第2481题 下列有关买卖合同标的物损毁、灭失风险承担的表述中，正确的有()。

A.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担

B.因买受人原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物损毁、灭失的风险

C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物损毁、灭失风险的转移

D.除当事人另有约定外，出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担

参考答案：ABCD

解析：

选项ABCD表述都正确

第2482题 根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（ ）。

A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受。

B.买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失。

C.买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证。

D.买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失。

参考答案：BCD

解析：

因标的物质量问题，买方拒收的，风险由出卖人承担。选项A错误；当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担，选项B正确；出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移，选项C正确；标的物提存后，风险由债权人承担，选项D正确。

第2483题 根据《民法典》的规定，当事人未作特别约定的情况下，下列关于买卖合同标的物损毁、灭失风险承担的表述中，正确的有（   ）。

A.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担

B.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物损毁、灭失的风险

C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物损毁、灭失风险的转移

D.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担

参考答案：ABCD

解析：

以上表述均正确。

第2484题 根据《民法典》的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（　）。

A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受

B.买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失

C.买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证

D.买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失

参考答案：BCD

解析：

（1）因标的物质量问题，买方拒收的，风险由出卖人承担；（2）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担；（3）出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；（4）标的物提存后，风险由债权人承担。

第2485题 甲公司购买乙公司一批货物，约定甲公司于5月6日到乙公司仓库提货。由于甲公司疏忽，当日未安排车辆提货，次日凌晨乙公司仓库遭雷击起火，该批货物全部被烧毁，下列关于该批货物损失承担的表述中，符合《民法典》规定的是（　）。

A.甲公司承担货物损失，因其未按约定时间提货

B.乙公司承担货物损失，因为货物仍在其控制之下

C.甲公司和乙公司分担货物损失，因为双方都没有过错

D.乙公司承担货物损失，因为货物所有权没有转移

参考答案：A

解析：

出卖人按照约定或者将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。在本题中，甲违反约定没有收取标的物，风险自违反约定之日（5月6日）起由甲承担。

第2486题 甲、乙约定卖方甲负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲如约交货，乙验收收货，但甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙，乙已经支付80%的货款。交货当晚，因山洪暴发，乙仓库内的货物全部毁损。根据《民法典》的规定，下列表述中，正确的有（  ）。

A.乙应当支付剩余20%的货款

B.甲未交付产品合格证与原产地证明，构成违约，但货物损失由乙承担

C.乙有权要求解除合同，并要求甲返还已支付的80%货款

D.甲有权要求乙支付剩余的20%货款，但应补交已经毁损的货物

参考答案：AB

解析：

（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因甲已向乙完成了货物交付，风险应由乙承担，乙应当支付剩余20%货款。（2）出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。标的物毁损、灭失的风险由买受人承担，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。据此，风险由乙承担，但乙有权请求甲承担未交付有关单证的违约责任。

第2487题 甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。下列关于甲公司权利义务的表达中，符合《民法典》规定有（  ）。

A.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款

B.虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款

C.因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任

D.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任

参考答案：AD

解析：

当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

第2488题 甲公司向乙公司购买一台大型设备，由于疏忽未在合同中约定检验期。该设备运回后，甲公司即组织人员进行检验，未发现质量问题，于是投入使用。至第3年，该设备出现故障，经反复查找，发现该设备关键部位存在隐蔽瑕疵。该设备说明书表明质量保证期为4年。根据《民法典》的规定，下列关于乙公司是否承担责任的表述中，不正确的是（  ）。

A.乙公司在合理期限内，未收到甲公司有关设备质量不合格的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任

B.乙公司在两年内未收到甲公司有关设备存在瑕疵的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任

C.该设备说明书标明质量保证期为4年，故乙公司应承担责任

D.甲公司与乙公司双方未约定质量检验期间，都存在过错，应分担责任

参考答案：ABD

解析：

出卖人交付标的物后，买受人应当对收到的标的物及时进行检验，买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。在本题中，该设备说明书明确表明质量保证期为4年。

第2489题 甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等作了明确约定，但未约定质量检验期限，也未约定质量保证期。甲公司收到设备后,因故一直未使用,亦未支付剩余货款。收到货物2年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。有关甲公司的权利义务，下列说法正确的有()。

A.因未在法定期限内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款

B.虽未在法定期限提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款

C.因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任

D.因未在法定期限内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任

参考答案：AD

解析：

未约定质量检验期限，也未约定质量保证期，应在不超过2年的合理期限内提出质量异议，但甲公司提出异议时已是2年后，应视为质量符合要求，甲公司应当支付剩余货款。

第2490题 甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物2年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。下列关于甲公司权利义务的表达中，符合合同法律制度的规定有（ ）。

A.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款

B.虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款

C.因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任

D.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任

参考答案：AD

解析：

当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

第2491题 5月1日，日到某商场购买一台价值为20000元的冰箱，双方约定采取分期付款的方式;5月1日，由甲先支付6000元并提货，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10日前付清。6月1日，甲未按期支付6000 元价款。此时，该商场有权不经催告，直接要求解除合同，并可以要求甲支付使用费。()

