目——国有资金占控股或主导地位;

(2)可以邀请招标的项目

1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;

2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

(3)可以不招标的项目

1)需采用不可替代的专利、专有技术;

2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;

5)其他特殊情形。

AD选项属于不可以招标的项目,C为混淆项,故此题正确答案为B。


第350题

公开招标与邀请招标比较其优点是(  )。


A.缩短了招标时间

B.节约了招标费用

C.不进行资格预审

D.可以在较广的范围内选择承包商


参考答案:D


解析:

此题考查公开招标有点。

公开招标方式的优点是,招标人可以在较广的范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠的承包商实施,并获得有竞争性的商业报价,同时,也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。因此,国际上政府采购通常采用这种方式。

ABC属于邀请招标特点,故此题正确答案为D。

【思路点拨】

切忌死记硬背根据公开招标和邀请招标含义和特点分析记忆公开招标优点。

招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告。

招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。


第351题

公开招标方式的缺点是(  )。


A.投标竞争的激烈程度较差

B.对投标申请者进行资格预审和评标的工作量大

C.可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标

D.中标机会较大


参考答案:B


解析:

此题考查公开招标方式缺点。

公开招标方式的缺点是,准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标的工作量大,招标时间长、费用高。同时,参加竞争的投标者越多,中标的机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必然会反映在标价中,最终会由招标人承担,这种方式在有些国家较少采用。

A选项应该为投标竞争的程度激烈,C选项为邀请招标缺点,D选项为中标机会较小,故此题正确答案为B。

【思路点拨】

切忌死记硬背根据公开招标和邀请招标含义和特点分析记忆公开招标优点。

招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告。

“因范围广,故工作量大、费用高、参加的投标者多,中标机会就越小”

招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

“因邀请的有招标资格的组织,故不需要资格预审”


第352题

在邀请招标中,被邀请的对象最少不应少于( )家。


A.2

B.3

C.5

D.10


参考答案:B


解析:

此题考查邀请招标内容。

在邀请招标中,被邀请的对象应以5~10家为宜,至少不应少于3家。

故此题正确答案为B。


第353题

下列关于招标过程阶段(资格预审的招标项目)中正确排序的是(    )。①发售招标文件②发售资格预审文件③进行资格预审④递交和接收投标文件⑤组织踏勘现场和标前会议。


A.①③②④⑤

B.①②③④⑤

C.②③①⑤④

D.②①③⑤④


参考答案:C


解析:

此题考查招标准备工作的主要工作步骤。

招标准备工作的主要工作步骤:发售资格预审文件;进行资格预审;发售招标文件;组织踏勘现场和标前会议;递交和接收投标文件。

故此题正确答案为C选项。

【思路点拨】

排序类问题,根据选项排除

此题:ABCD四个选项第一步只有:①发售招标文件②发售资格预审文件

题目中给出资格预审的招标项目,故需要先发售资格预审文件,故第一步为②,排除AD;

CD选项第二步为③进行资格预审/①发售招标文件,发售资格预审文件后需进行资格预审才可发售招标文件,故此题正确答案为C。


第354题

下列不属于招标过程阶段中主要工作步骤的是(    )。


A.准备招标文件

B.进行资格预审

C.组织踏勘现场

D.发售招标文件


参考答案:A


解析:

此题考查施工招标程序。

准备招标文件属于招标准备阶段的工作内容,故选A选项。

故此题不属于招标过程阶段步骤的是A。

【思路点拨】可通过表格记忆招标各阶段主要工作步骤。


第355题

在招投标的决标成交阶段中,属于招标人主要工作内容的是(   )。


A.组织开标会议

B.参加开标会议

C.初步评审投标文件

D.参加合同谈判

E.签订合同


参考答案:ACE


解析:

此题考查工程施工招标各阶段工作内容。

在招投标的决标成交阶段中,属于招标人主要工作内容的是组织开标会议、初步评审投标文件、详细评审投标文件、必要时组织投标单位答辩、编写评标报告、发出中标通知书、组织合同谈判、签订合同。

B、D选项均为投标人在决标成交阶段中的主要工作内容。

故此题正确答案为ACE。

【思路点拨】可根据表格记忆工程施工招标各阶段工作内容。


第356题

划分施工标段时,应考虑的因素包括(  )。


A.工程特点

B.对工程造价的影响

C.承包单位专长的发挥

D.有利于缩短施工工期

E.工地管理


参考答案:ABCE


解析:

此题考查划分施工标段考虑的因素。

分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。

故此题正确答案为ABCE。


第357题

关于施工标段划分的说法,正确的有(  )。


A.标段划分多,业主协调工作量小

B.承包单位管理能力强,标段划分宜多

C.业主管理能力有限,标段划分宜少

D.标段划分少,会减少投标者数量

E.标段划分多,有利于施工现场布置


参考答案:CD


解析:

此题考查施工标段划分内容。

从现场布置的角度看,承包单位越少越好。应考虑少划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订是公共合同。标段划分多,业主协调工程量大。

故本题正确答案为CD。


第358题

工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。


A.施工总承包招标方式

B.平行承包招标方式

C.联合体承包招标方式

D.合作体承包招标方式


参考答案:A


解析:

此题考查招标方式选择。

工程施工是一个复杂的系统工程,影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围,合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较髙。

给此题正确答案为A。


第359题

下列关于合同计价方式,说法错误的是( )。


A.施工合同计价方式可分为三种 ,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式

B.成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同,分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金三种计价方式

C.总价合同和单价合同的应用范围广泛

D.总价合同的施工承包单位风险比较大


参考答案:B


解析:

此题考查合同计价方式。

成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同,分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式,故B选项错误。

【思路点拨】可根据表格对比记忆。


第360题

施工合同中,合同计价方式不包括( )。


A.总价方式

B.单价方式

C.成本加利润方式

D.成本加酬金方式


参考答案:C


解析:

此题考查合同计价方式。

施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。

故C选项不属于施工合同计价方式。


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