初级会计师《初级会计实务》考试试题（3390题）

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下列房地产中，不属于投资性房地产的有（    ）。

A.工业企业自用的土地使用权

B.房地产开发企业持有的用于建造商品房的土地使用权

C.房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.以赚取租金为目的出租给其他企业的办公楼

知识点：第4章非流动资产

参考答案：ABC

解析：

选项A，应作为无形资产核算；选项B，属于存货项目；选项C，应作为开发产品，入存货项目。