参考答案：错

解析：

应当先催告，如果合理期限内仍未支付到期价款，商场可以解除合同，并要求甲支付使用费。

第2492题 甲、乙双方于2018年1月7日订立买卖1000台彩电的合同，价款200万元，双方约定：甲支付全部价款后，彩电的所有权才转移给甲。乙于2月4日交付了1000台彩电，甲于3月5日支付了100万元，5月6日支付了剩余的100万元。下列关于彩电所有权转移的表述中，符合《民法典》规定的是（  ）。

A.2月4日1000台彩电所有权转移

B.3月5日1000台彩电所有权转移

C.3月5日500台彩电所有权转移

D.5月6日1000台彩电所有权转移

参考答案：D

解析：

当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。在本题中，约定了甲支付全部价款后，彩电的所有权才转移给甲，5月6日支付了剩余的100万元。所以5月6日1000台彩电所有权转移。

第2493题 甲和乙订立买卖合同，并约定所有权保留条款，买方甲支付了80％价款后无力继续支付，乙经催告后甲仍为能在合理期内支付，卖方乙有权要求取回标的物。（  ）

参考答案：错

解析：

买受人已经支付标的物总价款的75%以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不以支持

第2494题 甲、乙双方于2021年1月7日订立买卖1000台电脑的合同，价款 200 万元，双方约定:甲支付全部价款后，电脑的所有权才转移给甲。乙于1月14日交付了1000台电脑，甲于1月25日支付了100万元，2月5日支付了剩余的100万元。下列有关电脑所有权转移的说法中，正确的是( )。

A.1月7日1000台电脑所有权转移

B.1月14日1000台电脑所有权转移

C.1月25日500台电脑所有权转移

D.2月5日1000台电脑所有权转移

参考答案：D

解析：

“甲支付全部价款后，电脑的所有权才转移给甲”--此为所有权保留条款，约定有效。按照约定，甲在2月5日付清全部款项后取得电脑的所有权。

第2495题 甲、乙双方与2021年1月7日订立设备买卖合同，甲向乙购买设备一台。双方约定：价款100万元，甲付清全部价款后，设备的所有权才转移给甲。1月10日，乙向甲交付了设备。1月20日，甲将设备转让给丙且完成交付。2月1日，甲告知乙自己因经营不善无力支付设备购买价款。已知，丙对甲、乙之间所有权保留买卖一事并不知情，甲、乙亦未办理登记手续。有关该设备所有权的最终归属，下列说法正确的是（ ）

A.该设备所有权归甲

B.该设备所有权归乙

C.该设备所有权归丙

D.该设备由乙、丙共有

参考答案：C

解析：

甲乙的所有权保留未办理登记手续，不得对抗不知情的丙，该设备的所有权归丙，乙的损失向无权处分的甲主张。

第2496题 某商场为促销健身器材，贴出告示，跑步机试用一个月，满意再付款，王某遂选定一款跑步机试用，试用期满退回时，该商场要求王某支付使用费200元。下列关于王某是否应支付使用费的表述中，符合《民法典》规定的是（）。

A.王某应当支付部分使用费，因为跑步机的磨损应当由王某和商场共同负担

B.王某不应当支付使用费，因为双方对此未作约定

C.王某应当支付使用费，因其使用跑步机造成磨损

D.王某应当支付使用费，因其行为构成不当得利

参考答案：B

解析：

当事人没有约定使用费或约定不明确，出卖人无权主张买受人支付使用费。

第2497题 某商场为促销健身器材，采取了两种销售方案:(1)分5期付款购买;(2)试用1个月，满意再付款。赵某选择了第1种方案，钱某选择了第2种方案，后赵某未能如期支付购买价款应商场要求退还健身器材，钱某试用期满选择退还健身器材，商场要求赵某和钱某支付使用费。有关本案的下列说法中，正确的有()。

A.赵某应当支付使用费

B.由于没有约定，赵某不应支付使用费

C.钱某应当支付使用费

D.由于没有约定，钱某不应支付使用费

参考答案：AD

解析：

关于使用费:(1)分期付款买卖合同，无须约定，商品退回时卖方直接可以要求支付;(2)试用买卖合同，如无约定，无偿试用。

第2498题 蔡某欲购买一套商品房，虽然明知甲房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但蔡某担心房屋价格上涨，仍向甲公司支付了30万元定金，并且双方签订了房屋预售合同。之后蔡某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，便以甲公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，蔡某起诉至法院。庭审时，甲公司取得了房屋预售许可证明，则该预售合同有效。（　）

参考答案：错

解析：

未取得预售许可证明，预售合同无效。起诉前取得证明，预售合同有效。本题中庭审时才取得房屋预售许可证明，因此该预售合同无效。

第2499题 根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，下列属于该特定情形的有（　）。

A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实

D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

参考答案：ACD

解析：

买受人因出卖人订立商品房买卖合同时具有下列情形、导致合同无效或者被撤销、解除的，可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。第一，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；第二，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；第三，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；第四，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；第五，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

第2500题 甲乙签订房屋买卖合同，将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款135%的违约金。但在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。下列说法中正确的有（　　）。

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

参考答案：CD

解析：

房屋买卖合同，一般标的物所有权在登记后发生转移。本题中，房屋所有权是属于已经办理登记手续的丙；所以乙不能要求甲实际交付房屋，只能要求甲承担违约责任。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求予以适当减少。