第2461题 2020年1月1日，甲公司购入乙公司同日对外发行的普通股股票100万股，支付价款为300万元，另支付相关交易费用10万元，该部分股票占乙公司有表决权股份的25%，对乙公司能够施加重大影响。购入当日，乙公司可辨认净资产公允价值为1300万元。2020年6月30日，该股票的公允价值为1250万元。2020年度乙公司实现净利润600万元，宣告发放现金股利100万元。则甲公司2020年度针对该项长期股权投资应确认的投资收益为（   ）万元。

A.15

B.150

C.175

D.190

参考答案：B

解析：

购入时长期股权投资的初始投资成本=300+10=310（万元），小于应享有的被投资单位可辨认净资产公允价值的份额325（1300×25%）万元，所以需要调整长期股权投资的入账价值，长期股权投资的入账价值=应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额为325万元，与初始投资成本的差额计入营业外收入。2020年度乙公司实现的净利润甲公司应借记“长期股权投资—损益调整”科目，贷记“投资收益”科目，增加投资收益；乙公司宣告发放现金股利甲公司应借记“应收股利”科目，贷记“长期股权投资——损益调整”科目，不影响投资收益。所以甲公司因该长期股权投资应确认的投资收益的金额=600×25%=150（万元）

第2462题 甲公司2021年1月10日自非关联方取得70%股权，成本为2000万元，相关手续于当日完成，并能够对乙公司实施控制。2021年2月6日，乙公司宣告分派现金股利，甲公司按照持股比例可取得20万元。乙公司2021年2月12日实际分派现金股利。不考虑相关税费等其他因素的影响。2021年甲公司应确认的投资收益金额为（   ）万元。

A.14

B.0

C.30

D.20

参考答案：D

解析：

甲公司的账务处理如下：

借：长期股权投资    2000

       贷：银行存款          2000

借：应收股利        20

       贷：投资收益        20

借：银行存款    20

       贷：应收股利    20

第2463题 下列房地产中，不属于投资性房地产的有（    ）。

A.工业企业自用的土地使用权

B.房地产开发企业持有的用于建造商品房的土地使用权

C.房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.以赚取租金为目的出租给其他企业的办公楼

参考答案：ABC

解析：

选项A，应作为无形资产核算；选项B，属于存货项目；选项C，应作为开发产品，入存货项目。

第2464题 企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（    ）

参考答案：对

解析：

题干表述正确。

第2465题 下列关于投资性房地产的计量的表述中错误的是（   ）。

A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

B.企业购入的房地产，部分用于出租（或资本增值）、部分自用，用于出租（或资本增值）的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转换为成本模式

参考答案：D

解析：

选项D：企业可以从成本模式变更为公允价值模式，已采用公允价值模式不得转为成本模式。

第2466题 2020年2月1日，甲公司从其他单位购入一宗土地使用权，并与同日开始在这块土地上建造两栋房。2020年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了租赁合同，将其中一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2020年9月15日，两栋厂房同时完工，当日该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为（   ）万元。

A.570

B.510

C.450

D.60

参考答案：A

解析：

2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值=900÷2+120=570（万元）

第2467题 2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是（   ）万元。

A.180

B.200

C.350

D.380

参考答案：C

解析：

该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额=180÷12×10+（3200-3000）=350（万元）

第2468题 下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（     ）。

A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面价值余额的差额计入其他综合收益

B.采用成本模式进行后续计量的，不需按月计提折旧或摊销

C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量

D.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

参考答案：ABD

解析：

选项A，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值与账面价值的差额计入“公允价值变动损益”科目。

选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销。

选项D，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，满足条件情况下，允许企业将投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。

第2469题 甲企业将持有的一栋办公楼用于出租，转换日该办公楼的账面价值为240万元，公允价值为300万元，甲企业准备采用公允价值模式对办公楼进行后续计量。假设不考虑其他因素，则转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入的科目是（   ）。

A.公允价值变动损益

B.投资性房地产

C.固定资产

D.其他综合收益

参考答案：D

解析：

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益；转换日账面价值大于原账面价值的，其差额作为其他综合收益核算。

