第1161题 根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（    ）。

A.母牛腹中的小牛

B.苹果树上长着的苹果

C.母鸡下的鸡蛋

D.股权投资获得的股利

参考答案：CD

解析：

（1）选项A：小牛尚未与母体分离，不属于独立物，因而也不能界定为孳息物；小牛出生后，母牛为原物，小牛为孳息物。（2）选项B：苹果尚未与苹果树分离，不属于独立物，因而也不能界定为孳息物；苹果摘下来后，苹果树为原物，苹果为孳息物。（3）选项C属于天然孳息，选项D属于法定孳息。

第1162题 下列有关物权法律制度基本原则的表述中，正确的有（    ）。

A.物权法定原则包括物权的种类法定和物权的内容法定两个层次

B.一项行为只能处分一物，是物权客体特定原则的体现

C.一物之上存在多个抵押权并不违背一物一权原则

D.根据物权公示原则、为法定公示方式所彰显的权利人被推定为合法权利人，第三人有理由对其表示信赖

参考答案：ABCD

第1163题 下列物权取得方式中、属于原始取得的有（    ）。

A.基于对无主物的先占取得所有权

B.依自己所有权而取得原物孽息

C.基于遗嘱继承而取得所有权

D.通过合法建造而取得所有权

参考答案：ABD

解析：

选项C：属于继受取得。

第1164题 根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于《民法典》物权编上物的是（ ）。

A.太阳

B.月亮

C.星星

D.海域

参考答案：D

解析：

（1）选项ABC：不能为人力所支配，如：太阳、月亮、星星等，不属于《民法典》物权编意义上的物；（2）选项 D：物，包括不动产和动产。不动产包括土地、海域（选项D）以及房屋、林木等地上定着物。

第1165题 甲将一台挖掘机出租给乙用，乙一直未支付租金，甲将挖掘机卖给丙，双方签订买卖合同并约定由丙直接向乙索要挖掘机，甲将此事告知了乙，丙尚未取得挖掘机便死亡，丁是丙唯一的继承人。关于本案，说法错误的有（ ）。

A.甲、丙的合同有效，但挖掘机尚未交付，丙未获得挖掘机的所有权

B.丙通过指示交付取得挖掘机的所有权

C.丙死亡时，丁获得挖掘机的所有权

D.丁有权向乙要求交付挖掘机

参考答案：A

解析：本题考核动产物权变动的公示方式。指示交付中，转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时为动产交付之时。因此丙已经取得所有权，选项A错误。

第1166题 下列属于基于法律行为产生的物权变动是（ ）

A.甲将自己的旧房拆除

B.乙继承自己父亲的房产

C.丙依据法院的生效判决取得房屋的所有权

D.丁通过买卖合同将房屋出售给他人并登记

参考答案：D

解析：选项A，属于事实行为产生的物权变动；选项B，属于基于法律规定产生的物权变动；选项C，属于基于公法行为产生的物权变动；此三项均属于非基于法律行为产生的物权变动。

第1167题 甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，但甲需再借读该书7天，7天后甲将书给乙。这种情况下，乙取得所有权的时间是（    ）

A.乙自甲阅读完成后取得所有权

B.乙自借读约定生效之日起取得所有权

C.乙自支付购书款时取得所有权

D.乙自甲实际交付该书时取得所有权

参考答案：B

解析：

根据规定，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，乙自借读约定生效时就取得了该书的所有权。

第1168题 苏某为庆祝作品发表，邀请胡某到酒店聚餐，苏某从顾某处购买了一个大型海螺拿到酒店交给厨师加工，加工过程中发现海螺腹中有一颗巨型珍珠。根据物权法律制度的规定，该珍珠所有权归（    ）。

A.苏某

B.胡某

C.顾某

D.酒店

参考答案：A

解析：

（1）胡某只是受邀就餐，只能当“吃瓜群众”；（2）苏顾之间：由于买卖合同标的物已经交付，没有特殊约定，孳息归买受人（苏某）取得；（3）苏与酒店之间：没有特殊约定，天然孳息归所有权人（苏某）取得。

第1169题 甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2020年7月15日，乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月15日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（    ）。

A.2020年7月15日

B.2020年9月15日

C.2020年9月16日

D.2020年9月20日

参考答案：B

解析：

本题是基于离婚判决的物权变动，属于非基于法律行为的物权变动，房屋所有权在判决书生效时（9月15日）归乙，不必考虑产权转移登记手续时间。

第1170题 甲将一辆汽车按市场价格20万元卖给乙，乙已付清全款，双方约定7日后交付该车并办理过户手续。2天后，不知情的丙向甲表示愿以30万元购买，甲当即答应，向丙交付了汽车并办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。根据物权和合同法律制度的规定，有关本案的下列说法中，正确的是（    ）。