第2470题 企业将写字楼划分为以成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧应当计入的会计科目是（    ）。

A.其他业务成本

B.投资收益

C.管理费用

D.公允价值变动损益

参考答案：A

解析：

对分类为投资性房地产的写字楼计提的折旧应计入其他业务成本。

第2471题 下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

参考答案：AD

解析：

选项B，以成本模式计量的投资性房地产，计提的减值准备不能转回；选项C，投资性房地产后续计量模式的变更，属于会计政策变更，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整变更当期期初留存收益。选项D，与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本；企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不计提折旧或摊销；与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，如进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益“其他业务成本”。

第2472题 下列各项中，应该通过“固定资产清理”科目核算的有（  )。

A.报废的固定资产

B.毁损的固定资产

C.改扩建的固定资产

D.盘亏的固定资产

参考答案：AB

解析：

选项C改扩建的固定资产通过“在建工程”核算；选项D盘亏的固定资产通过“待处理财产损溢”核算；批准后转入“营业外支出”。

第2473题 “固定资产”科目核算企业固定资产的账面价值，借方表示增加，贷方表示减少，期末借方余额反映企业期末固定资产的账面价值。（　）

参考答案：错

解析：

“固定资产”科目核算企业固定资产的“原价”，借方表示增加，贷方表示减少，期末借方余额反映企业期末固定资产的账面原价。

第2474题 下列各项中，制造业企业应作为固定资产核算的是（  ）。

A.为建造厂房库存的工程物资

B.正在建设中的生产线

C.行政管理部门使用的汽车

D.生产完工准备出售的产品

参考答案：C

解析：

选项A，计入工程物资；选项B，计入在建工程，选项D，计入库存商品。

第2475题 企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应按各项固定资产账面价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（  ）

参考答案：错

解析：

企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应将各项资产单独确认为固定资产，并按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

第2476题 某企业购建厂房过程中耗用工程物资50万元；在建工程人员工资20万元；支付的耕地占用税1.18万元；领用本企业生产经营用材料成本6万元。该厂房完工后，其入账价值为（  ）万元。

A.73.2

B.76

C.77.18

D.77.02

参考答案：C

解析：

领用本企业材料用于新建或改建不动产，不必视同销售计算销项税。

该厂房完工后的入账价值=50+20+1.18+6=77.18（万元）

第2477题 企业因征地而支付的补偿款，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地入账。(  )

参考答案：对

解析：

企业因征地支付的补偿款，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地入账。但企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理，不作为固定资产核算。

第2478题 根据第（1）笔经济业务，下列分录正确的是（    ）

A.借：在建工程  226 000  贷：银行存款  226 000

B.借：在建工程  30 000应交税费——应交增值税（进项税额） 1 800贷：银行存款 31 800

C.借：固定资产  230 000  贷;在建工程  230 000

D.借：在建工程  200 000  应交税费——应交增值税（进项税额）  26000  贷：银行存款   226 000

参考答案：BCD

解析：

分录正确的是

借：在建工程  30 000

应交税费——应交增值税（进项税额）1 800

贷：银行存款 31 800

借：在建工程  200 000

   应交税费——应交增值税（进项税额）  26 000

   贷：银行存款    226 000

借：固定资产  230 000

   贷;在建工程  230 000

第2479题 根据第（2）笔经济业务，下列分录正确的是（   ）

A.借：固定资产20000000贷：银行存款20000000

B.借：固定资产22600000贷：银行存款22600000

C.借：固定资产20000000应交税费——应交增值税（进项税额）2600000贷：银行存款22600000

D.借：固定资产20000000应交税费——应交增值税（进项税额）1560000应交税——待抵扣进项税额1040000贷：银行存款23200000

参考答案：C

解析：

企业一般纳税人，自2019年取得不动产，其进项税额可一次性抵扣。

第2480题 2018年末A设备应计提的折旧（   ）

A.76666.67

B.73333.33

C.80666.67

D.4333.33

参考答案：A

解析：

230 000*（2/5）*（10/12）=76 666.67