A.汽车归乙所有，丙有权要求甲承担违约责任

B.汽车归丙所有，乙有权要求甲承担违约责任

C.汽车归丙所有，乙有权要求丙承担违约责任

D.汽车归丙所有，乙的损失自担

参考答案：B

解析：

（1）甲、乙与甲、丙之间的买卖合同均有效；（2）丙先行受领交付，汽车应归丙所有；（3）乙的损失依据甲、乙之间的有效买卖合同向甲追偿。

第1171题 甲将一部相机借给乙，乙擅自将相机卖给不知情的丙并交付，丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此，下列说法正确的是（    ）。

A.丁根据善意取得制度取得相机的所有权

B.丁基于丙的交付取得相机所有权

C.丁在甲追认后方可取得相机的所有权

D.丁在付清全部款项后方可取得相机的所有权

参考答案：B

解析：

（1）乙无权处分相机，丙可以根据“善意取得”制度取得相机的所有权；（2）丙已经取得相机所有权，其将相机卖给丁的行为属于有权处分行为，丁基于丙的交付行为即可“继受取得”相机所有权。

第1172题 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（    ）

A.甲公司将一幅建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

参考答案：AD

解析：

①登记是建设用地使用权的生效条件，因此选项A正确；②地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人，因此选项B错误；③对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人，因此选项C错误；④因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记，因此选项D正确。

第1173题 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（    ）。

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲与乙订立合同，在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

参考答案：AD

解析：

（1）选项B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人；（2）选项C：对于船舶、航空器和机动车等特殊动产，其所有权的转移仍以“交付”为生效要件，而不以登记为生效要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人；（3）选项D：因继承取得不动产物权的，自继承开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

第1174题 下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（    ）。

A.权利人的姓名发生变更的

B.以不动产作价出资的

C.不动产分割导致权利发生转移的

D.共有性质发生变更的

参考答案：AD

解析：

（1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。

第1175题 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下，双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。有关刘某的权利主张，下列说法正确的有（    ）。

A.可直接要求登记机构更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关更正登记

参考答案：BCD

解析：

（1）选项A：刘某作为利害关系人，可以申请更正登记，但只有在张某书面同意更正或者有证据证明登记错误时，登记机构应予更正（并非直接可以要求更正）；（2）选项B：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；（3）选项CD：因房屋权属发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼要求确认权属，如果取得确认所有权的判决，即有证据证明登记确实错误，持判决要求登记机构更正。

第1176题 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，须经登记方可设立的是（ ）。

A.设立地役权

B.设立土地承包经营权

C.在生产设备上设定抵押权

D.设立建设用地使用权

参考答案：D

解析：

（1）选项A：地役权自地役权合同生效时设立。（2）选项B：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。（3）选项C：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（4）选项D：建设用地使用权自登记时设立。

第1177题 物权法律制度规定：“动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力”。本条规定体现的交付形式是（ ）。

A.现实交付

B.简易交付

C.占有改定

D.指示交付

参考答案：C

解析：

现实交付：将物直接交由对方占有。交付替代：（1）简易交付：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

（2）指示交付：动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

（3）占有改定：动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

第1178题 2020年2月1日，甲将汽车卖给乙，交付但未过户登记，第二天，甲又向乙借用该车，乙同意。2020年2月3日，甲将车卖给不知情的丙，丙通过查证车确实登记在甲名下，于是与甲订立合同，2020年2月4日，甲将车交给丙，第二天给丙办理了过户登记。关于本案，说法正确的是（ ）。

A.乙从未取得该车的所有权

B.甲将车卖给丙是有权处分

C.丙于2020年2月5日善意取得该车的所有权

D.丙于2020年2月4日善意取得该车的所有权

参考答案：D

解析：本题考核动产善意取得。本案中，甲将汽车卖给乙，已经交付，所有权转移给乙，甲借用期间将汽车卖给乙，是无权处分，因而选项A、B错误。动产所有权的取得以交付为准，选项C错误。丙是不知情且无重大过失的受让人，而且支付了合理对价，汽车已交付给丙，丙满足善意取得的构成要件，丙获得汽车的所有权，因而选项D正确。

第1179题 周某丢弃其所有的旧西服时，由于用力过猛导致手表脱落，随西服一起掉进垃圾桶，周某对此不知情。吴某捡到西服和手表后，将手表以市价转卖给不知情的郑某，钱表两清。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（    ）。

A.吴某取得西服的所有权

B.吴某取得手表的所有权

C.周某有权要求吴某返还西服和手表

D.郑某善意取得手表的所有权

参考答案：A

解析：

（1）西服属于抛弃物、无主物，吴某基于先占取得所有权，选项A正确，选项C错误；（2）手表属于遗失物，拾得人吴某不得主张取得所有权，且遗失物原则上不适用善意取得，郑某通常不能善意取得手表的所有权。

第1180题 朋友6人共同出资购买一辆小汽车，未约定共有形式，且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，根据物权法律制度的规定，同意转让的共有人至少应当达到的人数是（    ）。

A.4人

B.3人

C.6人

D.5人

参考答案：A

解析：

本案中对共有类型没有约定，共有人之间又没有家庭关系，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，可以约定；没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。按份共有中，处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，朋友6人等额享有该汽车，故同意转让的共有人至少应当达到的人数是6×2/3＝4人。